Ett sällsynt fint tillfälle att förvärva premiumboende i Norra Rosendal

Ett varmt och harmoniskt hem att stortrivas i!

Massor av ljus som faller in från alla stora fönsterpartier i kombination med en öppen planlösning ger enbart positiva vibbar. Naturliga sällskapsavdelningar för kök och vardagsrum. Genomgående påkostade materialval, fina trägolv i hela lägenheten.
Rymliga sovrum då nästan all förvaring är smart placerad i intilliggande ytor.
2 st. mycket inbjudande balkonger, en vetter in mot lugn innergård med sol hela förmiddagen och en erbjuder sol från tidig eftermiddag fram till kväll.
Fina trägolv i hela lägenheten. Lyxigt och rymligt badrum med golvvärme, hotellkänsla.
Det extra badrummet tillsammans med det sista lilla, lilla rummet ger lägenheten en väldig flexibilitet, passar såväl den lilla som stora familjen.
Ett av Norra Rosendals allra finaste lägen, lägenheten i absolut bästa skick och helt enkelt en pärla som bör upplevas.
Brf med egen takterrass. Förråd ingår i månadsavgiften.
Obs, lägenheten definierad som 3,5:a i Brf. För den som har behov av arbetsrum eller stängbart rum med 90cm bred säng så fyller rummet funktion helt och hållet, fönster samt utgång till balkong från det minsta rummet.

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt.

Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, frisörsalong, grönsakshandel, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget.

Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalong, skönhetssalong med mycket mera.

Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål:

Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation.
Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på.
Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade.
Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen.
Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser.
Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren.

Rosendal ger dig helt enkelt ett perfekt utgångsläge för att njuta av både stadens fördelar och ett aktivt liv i naturen.

Bästa hälsningar
Hans Moberg
ROI Fastighetsmäkleri
0705-831212