Exklusiv hörnlägenhet med fint ljusinsläpp, fantastisk balkong, påkostade material och högt läge

FAST PRIS, först till kvarn - Lämna en intresseanmälan nedan eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Ett fritt läge på våning 5 av 6 hittar du denna stilfulla och ljusa trerummare – tidigare visningslägenhet med endast en ägare som bott knappt ett år, därav nyskick på hela bostaden. Exklusiva materialval och genomgående harmonisk färgsättning. Här bor du i en modern hörnlägenhet med generöst ljusinsläpp från flera håll och en härlig planlösning som förenar funktion med estetik.

Det sociala hjärtat är köket och vardagsrummet i delvis öppen planlösning. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror, inklusive fullstor kyl och frys, diskmaskin samt induktionshäll, och erbjuder goda arbetsytor. En ordentlig matplats som lätt rymmer 8 personer eller fler. Härifrån når du den fantastiska balkongen – stor, högt placerad och utan tak, med plats för både sittgrupp, grill och växter. En plats att njuta av soliga dagar och stämningsfulla kvällar.

Bostaden har två rymliga sovrum, placerade i varsin ände för extra avskildhet. I det ena finns en praktisk inbyggd garderobsvägg, vilket ger gott om förvaring. Det andra har gott om plats för säng, skrivbord och förvaring. Även i hallen finns smarta lösningar med två inbyggda garderober och slitstark klinkers vid entrén.

Det moderna, helkaklade badrummet är fullt utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, wc, dusch med fällbara glasväggar samt handdukstork och golvvärme – en smakfull kombination av design och funktion.

Genom hela bostaden möts du av tidlösa, harmoniska kulörer och en exklusiv känsla som förstärks av de stora fönstren och det fina ljusflödet.

I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, basutbud för TV, IP-telefoni (fasta avgiften) och bostadsrättstillägg. Ingen kö till garageplats/ingen ledig. I föreningen finns övernattningslägenhet att hyra för gäster, en takterrass med grill och en WC i anslutning, en innergård byggd för aktiviteter och i varmgaraget finns tre elbilar och två ellådcyklar reserverade för föreningens medlemmar. Hyrning sker via app hos OurGreenCar.

Kapellgärdet är ett lugnt och populärt område med ca 10 minuters gång till Uppsala city och centralstationen och det finns fina cykelvägar samt goda bussförbindelser. I närområdet finner du gym, butiker, lekplats och en stor grönskande park. Till Vaksalatorg, affärshuset Kvarnen med en välsorterad matbutik, apotek, systembolag, restauranger mm är det en kort promenad och detsamma gäller Röbo med utegym och fina motionsspår som sträcker sig hela vägen till Högarna i Gamla Uppsala. Det är också nära till Fyrishov med badhus och massvis med olika sporter, Gränby sportcenter med bandy- och innebandyhallar, stor friidrottsanläggning, hockeyhall mm.

Varmt välkommen på visning.
/Daniel Söderström, ROI Fastighetsmäkleri