En unik oas i hjärtat av staden - Kan enkelt göras om till 6 rok

Bokade visningar – lämna en intresseanmälan nedan eller kontakta ansvarig mäklare för att hitta en tid som passar.

Välkommen till en bostad som inte liknar något annat. Här möter äldre charm modern elegans i en perfekt kombination. Fastigheten är äldre men ligger mitt i Uppsalas nyare och mest expansiva område– en liten oas där lugnet råder samtidigt som stadens puls finns runt hörnet. Det här är en bostad som måste upplevas på plats för att komma till sin rätt.

Den varsamma renoveringen har skapat ett hem där varje detalj känns genomtänkt. Gedigna trägolv, svarta lackade spegeldörrar, spröjsade fönster i tre väderstreck, djupa nischer och högt i tak ger bostaden karaktär och atmosfär. Två fungerande kakelugnar förstärker känslan av tidlös charm. Samtidigt möts du av exklusiva materialval, platsbyggd inredning och en stilfull färgsättning som gör helheten både modern och tilltalande.

Med en boarea på 146 kvm och ytterligare ca 35 kvm golvyta under det lutande taket på ovanvåningen, får du totalt ca 180 kvm att leva och trivas på.

En trappa upp från markplan kliver du in i en välkomnande hall med klädkammare. Här finns ett stort sovrum med egna förvaringsmöjligheter, fönster i två väderstreck och en fungerande kakelugn. På samma plan finns en separat wc med bröstpanel samt ett generöst badrum i smakfull 20-talsstil med dusch, dubbla handfat med stenskiva, mässingsdetaljer och vacker kombination av klinker och panel. Köket är platsbyggt, utrustat med påkostade vitvaror, ljusa stenskivor och en köksö med häll och barbord för upp till 6 personer. Ett stort skafferi med glasdörrar och genomtänkta lösningar gör det till ett drömkök för både vardag och fest. Köket ligger i öppen planlösning mot allrummet, där det finns plats för matsalsbord, soffhörna och ytterligare en fungerande kakelugn.

På övervåningen möts du av två sovrum, ett stort allrum och ett helkaklat och väl tilltaget badrum med dusch, handfat och badkar under takfönstret. Här finns också tvättmaskin. Samtliga rum har takfönster med ett fint ljusinsläpp. Två bra förråd, totalt drygt 7 kvm. Vid behov kan planlösningen enkelt anpassas för att skapa ett tredje sovrum på detta plan.

Föreningen är stabil med ordnad ekonomi och låg skuldsättning (drygt 5000 kr/kvm) samt en välskött byggnad där många större renoveringar redan är gjorda. Föreningens medlemmar har tillgång till gratis p-platser och här finns en charmig och grönskande innergård där man kan njuta av lugna stunder.

I direkt anslutning väntar parken, Fyrisåns promenadstråk och Stadsparken med Parksnäckans konserter hela sommaren, studenternas IP mm. På bara några minuter når du Centralstationen och Uppsalas absoluta centrum. Området erbjuder också flera restauranger, gym och en stor mataffär.

Varmt välkommen på visning och för mer information eller för att boka en förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare.

Vänliga hälsningar
/Daniel Söderström
070-5172800
daniel@roimakleri.se