Denna bostad är såld!

Ett gavelparhus i populära Bergsbrunna. Stora möjligheter att påverka planlösningen efter egna önskemål och behov.
Gör om dagens 3 st. sovrum till 5 st. om så önskas (!!).
Nyligen fiberanslutet.
Starkt kommunikationsläge med 100 meter till gröna bussar. Även nära anslutningar till såväl gamla som nya E4:an.
Fastigheten med grönytor på både fram- och baksida. Intill finns fin allmänning som bonus. Gavelläge på återvändsgata!
Ett tryggt, lättskött och praktiskt boende som ändå erbjuder det mesta en husägare önskar.
Fastigheten överlåtelsebesiktigad samt energideklarerad 2021-12-10.
Säljaren överlåter ett hus där köparen kan påverka disponeringen på bottenvåning efter egen smak och tycke samtidigt som det mycket väl går att flytta in och bara börja bo (exklusive nedre badrummet som behöver iordningställas).
Bibehåll det stora köket eller skapa ett sovrum till, välj själv!
Öppet mellan kök och vardagsrum? Välj själv!

Microläget i området med en egen liten oas på insidan som ger soltimmar från morgon till sen kväll.
Här är det minimal insyn tack vare gavelläget samt avstånd till grannfastigheten i väster.
Vill man för stunden vistas på ännu större ytor har den intilliggande allmänningen använts.

Relativt låga driftskostnader med yteffektiv parhuslösning i kombination med elburen värme via ventilationssystem samt tillskottsvärme från luftvärmepump.


Bottenvåning;

Ingång till trevlig hall som har plats för förvaring av ytterkläder, skor med mera.
Bra siktlinje in till sällskapsytorna.
Till höger tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare Elektrohelios.
Här kan man skapa mer arbetsytor med en förflyttning av maskinerna, om så önskas. Varmvattenberedare MetroTherm -2015.
Till vänster ett badrum som för dagen är utrivet och väntar på att byggas om på nytt, för tydlighets skull överlåtes till köparen att sätta sin egen prägel på detta badrum.

Stort vardagsrum med burspråk, parkettgolv. I dagsläget delvis öppet mellan vardagsrum och kök.
Här är det fullt möjligt att riva vägg mellan kök och vardagsrum och skapa en sällskapsmiljö mellan vardagsrum och kök. Den ventilerade krypgrunden ger utomordentliga möjligheter att placera avlopp precis var man önskar utan överdrivna ingrepp i grund.
Köket stort och luftigt och med gott om förvaring. Den delen som vetter mot vardagsrummet är tillbyggd 2012.
Hög kyl / frys Elektrolux / Husqvarna. Väggkakel från Ekeby Bruk. Svart laminatskiva på köksö samt den tillbyggda inredningen.
Den längre köksdelen med Miele diskmaskin, Woods köksfläkt, Siemens inbyggd spishäll samt Siemens inbyggd ugn.
Rostfri diskbänk samt laminat på resterande del. Totalt sett mycket gott om köksförvaring.

Övervåning; Ljus och öppen övervåning där samtliga rum har minimal insyn. 3 st. olika stora sovrum med mysiga vinklar och vrår. Ett allrum som kan omdisponeras till ytterligare att sovrum om så önskas.
Stort badrum renoverat 2017 med stort fönster och duschvägg samt stor kommod.
Utanför badrum lucka upp till vind med förvaringsutrymme om så önskas.

Garage med intilliggande förråd om totalt ca 32 kvm byggyta. (4x8 meter). En normal personbil går med god marginal in i garaget.
Garage med el från 2011.

Mer om Bergsbrunna;

Upsävjaskolan med gott renommé ca 2 km, upptill årskurs 5.
Anrika ICA Sävja. Stor och välsorterad livsmedelsbutik utan omväg för de boende i området.
Idrottsförening Danmarks IF, planerna nära Södra Banvägen.
Lunsen naturområde, enorma ytor strax söderut för den naturintresserade.
Sunnersta, Skarholmen och Graneberg för bad, längd- och utförsåkning, allt med kortare bilavstånd.
Även nära crossbana för den motorintresserade.