Gröna gatan 31E, Salabacke, Uppsala

Planlösning

Fråga mig om den här bostaden!

Staffan Fritzell

Fastighetsmäklare/Delägare

Tel: 0706-83 86 00

E-post:staffan@roimakleri.se

Läs mer om mig

Gröna gatan 31E

Salabacke

1.795.000 kr4.834 kr/mån2 rum61 kvmBalkongVån3 av 4

Välkommen till Gröna gatan 31E och denna mycket trivsamma tvåa om generösa 60,5 kvm. Här erbjuds ett hem i fint skick med väl tilltagna rum, ett stort och stilrent kök samt en härlig inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året.

Bostaden präglas av fina ytskikt, generösa ytor och en genomtänkt planlösning. Det rymliga köket erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring samt plats för ett ordentligt matbord – en perfekt plats för såväl vardagsmiddagar som trevliga kvällar med vänner. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Sovrummet är även det väl tilltaget och ger plats för dubbelsäng och kompletterande förvaring. En extra uppskattad detalj är bostadens klädkammare som med fördel även kan nyttjas som ett mindre arbetsrum – perfekt för den som arbetar hemifrån eller önskar en avskild studieplats. Den inglasade balkongen skapar ytterligare ett härligt rum och blir en given plats för avkoppling från tidig vår till långt in på hösten.

I Salabacke bor du i ett omtyckt och citynära område med bekvämt avstånd till centrala Uppsala, samtidigt som närområdet erbjuder grönska, service och goda kommunikationer.

Varmt välkommen på visning för att uppleva denna bostad på plats!

Läs mer

Fakta

Typ Lägenhet
Antal rum 2 rum
Boarea 60.5 kvm
Areakälla Areauppgifter enligt förvaltaren

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Gröna gatan 31E

Kommun

Uppsala

Område

Salabacke

Postnummer

754 36

Ort

Uppsala

Län

Uppsala

Kommunalskatt

33.142

Förening

Riksbyggen Uppsalahus nr 7

Lägenhetsnummer

1201

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1957

Uppvärmning

Bergvärme samt fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Övrigt om byggnaden

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Övriga utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd och en s.k matkäIlare.

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

Balkong, Uteplats, & Bilplats

Balkong

Beskrivning uteplats

Väldigt trivsam inglasad balkong med trätrall som är belägen i sydvästligt läge med sol en stor del av dagen.

Bilplats

Energideklaration

Utförd

Interiör

Ekonomi & Drift

Utgångspris

1 795 000 kr

Månadsavgift

4 834 kr I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt tvättstuga. För kabel-tv tillkommer obligatorisk avgift om 178 kr/mån. El köps genom föreningen och faktureras retroaktivt efter faktisk förbrukning.

Andel av årsavgiften

0.52866%

Andel i förening

0.52866%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

214 421 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Beräknad på år 2024-2025

Pantsatt

Antal personer i hushållet

476 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Total driftkostnad

ca 626 kr/mån

Föreningen

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Riksbyggen Uppsalahus nr 7

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Organisationsnummer

717600-6232

Antal lägenheter

160 st

Renoveringar utförda och planerade

1991 nya fönster
1994 vatten- och avloppsstammar
2005 bergvärme installerat, nya maskiner till tvättstugan
2007 ventilationssystemet, inglasning av balkonger, tak och fasad
2009 gårdarna
2010 energideklaration
2012 asfaltering gårdarna och närliggande ytor
2013 byte av låssystem, porttelefoner insatta samt nytt elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna. Statuskontroll alla lägenheter ok
2014 bastu renoverad. OVK utförd och godkänd
2015 renoverat undercentralen. Arbete utemiljön
2018/2019 stamspolning, OVK, anläggning av nya parkeringsplatser, renovering av lokal Liljehallen, löpande underhåll
2019 Ny värmepump
2020/2021 Underhåll avlopp lokal
2021/2022 Utbyte entréparti träningsbasen, byte av filter och behandling av entrédörrar
2023/2024 Föreningen byter ut stammarna som går under mark, ej i lägenheterna
2024 Miljöstationerna förbättrades med mer kärl för återvinning osv
2024-2025 Undercentral
2025 Utemiljö

Pågående/planerade:
Fönsterrenovering inom ca 5år. Inget annat större planerat just nu.

Parkering

Föreningen hyr ut 84 parkeringsplatser och 31 garage. Parkeringsplatser med el-plint, kostnad 300 kr/mån och parkeringsplatser utan el-plint, kostnad 200 kr/mån. 31 parkeringsplatser i varmgarage, kostnad 800 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Riksbyggen har så kallade "aktiva köer". Det innebär att en köande själv måste göra en intresseanmälan på ett ledigt objekt för att ha möjlighet att kunna få den. I praktiken innebär det att man kan stå latent i en kö under lång tid utan att vara konkurrent om lediga platser. Det är först när vi publicerat ett ledigt objekt som vi kan se hur många som är intresserade. Så hur många som står i kö för bilplats i föreningen visar inte en absolut sanning.

Äkta förening

Byggår

1957

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

595 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Övrigt

Nyckelhantering sker via Certego.

Gemensamt el-avtal med individuell mätning.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum och bastu.

Dokument & Länkar

Karta

Visning

Söndag, 25 Oktober 2026, 11:30 - 12:00

Öppen visning - Anmäl dig gärna så håller jag dig uppdaterad

Söndag, 25 Oktober 2026, 11:30 - 12:00 Boka visning

Bilder

Salabacke

Salabacke är ett omtyckt och stadnära område i östra Uppsala med charmig bebyggelse och grönskande gårdar. Här finns närhet till både köpcentret Gränbystaden och City, vilket ger ett bekvämt vardagsliv. Området erbjuder skolor, service och goda kommunikationer. Ett trivsamt område som kombinerar lugn atmosfär med närhet till stadens puls.