Villa // Stavby-Väsby 74

Villa // Stavby-Väsby 74 //

20-tals hus // Fungerande kakelugnar // Lugnt naturnära läge // Mycket charmig och härlig tomt // Garage // Gäststuga // Ca15-20 minuter till Uppsala

En fastighet med ett mycket lugnt och charmigt läge med en ordentlig tomt som växt upp från 20-talet fram med gott om planteringar, äppelträd, en damm, mm. Förutom ett charmigt hus från 20-talet finns också en gårdslänga med garage och en inredd del med eget sovrum och köksdel, perfekt för gäster eller del av familj.

Huset har ett ordentligt inglasat uterum vid entrén som nyttjas stora delar av året. På entréplan finns ett stort kök med bla en vedspis, gott om förvaring, fullt utrustat, fina arbetsytor och i anslutning till köket finns en stor matsal med en fungerande kakelugn. Idag är det en vägg mellan matsal och allrum men den bör gå att ta ner helt eller delvis mot allrummet som också har en kakelugn och fönster i två väderstreck. På samma plan finns en gäst-wc och förvaring. Ovanvåningen rymmer tre sovrum, ett mindre tvättrum, ett badrum med badkar, duschkabin, WC och handfat.

Bredband finns.

Denna bostad säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att Köparen godtar fastighetens skick och från och med att ett bindande avtal träffats med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

Planritningarna stämmer ej exakt.

För mer information eller för att boka visning, kontakta ansvarig mäklare.

Gästrum i egen byggnad
Gästrum i egen byggnad
Kök vid gästrum
Kök vid gästrum
Garage/verkstad
Garage/verkstad
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Villa

5 rum

Boarea 125 m2

Biarea 17 m2

Tomt 1720 m2

Garage finns

Byggår 1923

Driftkostnad 36 089 kr/år

Byggnad
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1923
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Lertegel
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el, 2 kaminer och luft-luftpump

Renoveringar:
Renoveringar har gjorts löpande.

Vatten/Avlopp:
Enskilt vatten, Enskilt avlopp, slamavskiljare med tre kammare och infiltration (godkänt 2015).

TV- och internetanslutning
Bredband Finns, leverantör Telenor.

Parkering
Ett ordentligt garage finns.

Övriga utrymmen
På fastigheten finns också en länga med garage, förråd och en separata gästdel med sovrum och egen köksdel.

Ekonomi
Pris: 2 650 000 kr, eller bud.

Driftskostnader (2 personer):
El: 26 578 kr
Vatten och avlopp: 1 252 kr
Sotning: 350 kr
Renhållning: 2 409 kr
Försäkring: 5 500 kr
Totalt: 36 089 kr

Utöver driftskostnaderna tillkommer fastighetsavgiften/skatt på 8874 kr för för detta år. I kostnaden för el ingår också uppvärmningen, men kostnaden för förbrukning av ved framgår ej. Delar av driftskostnaderna är uppskattade då det ej gått att få fram exakta.

Taxering:
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 093 000 kr
Markvärde: 503 000 kr
Summa taxeringsvärde: 1 596 000 kr

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 229 500 kr

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Daniel Söderström

Daniel Söderström
Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]

Intresseanmälan