Välplanerad 3:a i fint läge

Välkommen till denna välplanerade 3 med ett attraktivt läge i området och en väl tilltagen balkong mot lummiga omgivningar.

Lägenheten är bekvämt belägen på våning 2 av 2, vilket ger ett lugnt och insynsskyddat läge. Här får ni en genomtänkt planlösning med två stora sovrum, rymligt vardagsrum i delvis öppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för matsalsmöblemang, soffgrupp, tv-lösning och annan möblering. Nyrenoverat badrum. Från vardagsrummet nås den väl tilltagna balkongen som erbjuder gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och odlingar. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd i samma huskropp.

Bostaden har äldre ytskikt och är i behov av renovering, vilket samtidigt ger nästa ägare möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. För den som söker ett boende med goda förutsättningar och möjlighet att sätta sin egen prägel finns här stor potential. Observera att alla bilder med möbler och andra inredningsdetaljer är AI-genererade för inspiration. Lägenhetens standard är dock inte ändrad på dessa bilder. Samtliga av dessa bilder finns även med i bildspelet utan AI-generering.

Reparationsfond på 9044 kr medföljer lägenheten och kan nyttjas till renoveringsutgifter.

Lediga p-platser finns, även för elbilar. Kontrollerat 2026-06-17.

HSB 53 Gräslöken är en mycket omtyckt förening som verkligen erbjuder sina medlemmar det där "lilla extra". Bland faciliteterna finns bl. a stort och välutrustat gym, tennisbana, boulebanor, övernattningsrum, bastu, solarium, vävstuga, hobbyrum, fotoateljé samt flertalet lekplatser och gemensamma grönytor.

Läget är svårslaget, med gångavstånd till både Årsta Centrum och Gränby Centrum. I närområdet finns förskolor, skolor, service och goda kommunikationer. För pendlaren nås E4 påfart snabbt och regelbundna bussförbindelser tar dig smidigt till resecentrum. Intill området ligger även Årstaparken med motionsspår, skidspår, pulkabackar och fotbollsplaner.

Sammanfattningsvis får ni helt enkelt ett boende med stor potential, generösa ytor och möjlighet att skapa något alldeles eget.

Varmt välkommen på visning!