Dalaresan 38, Sävja, Uppsala

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Staffan Fritzell

Fastighetsmäklare/Delägare

Tel: 0706-83 86 00

E-post:staffan@roimakleri.se

Dalaresan 38, Sävja, Uppsala, Uppsala

1.400.000 kr4.152 kr/mån2 rum66 kvmHissVåning3 av 5

FAST PRIS-FÖRST TILL KVARN! Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkomna till denna rymliga och ljusa tvårummare med härlig balkong i natursköna Sävja! Bostadens hela 66 kvadratmetrar fördelar sig på en rymlig och välkomnande hall med en rymlig klädkammare. Stilrent badrum med vikbara duschväggar och spotlights i tak. Stort sovrum med gott om förvaring i genomtänkt garderobslösning samt kök i öppen planlösning med vardagsrummet där ljuset från flertalet fönster möts och ger hela bostaden en mysig atmosfär. Här bor du i ett mycket barnvänligt område med närhet till service, skola och idrottsanläggningar. Naturreservatet Lunsen är beläget precis i närheten och busskommunikationerna in till centrum är mycket goda! Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Fakta

Typ Lägenhet
Antal rum 2 rum
Boarea 66 kvm

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Dalaresan 38

Kommun

Uppsala

Område

Sävja

Postnummer

757 55

Ort

Uppsala

Län

Uppsala

Kommunalskatt

33.142

Förening

HSB Brf 78 Växtriket

Lägenhetsnummer

128

Byggnad

Byggnadsår

1987

Fönster

3-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Övriga utrymmen

Till bostaden hör ett vindsförråd. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen som medlemmarna kan nyttja, t.ex. tvättstuga, friskvårdsrum, bastu, festlokal, hobbyrum och gästrum.

Våning/hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

Kommentar Våningsplan

Våningsplan 3 av 5.

Energideklaration

Utförd

Ej angivet

Energiförbrukning

161 kwh/kvm (Atemp) per år

TV och bredband

TV: Tv via Telia där grundutbudet ingår i avgiften. Internet: Fiber från Telia finns indraget och medlemmarna avtalar sjäva abonnemang efter önskemål.

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomnande hall med avhängning av ytterkläder på hallhylla. Plats för skoställ/sittmöbel. Längre in i hallen finns en rymlig klädkammare. Laminatgolv och ljusa väggar.

Helkaklat och stilrent badum med moderna färgval och golvvärme. Praktisk duschörna med vikbara glasväggar. Förvaring i spegelskåp och i skåp under tvättställ. Wc och belysning från infällda spotlights.

Kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här ges goda förvaringsmöjligheter i bänk- och väggskåp. Bra arbetsytor på diskbänk med dubbelho och på bänkskiva med ljust kakel ovanför. Spis/ugn, fläkt, kyl- och frys. Utrymme för matplats vid fönsterparti. Laminatgolv och ljusa väggar.

Rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Rummets storlek möjliggör flera olika möblemangslösningar med soffor och förvaringsmöbler. Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till den stora balkongen med trätrall som är belägen i högt och fritt söderläge.

Stort sovrum med plats för dubbelsäng med sidobord samt ytterligare möblemang. Gott om förvaring i rymlig garderob med skjutdörrar. Laminatgolv och ljusa väggar. Ljusinsläpp från fönster mot park.

Rum

Rumsbeskrivning

Välkomnande hall med avhängning av ytterkläder på hallhylla. Plats för skoställ/sittmöbel. Längre in i hallen finns en rymlig klädkammare. Laminatgolv och ljusa väggar.

Helkaklat och stilrent badum med moderna färgval och golvvärme. Praktisk duschörna med vikbara glasväggar. Förvaring i spegelskåp och i skåp under tvättställ. Wc och belysning från infällda spotlights.

Kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här ges goda förvaringsmöjligheter i bänk- och väggskåp. Bra arbetsytor på diskbänk med dubbelho och på bänkskiva med ljust kakel ovanför. Spis/ugn, fläkt, kyl- och frys. Utrymme för matplats vid fönsterparti. Laminatgolv och ljusa väggar.

Rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Rummets storlek möjliggör flera olika möblemangslösningar med soffor och förvaringsmöbler. Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till den stora balkongen med trätrall som är belägen i högt och fritt söderläge.

Stort sovrum med plats för dubbelsäng med sidobord samt ytterligare möblemang. Gott om förvaring i rymlig garderob med skjutdörrar. Laminatgolv och ljusa väggar. Ljusinsläpp från fönster mot park.

Ekonomi & Drift

FAST PRIS

1 400 000 kr

Månadsavgift

4 152 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt. Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia om bredband (250/250 Mbit) och TV-paket "Lagom". Avgiften är för närvarande 205 kr/månad och tillkommer på avin för månadsavgiften. Router och tv-box tillhör lägenheten och ska följa med vid överlåtelse.

Andel i förening

0.47054%

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Ekonomiskt stabil förening. Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring, kontrollerat 2025-12-12.

Antal personer i hushållet

200 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Total driftkostnad

ca 300 kr/mån

Föreningen

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

HSB Brf 78 Växtriket

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Organisationsnummer

716401-3703

Antal lägenheter

151 st

Varav hyresrätter

Renoveringar utförda och planerade

2008 - Utbyggnad av källsortering vid Dalaresan 38, utbyggnad av marksten vid Hollandsresan 171
2009 - Nya hängrännor på punkthusen, ny lekutrustning på lekplatserna, ny uteplats på Ölandsresan, inredning/ombyggnad av övernattningsrum Dalaresan 9, Inredning av hobbyrum Dalaresan 16, uteplats på Ölandsresan 166-182, uteplats vid Hollandsresan 163-169
2010 - Friskvårdsrum i Dalaresan 9, festlokalen färdigställd i Dalaredan 36, målning av höga staket i hela området
2011 - Utbyte av termostater i samtliga radiatorer, ny uteplats på Hollandsresan
2012 - 10 nya p-platser på Ölandsresan
2013 - Fiberindragning, iordningsställande av parken vid Hollandsresan 171 och två tallbackar, isolering av samtliga vindar, nya ventilationsaggregat i samtliga punkthus, ny styrutrustning i undercentralerna, nya garageportar i hela området
2014 - Nya minimasters i samtliga radhus, ny utebelysning
2015 - Nya elcentraler i samtliga lägenheter, byte till alliance-fläktar i punkthusen
2016 - Målning av samtliga fasader och plåtdetaljer i hela området fasader samt utbyte av defekt virke, reparation och målning av höga staket
2017 - Inspektion av status på tak och fasader, efterföljande med mossbekämpning/rengörning av taken på radhus och servicebyggnader, stamspolning i höghus och tvättstugor, byte av höga staket, tagit bort buskar/stubbar, satt upp stängsel, isolering av ventialtionskanaler, felsökning uppgradering av elkablar, byte av div. armaturer, justering vindskiveplåtar radhus/punkthus, ombyggnad till miljövänligare tvättstuga, miljöinspektion, brandskyddsinspektion, byte av motorvärmaruttag i garagen.
2018 - Ombyggnad till miljövänligare tvättstugor, fortsatt byte av höga staket, tagit bort buskar/stubbar, återställning av diverse elektronik efter åsknedslag i UC sommaren 2018, OVK, renovering och utbyte av lekplatsutrustning.
2019 - Färdigställande renovering tvättstugor
2022 - Låsbyte, laddboxar, rengöring ventilation
2022 - utfördes en våtrumsbesiktning av samtliga våtrum och kök. En del har fått anmärkningar och behövde omgående renovera och en del fick rekommendation att renovera.
2023 - pågående/kommande: målning plåttak servicehus, plantering gemensamma utemiljöer
2026 - Byte av undercentraler och 2 hissar i 2 av fem hus.

Parkering

I föreningen finns 120 st parkeringsplatser och 62 st garage. Av dessa är 13 stycken besöksplatser där man kan betala via Easypark eller Parkster. Avgiften för p-plats är 350 kr/månad och för garage 500 kr/månad.
Det finns ett par parkeringsplatser för motorcykel. Avgiften är 150 kr/månad.
Det finns möjlighet att få en p-plats med laddbox för elbil. Behov av laddbox behöver anmälas i god tid. Avgiften är 135 kr/månad utöver parkeringsavgiften samt kostnad för faktisk elförbrukning.
Föreningen anlitar företaget Avarn Security för parkeringsövervakning.
Läs mer om avgifter, kötider och hur man ansöker i fliken "Parkeringar och garage"

Äkta förening

Byggår

1987

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Övrigt

Balkong, uteplats och förråd är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningens nyckelhantering sköts av Certego.

Fastighetsmäklaren gör dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen samt förvaltaren, dvs vi kan inte ansvara med garanti för att uppgifterna till var tid är fullständigt kompletta eller korrekta.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar, beslut om ändringar eller renoveringar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor, övernattningslokal som kostar 250 kr/dygn, bastu och dusch för uthyrning mot kostnad, 4 h för 100 kr, Festlokal för 250 kr/dygn. Hobbyrum för mindre snickerier. I området finns fyra tvättstugor som bokas via ett digitalt bokningssystem. Varje påbörjat tvättpass kostar 25kr som påförs månadsavgiften. Tvätt- och sköljmedel doseras automatiskt av maskinen, eget medel får inte användas. Tagg för bokning och för att låsa upp tvättstugan skall lämnas av säljaren vid överlåtelse.

Karta

Bilder

Denna bostad är såld!

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Staffan Fritzell

Fakta om bostaden

Byggnad

Våning/hiss

Energideklaration

TV och bredband

Rum

Fakta om föreningen

Bilder

Kontakta oss för mer information

Snabblänkar

Snabblänkar

ROI Fastighetsmäkleri AB