Klockarängarna 1, Björklinge, Uppsala

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Mattias Hellström

Fastighetsmäklare/Delägare

Tel: 0709-70 70 76

E-post:mattias@roimakleri.se

Klockarängarna 1, Björklinge, Björklinge, Uppsala

1.650.000 kr4 rum139+40 kvm1 140 kvm

Enplanshus // Välplanerat // Garage & Carport // Stora altandeck // Naturnära

Här ges tillfälle att förvärva ett välplanerat enplanshus i lugnt läge med en bedårande utsikt över de natursköna omgivningarna.

Huset om ca 139 kvm ger tre sovrum, vardagsrum i öppen planlösning med köket, stort badrum (2012), wc, hall, bastu samt en tvättstuga.

Den härliga tomten på ca 1 140 kvm bjuder på riklig växtlighet och fina grönytor. Här finns två rejäla altandeck, växthus, garage med förrådsutrymme samt en carport. Mycket barnvänligt område i lummig och fridfull miljö.

Läs mer

Fakta

Typ Friliggande villa
Tomtarea 1 140 kvm
Antal rum 4 rum varav sovrum 3
Boarea/biarea 139 kvm / 40 kvm
Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Klockarängarna 2:2

Adress

Klockarängarna 1

Kommun

Uppsala

Område

Björklinge

Postnummer

743 72

Ort

Björklinge

Län

Uppsala

Kommunalskatt

33.142

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1991

Fasad

Trä

Fönster

3-glasfönster

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Pelletskamin samt el - luftburen värme med återvinning

Ventilation

Mekanisk

Övriga byggnader

På husets baksida finns ett stort växthus.

Renoveringar

Fasad målad 2013
Badrum 2012
Carport 2009
Kök 2005

Vatten och avlopp

Enskilt vatten, brunn gemensamt för tre fastigheter, enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej angivet

Tomt, Uteplats, Parkering

Tomtarea i kvm

1 140

Parkeringsmöjligheter

Rymligt enbilsgarage med tillhörande förrådsutrymme. Carport intill garaget. Plats för flera bilar på uppfarten.

Uteplats

Stor altan på husets baksida samt ytterligare en altan vid entrén.

Tomt

Tomtarea 1 140 m² (friköpt). Lummig insynsskyddad trädgårdstomt med frukträd, bärbuskar och planteringar. Härliga gräsytor omger huset.

Interiör

Rumsbeskrivning: Stor HALL med gott om plats för avhängning av ytterplagg. Ljusa väggar och ekparkett.

Stort KÖK i vinkel, öppen planlösning med vardagsrummet. Matplats för ca 6-8 personer vid burspråk som ger härligt ljusinsläpp. Rikligt med förvaringsutrymme och bra arbetsytor. Kakel ovan bänk. Ljusa väggar och laminatgolv. Den maskinella utrustningen består av en kyl/kyl, frys/frys, diskmaskin, spis/ugn, mikro samt en fläkt.

TVÄTTSTUGA med utgång till garage. Här finns en tvättmaskin samt en tvättho. Intill tvättstugan finns DUSCH/WC samt en BASTU.

Rymligt VARDAGSRUM i öppen planlösning med köket. Här finns en pelletskamin som skänker både trivsel och värme. Stort fönsterparti som ger rikligt med ljusinsläpp samt en trivsam utsikt mot den lummiga baksidan. Ljusa väggar och ekparkett. Utgång till den stora altanen.

Tre ordentliga SOVRUM där det största har en rymlig klädförvaring med spegelförsedda skjutdörrar.

Stort BADRUM som totalrenoverades 2012. Helkaklade väggar och klinkergolv. Stort fönster som ger trivsamt ljusinsläpp. Duschplats med välvda glasdörrar. Handfat med underskåp samt ytterligare ett bra förvaringsskåp.

Rum

Rumsbeskrivning

Stor HALL med gott om plats för avhängning av ytterplagg. Ljusa väggar och ekparkett.

Stort KÖK i vinkel, öppen planlösning med vardagsrummet. Matplats för ca 6-8 personer vid burspråk som ger härligt ljusinsläpp. Rikligt med förvaringsutrymme och bra arbetsytor. Kakel ovan bänk. Ljusa väggar och laminatgolv. Den maskinella utrustningen består av en kyl/kyl, frys/frys, diskmaskin, spis/ugn, mikro samt en fläkt.

TVÄTTSTUGA med utgång till garage. Här finns en tvättmaskin samt en tvättho. Intill tvättstugan finns DUSCH/WC samt en BASTU.

Rymligt VARDAGSRUM i öppen planlösning med köket. Här finns en pelletskamin som skänker både trivsel och värme. Stort fönsterparti som ger rikligt med ljusinsläpp samt en trivsam utsikt mot den lummiga baksidan. Ljusa väggar och ekparkett. Utgång till den stora altanen.

Tre ordentliga SOVRUM där det största har en rymlig klädförvaring med spegelförsedda skjutdörrar.

Stort BADRUM som totalrenoverades 2012. Helkaklade väggar och klinkergolv. Stort fönster som ger trivsamt ljusinsläpp. Duschplats med välvda glasdörrar. Handfat med underskåp samt ytterligare ett bra förvaringsskåp.

Ekonomi & Drift

Eller högstbjudande

1 650 000 kr

Uppvärmning

12 700 kr/år

9 527 kr/år

Sotning

800 kr/år

Samfällighetsavgifter

1 050 kr/år

Renhållning

2 246 kr/år

Försäkring

7 628 kr/år

Total driftkostnad

ca 33 951 kr/år

(Exklusive fastighetskatt/avgift)

Kommentar

Uppvärmning: 12 700
Försäkring: 7 628
Renhållning: 2 246
Sotning: 800
Vägavgift: 750
Hushållsström: 9 527
Samfällighet: 300
Väg/Samfällighetsavgift: 300 kr
Vägavgift/Snö: 750 kr

Pantbrev

Antal pantbrev

Summa

1 476 000 kr

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad

Taxering

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2012

Fastighetsskatt/år

9 772 kr

Karta

Bilder

Enplanshus // Välplanerat // Garage & Carport // Stora altandeck // Naturnära

Denna bostad är såld!

Enplanshus // Välplanerat // Garage & Carport // Stora altandeck // Naturnära

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Mattias Hellström

Enplanshus // Välplanerat // Garage & Carport // Stora altandeck // Naturnära

Fakta om bostaden

Byggnad

Vatten och avlopp

Energideklaration

Tomt, Uteplats, Parkering

Rum

Pantbrev

Försäkring

Taxering

Bilder

Kontakta oss för mer information

Snabblänkar

Snabblänkar

ROI Fastighetsmäkleri AB