Pärla i Norra Rosendal

Sällsynt tillfälle att förvärva en otroligt välplanerad trea i Norra Rosendal till ett mycket attraktivt fast pris!

Oerhört tilltagen sällskapsavdelning där köksdelen vetter mot lummigt grönområde som ger bostaden ett extra harmoniskt lugn, mycket smakfullt.
Hela lägenheten upplevs synnerligen ljus då planlösningen låter ljuset flöda rakt igenom hela lägenheten.
Pricken över i den fina balkongen mot lugn, finplanerad innergård. Balkongen ansluter från vardagsrumsdelen, precis som det ska vara.
Ett smart inrett master bedroom, minst sagt gott om förvaring och insynen till sovrummet får anses som obefintlig, idel träd som vajar utanför.
Bostaden i genomgående ljusa materialval, såväl kök och badrum fullt maskinellt utrustat.

En lägenhet som verkligen bör upplevas på plats!

Förråd ingår i månadsavgiften.

Fint planerad innergård och allt sammantaget ett mycket kvalitativt boende i omåttligt populära Norra Rosendal!

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för
många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det
naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av
optimism, näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många
positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal. Området sticker ut i
mängden även vad gäller närheten till service. Norra Rosendal erbjuder bland annat yogastudio, vinbar, exklusiv frukt- och charkbutik, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral och ett större Hemköp. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, foodcourt, restaurang, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, bibliotek, Blomsterlandet, vårdcentral, tandläkare med mera. I Rosendal hittar du tre stora förskolor och hösten 2024 öppnade även en skola med F-9.
April 2025 öppnade Systembolaget i Rosendal.

Vidare om området kan tilläggas att Rosendal ligger på "rätt sida av staden" för den som har följande intressen;
Hammarskog friluftsområde, har i alla år varit i Uppsalabornas givna val för friluft och rekreation.
Golf - Söderby Golf med bil ca 15 minuter.
Ridning - Lurbo ridklubb med bil ca 10 minuter.
Skidor - Sunnersta, utförsåkning, med bil ca 9 minuter.
Skarholmens båtklubb ca 11 minuter.
Strandliv i Sunnersta och Vårdsätra, magisk miljö.

Akademiska sjukhuset, BMC, SLU, Ångströms, universitet, samtliga nås i princip snabbast via cykel då de ligger så nära Rosendal.

Jag är mäklaren som har filial i området och erbjuder stor flexibilitet till såväl uppdragsgivare som spekulanter.

Bästa hälsningar
Hans Moberg
ROI Fastighetsmäkleri
Din expert i Rosendal
0705-831212
moberg@roimakleri.se