Familjedröm i herrgårdsmiljö – generösa ytor, natur och historia i perfekt harmoni

Välkommen till Vittulsberg 15 – ett extraordinärt hem i ett av Uppsalas mest idylliska och eftertraktade lägen.
Här bor du med grönskande ängar som närmsta granne, på bekvämt cykelavstånd till stadskärnan och med den historiska Vittulsbergs herrgård – med anor från 1700-talet – som en självklar del av den unika närmiljön. Den karaktärsfulla trädallén som leder fram till huset sätter tonen direkt och skapar en känsla av lugn, rymd och elegans. Mitt i denna harmoniska miljö erbjuds nu ett modernt, generöst och ytterst familjevänligt boende uppfört 2011, med hög byggstandard och mycket god boendeekonomi tack vare låga driftskostnader. Bostaden om hela 185 kvm är genomtänkt planerad för att passa både vardag och fest där man även har två eldstäder, två badrum samt ytterligare en WC, stor altan och två extra byggnader på husets framsida, redo att inredas t ex för ett generationsboende eller som uthyrningsdel.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till ett luftigt och socialt vardagsrum i öppen planlösning med köket – hemmets självklara samlingspunkt. Här finns även två sovrum, badrum, gästtoalett samt en praktisk tvättstuga med groventré. En trappa upp möts du av ett mysigt allrum, ytterligare tre väl tilltagna sovrum samt ett badrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar flexibla ytor. För extra komfort, värme och stämning finns två braskaminer som bidrar till både trivsel och hemtrevnad. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med både klädkammare och kattvindar.

Från vardagsrummet och ett av sovrummen nås den imponerande, generösa altanen – en fantastisk plats för sommarens alla tillställningar, middagar och umgänge med stora sällskap. Här blickar du ut över den uppvuxna och lummiga trädgårdstomten om ca 1 427 kvm, som erbjuder gott om plats för odling, lek, pooldrömmar och rekreation. Trädgården bjuder redan idag på köksväxter samt fruktträd med äpplen, päron och plommon, och kompletteras av en äldre förrådsbyggnad.

Utöver huvudbyggnaden finns två separata byggnader om ca 50 kvm vardera som elegant ramar in framsidan av tomten. Dessa öppnar upp för mycket spännande möjligheter – perfekt som hemmakontor, uthyrningsdel, verksamhet eller ett generationsboende. Vatten och avlopp är förberett och byggnadernas exteriörer är färdigställda.

Läget är svårslaget. Inom fem minuter med bil når du Gamla Uppsala med förskola, skola, restauranger och en historisk miljö som lockar till promenader och friluftsliv kring högarna och kyrkan. På drygt tio minuter tar du dig till Gränbystadens omfattande handelsområde med all tänkbar service. Smidig anslutning till E4:an ger ett utmärkt pendlingsläge både norrut och söderut. Goda bussförbindelser finns vid väg 288 och 290, och för de yngre erbjuds skolskjuts från Vittulsbergsvägen.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett komplett och flexibelt drömboende i en unik och naturnära miljö – varmt välkommen hem till Vittulsberg 15.