Rymlig tvåa i nyskick i främre Norra Rosendal med stor balkong & högt läge

En tilltagen tvåa i nyskick med både högt och lugnt läge - och med stor balkong!!
En av få tvåor i Rosendal som är tilltagen i storlek, de flesta tvåorna i Rosendal är ofta ner mot 40 kvm, här ett större och rymligare alternativ.

Lägenheten helt i nyskick då säljaren knappt flyttat in i lägenheten!

Många kvadrat med vikten på sällskapsavdelningarna kök och vardagsrum, precis som det ska vara, och pricken över i utgörs av den stora balkongen som nås från förlängningen av vardagsrummet.
Balkongen vetter in mot lugn gränd samtidigt som vi befinner oss i främre Norra Rosendal och runt hörnet väntar puls i form av restaurang, bageri, café och stora populära Hemköp.

Sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och även ett par inbyggda garderober.

Såväl kök och badrum fullt maskinellt utrustat. Köket utrustat med diskmaskin, inbyggd micro etc. samt inte minst en riktig fläkt som blåser ut luften ut ur bostaden till skillnad mot en kolfilterfläkt.
Badrum med tvättmaskin och torktumlare i kombivariant samt en installerad duschvägg i glas.

Förråd ingår i månadsavgiften, det är ett rymligt förråd och i nära anslutning till hiss och trapphus.

Flexibelt tillträde, varmt välkommna på visning!

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism och näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal.

Området sticker verkligen ut ur mängden även vad gäller närheten till service.

Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, café och inredningsbutiken Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalong, skönhetssalong med mycket mera.

I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, foodcourt, salladsbar, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral, Systembolaget med mera.

Vidare om området kan tilläggas att Rosendal ligger på "rätt sida av staden" för den som har följande intressen:
Hammarskog friluftsområde, har i alla år varit i Uppsalabornas givna val för friluft och rekreation.
Golf - Söderby Golf med bil ca 15 minuter.
Ridning - Lurbo ridklubb med bil ca 10 minuter.
Skidor - Sunnersta, utförsåkning, med bil ca 9 minuter.
Skarholmens båtklubb ca 11 minuter.
Strandliv i Sunnersta och Vårdsätra, magisk miljö.

Akademiska sjukhuset, BMC, SLU, Ångströms, samtliga nås i princip snabbast via cykel då de ligger så nära Rosendal.

Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar.