1:a // Vaksalagatan 55

1:a // Vaksalagatan 55 // Fålhagen

30 kvm // Centralt läge // Fint skick // Yteffektiv // Gavel // Gångavstånd till city // Perfekt första boende // Närhet till allt // Pendlarläge

Nu ges äntligen tillfälle att förvärva en av de större ettorna i HSB 405 Törnrosen!

I eftertraktade Fålhagen får du ett centralt läge med närhet till allt, endast några minuters promenad till Resecentrum och Citykärnan.

Perfekt student, övernattnings eller förstagångslägenhet!

Här erbjuds ni en yteffektiv lägenhet i bra skick. Bostadens 30 kvm ger ett vardagsrum och ett ordentligt kök, i öppen planlösning, separat sovalkov samt ett stort badrum. Lägenheten har två stora fönster, placerade i olika väderstreck, som ger rikligt med ljusinsläpp.

I föreningen finns gemensam tvättstuga som bokas digitalt och på gården finns gemensam uteplats med sittgrupp att nyttja. I direkt anslutning till föreningens mark finns också ett lummigt parkområde.

Snabbt tillträde möjligt för den som önskar!

Varmt välkommen på visning!

Staende
Staende

Bostadsrätt

Hiss finns

1 rum

Balkong/uteplats finns ej

Boarea 30 m2

Byggår 1968

2 435 kr/mån

Våningsplan -1 av 5.

Byggnad
Byggnadsår: 1968

Renoveringar:
2004-2006 Stamspolning och renovering av kök och badrum. Utbyte av elinstallationer.
2005 Nytt papptak samt ny undercentral.
2010-2011 Fönsterbyte.
2011 Stamrensning av spillvattenledningar. Färdigställande av innergården. Byte av postboxar. Renovering av tvättstuga.
2012 Tätning av grund.
2013 Renovering av hissar
2017 Takrenovering
2018 Dränering, installation av kameror vid entréerna och nya möbler ute. Nytt låssystem.
2020 Byte av postboxar och porttelefon. Målat upp parkeringsrutorna. Monterat ledbelysning på fasaden.
2021 Målning av trapphus.
INGA STÖRRE RENOVERINGAR PÅ GÅNG.

TV- och internetanslutning
Kabel-tv via Comhem, obligatorisk kostnad 125 kr/mån. Bredband och ip-telefoni via Alltele, 100Mbit/s, obligatorisk kostnad 65 kr/mån.

Bilplats
Föreningen har 12 st p-platser utan el-plint (500 kr/mån), separat kösystem. Det finns även ett antal gästparkeringar.

Ekonomi
Pris: 1 390 000 kr, eller bud. Avgift 2 435 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg utöver månadsavgiften är: 190 kr/mån för 100 Mbit bredband och kabel-tv med grundutbud samt 360 kr/mån (fast belopp) för hushållsel.

Andel i föreningen: 0.92951

Driftskostnader (1 personer):
Försäkring: 80 kr
Totalt: 80 kr

Bostadsrättsförening
HSB BRF 405 Törnrosen
Organisationsnummer: 769620-6544

Övrigt
Avgift till HSB om 500 kr/köpare (denna summa återfås då lägenheten säljs) debiteras av föreningen. Medlemsavgift till HSB om 300 kr/år tillkommer.

Läs mer
  • Visning
  • söndag
    26 september
    13:00-14:00

Ansvarig mäklare
Mattias Hellström

Mattias Hellström
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]

Intresseanmälan