CMBOLGH54SB8U9RHM1468HAhousingCooperativeses
Läs mer
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bellmansgatan 88
Kommun
Uppsala
Område
Löten
Postnummer
754 26
Ort
UPPSALA
Län
Uppsala
Kommunalskatt
33.142
Förening
Brf Bellman
Lägenhetsnummer
417
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1966-68
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Bergvärme och fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden
Föreningen består av 396 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko. För mer information om föreningen besök hemsidan: www.brf-bellman.se
Övriga utrymmen
Till bostaden hör ett förråd som är beläget i entréplanet. Föreningen har två stora tvättstugor som enkelt bokas online.
Renoveringar
2020: Stamspolning
2015: OVK
2013: Installation av bergvärme/frånluft.
2009: Byte av takfläktar. OVK utförd.
2008-2009: Byte av fönster
2008-2009: Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar.
2003-2004: Byte av elcentraler
1996: Säkerhetsdörra
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2
Kommentar Våningsplan
Våning 2 av 3
Utförd
Utförd
Datum
03 Maj 2021
Primärenergital
93 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV: Föreningen är gruppansluten till ComHem där bredband, tv och ip-telefoni (uppkoplling) ingår i den angivna avgiften.
Rymlig och välkomnande hall med inbyggd garderob samt ytterligare förvaring i fristående dubbelgarderob. Mörkt laminatgolv och mönstrad tapet på väggarna.
Gäst-wc med våtrumsmatta på golv och målade väggar. Spegelskåp med belysning, tvättställ med kommod samt wc.
Sovrum med förvaring i inbyggd garderob och plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Ljusinsläpp från fönster. Laminatgolv och målade väggar.
Fint kök med goda förvaringsutrymmen i bänk- och väggskåp med vita luckor. Belysning från spotlights under väggskåp. Arbetsytor på diskbänk med dubbelho och bänkskiva i trä med vitt kakel ovanför. Fullhöjds kyl- och frys, spis/ugn, fläkt samt diskmaskin. Plats för stort matbord (6-8) vid fönster mot den lummiga innergården. Laminatgolv och mönstrad tapet.
Stilrent och helkaklat badrum med lyxig känsla. Vackert Marrakech klinker med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Duschvägg i industriell stil med glas och dubbeldörrar. Tak- och handdusch. Vägghängd wc, tvättställ med förvaring under, spegel, tvättpelare samt belysning från infällda spotlights.
Rymligt vardagsrum som har plats för soffa, soffbord, tv-lösning samt matplats. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till den stora inglasade balkongen
med trätrall som är belägen i insynsskyddat sydvästläge där du kan njuta av solen i stort sett hela dagen.
Sovrum med mycket generösa förvaringsmöjligheter i angränsande klädkammare och inbyggda garderober. Plats för dubbelsäng med sidobord och ljusinsläpp från fönster. Laminatgolv och målade väggar med mönstrad fondtapet.
Eller budgivning
2 195 000 kr
Månadsavgift
4 297 kr, I månadsavgiften ingår: värme, vatten, tvättstuga
Bredband via Tele2, (500/500)
Basutbud TV, ca 20 digitala kanaler
IP-telefoni inkl abonnemangsavgiften
Källarförråd
Bostadsrättsförsäkring I avgiften ingår Bredband, Tv, Ip-Telefoni (uppkoppling), värme, vatten, bostadsrättstillägg samt nätavgift för el.
Andel i förening
0.2574%
Pantsatt
Ja
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Det finns en planerad men ej ännu beslutad avgiftshöjning på 7% från 1 juli. För 2027 ligger det en planerad (ej ännu beslutad) höjning på totalt 15%.
Antal personer i hushållet
2
El
150 kr/mån
Försäkring
125 kr/mån
Total driftkostnad
ca 275 kr/mån
Föreningsnamn
Brf Bellman
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
717600-2744
Antal lägenheter
396 st
Varav hyresrätter
1
Renoveringar utförda och planerade
Utförda renoveringar av lägenheterna:
1988: Utbyte av alla kranar i lägenheterna.
1995: Ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar, rensning av avloppsrör, nya golvmattor).
2003: Utbyte av alla skåp för säkringar.
2003-2004: Utbyte av alla Elcentraler till ”vipp-säkringar” med inbyggda jordfelsbrytare samt eluttag på de inglasade balkongerna.
2008-2009: Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar. Dock återstår renovering av ett antal horisontella ledningar som kommer att utföras de kommande åren.
2008-2009: Byte av alla fönster
2011: Installerat ett fiberbaserat fastighetsnät.
2011-2016: Statuskontroll av alla lägenheter
2012: Gavelrummen i 3 lägenheter har tilläggsisolerats.
2016: Installation av brandvarnare i alla lägenheter
2020: IMD för El från och med juni, innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften. Stamspolning utförd.
Värme, ventilation och isolering:
1986: "Nytt värmesystem" enligt lågflödesmetoden, justeringar, termostatventiler på alla radiatorer.
1993: Montering av invändig 3:e glasruta på befintliga fönster.
1994: Rensning, ombyggnad, injustering av ventilationsanläggningen.
1995: Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion.
2003: OVK
2009: OVK, samt byte av takfläktar
2011: Arbetet med att förbättra vårt värmesystem har fortsatt. I lägenheterna i hus 1-14 är man i stort klar med att byta alla termostater samt ventilerna i källarna.
2012-2013: Installation av bergvärmeanläggning, frånluft. Används fullt ut från 18 december
2013: Byte av cirkulationspumpar i Undercentralerna. Stamrensning, förebyggande högtrycksspolning av avloppen från lägenheterna. Påbörjat arbetet med det nya systemet för återvinning av den energi som vi blåser ut genom ventilationssystemet.
2014: Värmesystemet har avgasats och trimmats för att få bättre flöden och därmed bättre värmeeffekt. Inre synliga rörledningar med tillhörande ventiler för värme, kallt och varmt vatten har kontrollerats och reparerats vid upptäcka läckage. Tre undercentraler har fått ny VVC (varmvattencirkulation) dragen. Två nya expansionskärl med inneslutna system och avgasare har installerats. Det nya systemet för återvinning av den energi som vi blåser ut genom ventilationssystemet är installerad och klar.
2015: OVK. Värmesystemet har avgasats och trimmats för att få bättre flöden och därmed bättre värmeeffekt. Inre synliga rörledningar med tillhörande ventiler för värme, kallt och varmt vatten har kontrollerats och reparerats vid upptäcka läckage. Ombyggnad av ventilationen i tvättstugan Bg 102. Installation av system för styrning av temperaturen i trapphusen.
2016: Värmesystemet har avgasats och trimmats för att få bättre flöden och därmed bättre värmeeffekt. Inre synliga rörledningar med tillhörande ventiler för värme, kallt och varmt vatten har kontrollerats och reparerats vid upptäcka läckage. I samtliga fem gamla undercentraler har översyn skett av elektronik- och VVS-utrustning. Kontroll av cirkulationspumpar samt ledningar och ventiler för varmvattencirkulationen. Vid läckage har reparation skett.
2017: Relining av horisontella stammar för två av fem hus. Resterande tas 2018.
2018: Relining av horisontella stammar för de de tre sista husen.
2020: Byte av värmekulvert, en av 8 st.
2021: Byte av resterande värmekulvertar, 7 st. OVK
2023-2025: Påbörjat takbyte samt installation av solceller. Beräknas vara klart våren 2025.
Yttre fasader och tak:
1990: Takrenovering, byte av taktegel (betongpannor)
1992: Renovering av alla fönster samt ny fönsterbeklädnad.
2003-2004: Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger, vilket medfört att alla lägenheter fått tillgång till ett vackert och ljust uterum.
2008-2009: Byte av fönster
2011: Samtliga entréer har fått nya entrémattor
2013: Samtliga skärmtak till entréer har fått nya och förankrade fästen.
2022: Byte till nya nummerbelysningar LED
2023-2025: Takbyte, från takpannor till plåt.
Planerade renoveringar: styrelsen ser ett behov av stambyte och våtrumsrenovering och har därför beslutat om en utredning. Beslut om stambyte ska tas av föreningsstämma.
Parkering
Garage- och parkeringsalternativ:
117 st parkeringar utan laddstolpar (200kr/mån inkl. el.)
13 st parkeringar med laddstolpar (500kr/mån inkl. el.)
167 st garage utan laddstolpar (450kr/mån)
20 st garage med laddstolpar (750kr/mån inkl. el)
7 garageplatser för MC (100kr/mån) och 5 st för moped (30kr/mån)
Äkta förening
Ja
Byggår
1966-68
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
IMD är installerat vilket innebär att föreningen köper in el och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften. Debitering sker på månadsavin med en månads eftersläpning.
Fastighetsmäklaren gör dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen samt förvaltaren, dvs vi kan inte ansvara med garanti för att uppgifterna till var tid är fullständigt kompletta eller korrekta.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar, beslut om ändringar eller renoveringar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två tvättstugor som vardera innehåller två avdelningar med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp samt ett torkrum i varje avdelning. En tvättstuga har dessutom en grovtvättmaskin för mattor och andra större saker.
Det finns även en gästlägenhet om två rum att hyra för 200 kr/dygn. Cykelförråd finns. Matkällarförråd finns att hyra för 20 kr/mån. Hobbyrum finns.
Scroll to top
Denna bostad är såld!
Fint badrum // Stora rum // Inglasad balkong i S-V // Välskött förening // Bredband ingår // Genomgående planlösning // Barnvänligt // Nära service
Planlösning
Fråga mig om den här bostaden!
Staffan Fritzell
Fastighetsmäklare/DelägareE-post:staffan@roimakleri.se
Bellmansgatan 88, Löten, UPPSALA, Uppsala
2.195.000 kr4.297 kr/mån3 rum82 kvmVåning2 av 3
I populära Brf Bellman finns nu möjlighet att förvärva denna genomgångslägenhet om 81,5 kvm fördelade på 3 rok där bredband ingår i avgiften! Bostaden erbjuder två rymliga sovrum där det ena har en angränsande klädkammare, stilrent och nyligen renoverat badrum med dusch, wc och tvättpelare samt separat gäst-wc, fint kök med plats för rejält matbord samt stort vardagsrum med utgång till inglasad balkong i bästa sydvästläge! Här bor du i en av Uppsalas mest populära föreningar med närhet till skolor, dagis, idrottsanläggningar samt Heidenstamstorg med matbutik, apotek och restauranger. Vill du ta dig ner mot centrum gör du det enkelt via cykelstråk eller med stadsbuss. Varmt välkommen på visning!
Fakta
- Typ Lägenhet
- Antal rum 3 rum
- Boarea 81.5 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Fakta om bostaden
Byggnad
2015: OVK
2013: Installation av bergvärme/frånluft.
2009: Byte av takfläktar. OVK utförd.
2008-2009: Byte av fönster
2008-2009: Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar.
2003-2004: Byte av elcentraler
1996: Säkerhetsdörra
Våning/hiss
Energideklaration
TV och bredband
Interiör
Gäst-wc med våtrumsmatta på golv och målade väggar. Spegelskåp med belysning, tvättställ med kommod samt wc.
Sovrum med förvaring i inbyggd garderob och plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Ljusinsläpp från fönster. Laminatgolv och målade väggar.
Fint kök med goda förvaringsutrymmen i bänk- och väggskåp med vita luckor. Belysning från spotlights under väggskåp. Arbetsytor på diskbänk med dubbelho och bänkskiva i trä med vitt kakel ovanför. Fullhöjds kyl- och frys, spis/ugn, fläkt samt diskmaskin. Plats för stort matbord (6-8) vid fönster mot den lummiga innergården. Laminatgolv och mönstrad tapet.
Stilrent och helkaklat badrum med lyxig känsla. Vackert Marrakech klinker med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Duschvägg i industriell stil med glas och dubbeldörrar. Tak- och handdusch. Vägghängd wc, tvättställ med förvaring under, spegel, tvättpelare samt belysning från infällda spotlights.
Rymligt vardagsrum som har plats för soffa, soffbord, tv-lösning samt matplats. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till den stora inglasade balkongen
med trätrall som är belägen i insynsskyddat sydvästläge där du kan njuta av solen i stort sett hela dagen.
Sovrum med mycket generösa förvaringsmöjligheter i angränsande klädkammare och inbyggda garderober. Plats för dubbelsäng med sidobord och ljusinsläpp från fönster. Laminatgolv och målade väggar med mönstrad fondtapet.
Ekonomi & Drift
Föreningen
Fakta om föreningen
1988: Utbyte av alla kranar i lägenheterna.
1995: Ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar, rensning av avloppsrör, nya golvmattor).
2003: Utbyte av alla skåp för säkringar.
2003-2004: Utbyte av alla Elcentraler till ”vipp-säkringar” med inbyggda jordfelsbrytare samt eluttag på de inglasade balkongerna.
2008-2009: Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar. Dock återstår renovering av ett antal horisontella ledningar som kommer att utföras de kommande åren.
2008-2009: Byte av alla fönster
2011: Installerat ett fiberbaserat fastighetsnät.
2011-2016: Statuskontroll av alla lägenheter
2012: Gavelrummen i 3 lägenheter har tilläggsisolerats.
2016: Installation av brandvarnare i alla lägenheter
2020: IMD för El från och med juni, innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften. Stamspolning utförd.
Värme, ventilation och isolering:
1986: "Nytt värmesystem" enligt lågflödesmetoden, justeringar, termostatventiler på alla radiatorer.
1993: Montering av invändig 3:e glasruta på befintliga fönster.
1994: Rensning, ombyggnad, injustering av ventilationsanläggningen.
1995: Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion.
2003: OVK
2009: OVK, samt byte av takfläktar
2011: Arbetet med att förbättra vårt värmesystem har fortsatt. I lägenheterna i hus 1-14 är man i stort klar med att byta alla termostater samt ventilerna i källarna.
2012-2013: Installation av bergvärmeanläggning, frånluft. Används fullt ut från 18 december
2013: Byte av cirkulationspumpar i Undercentralerna. Stamrensning, förebyggande högtrycksspolning av avloppen från lägenheterna. Påbörjat arbetet med det nya systemet för återvinning av den energi som vi blåser ut genom ventilationssystemet.
2014: Värmesystemet har avgasats och trimmats för att få bättre flöden och därmed bättre värmeeffekt. Inre synliga rörledningar med tillhörande ventiler för värme, kallt och varmt vatten har kontrollerats och reparerats vid upptäcka läckage. Tre undercentraler har fått ny VVC (varmvattencirkulation) dragen. Två nya expansionskärl med inneslutna system och avgasare har installerats. Det nya systemet för återvinning av den energi som vi blåser ut genom ventilationssystemet är installerad och klar.
2015: OVK. Värmesystemet har avgasats och trimmats för att få bättre flöden och därmed bättre värmeeffekt. Inre synliga rörledningar med tillhörande ventiler för värme, kallt och varmt vatten har kontrollerats och reparerats vid upptäcka läckage. Ombyggnad av ventilationen i tvättstugan Bg 102. Installation av system för styrning av temperaturen i trapphusen.
2016: Värmesystemet har avgasats och trimmats för att få bättre flöden och därmed bättre värmeeffekt. Inre synliga rörledningar med tillhörande ventiler för värme, kallt och varmt vatten har kontrollerats och reparerats vid upptäcka läckage. I samtliga fem gamla undercentraler har översyn skett av elektronik- och VVS-utrustning. Kontroll av cirkulationspumpar samt ledningar och ventiler för varmvattencirkulationen. Vid läckage har reparation skett.
2017: Relining av horisontella stammar för två av fem hus. Resterande tas 2018.
2018: Relining av horisontella stammar för de de tre sista husen.
2020: Byte av värmekulvert, en av 8 st.
2021: Byte av resterande värmekulvertar, 7 st. OVK
2023-2025: Påbörjat takbyte samt installation av solceller. Beräknas vara klart våren 2025.
Yttre fasader och tak:
1990: Takrenovering, byte av taktegel (betongpannor)
1992: Renovering av alla fönster samt ny fönsterbeklädnad.
2003-2004: Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger, vilket medfört att alla lägenheter fått tillgång till ett vackert och ljust uterum.
2008-2009: Byte av fönster
2011: Samtliga entréer har fått nya entrémattor
2013: Samtliga skärmtak till entréer har fått nya och förankrade fästen.
2022: Byte till nya nummerbelysningar LED
2023-2025: Takbyte, från takpannor till plåt.
Planerade renoveringar: styrelsen ser ett behov av stambyte och våtrumsrenovering och har därför beslutat om en utredning. Beslut om stambyte ska tas av föreningsstämma.
117 st parkeringar utan laddstolpar (200kr/mån inkl. el.)
13 st parkeringar med laddstolpar (500kr/mån inkl. el.)
167 st garage utan laddstolpar (450kr/mån)
20 st garage med laddstolpar (750kr/mån inkl. el)
7 garageplatser för MC (100kr/mån) och 5 st för moped (30kr/mån)
Fastighetsmäklaren gör dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen samt förvaltaren, dvs vi kan inte ansvara med garanti för att uppgifterna till var tid är fullständigt kompletta eller korrekta.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar, beslut om ändringar eller renoveringar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
Karta
Bilder
Kontakta oss för mer information
Vi är ett klassiskt fastighetsmäklarföretag med inställningen att varje enskild bostad är unik. Vår ambition är att alltid överträffa våra kunders förväntningar.
Snabblänkar
Snabblänkar
ROI Fastighetsmäkleri AB
- Torngatan 44E
754 23 Uppsala - 018-12 77 00
- info@roimakleri.se