Stort hus med otrolig potential i hjärtat av populära Fålhagen

På attraktiva Liljegatan i omtyckta Fålhagen ges nu en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med enastående utvecklingspotential. Med sina generösa 190 + 90 kvm (den inredda vinden är EJ medräknad i denna yta) erbjuder huset en flexibel planlösning och en mängd möjligheter för den som vill skapa sitt drömboende i ett av Uppsalas mest eftertraktade villaområden.

Fastigheten är idag disponerad över två bostadsplan, en inredd vind och en källare där de tre våningsplanen ovan mark har egna kök och badrum. Vindsvåningen inreddes av tidigare ägare (mer än 10 år sedan) utan bygglov. Den inredda vindens yta är EJ medräknad i den angivna bo- eller biarean. För den som söker ett stort och representativt enfamiljshus finns alla förutsättningar skapa ett hem med fantastiska sällskapsytor, många sovrum och en planlösning anpassad efter dagens familjeliv.

Originaldetaljerna vittnar om husets historia och charm. På både entréplanet och det övre planet finns vackra kakelugnar som skapar karaktär och en tidlös känsla. Här finns en unik möjlighet att varsamt kombinera klassisk arkitektur med moderna materialval och skapa ett hem utöver det vanliga.

Huset är i behov av omfattande renovering, vilket ger nästa ägare friheten att sätta sin egen prägel och förverkliga sina visioner från grunden. Möjligheterna är många – oavsett om drömmen är en exklusiv familjevilla eller att ta tillvara den befintliga planlösningens flexibilitet.

Läget är svårt att överträffa. I Fålhagen bor du med ett av Uppsalas absolut bästa pendlarlägen, endast en kort promenad från Resecentrum, stadskärnan, restauranger, caféer och universitetet. Samtidigt erbjuds lugna villakvarter med närhet till parker, skolor och all den service som gör vardagen enkel.

Det här är ett hem för dig som ser möjligheter där andra ser arbete – och som vill skapa något alldeles eget i ett av Uppsalas mest attraktiva områden.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul så intressenter uppmanas att noga undersöka skicket och rådande förutsättningar innan köpet. Då huset är uthyrt finns i dagsläget inga inomhusbilder, besiktning är ej utförd och visning kommer inte vara möjlig förrän tidigast i slutet av september.

Detta är en kommande försäljning så varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!