2:a // Leopoldsgatan 34

2:a // Leopoldsgatan 34 // 1 595 000 kr 2:a // Leopoldsgatan 34 // 1 595 000 kr

2:a // Leopoldsgatan 34 // Nyby

Högst upp // Inglasad balkong // Nära Gränby centrum // Utsikt mot Slottet // El ingår i avgiften

Välkommen hem! Nu har du chansen att förvärva denna mysiga lägenhet högst upp i huset med utsikt mot Slottet och fönster i två olika väderstreck. Här flyttar du in en i välplanerad och rymlig tvåa med chans att sätta din egen prägel på lägenheten. Här bor du i en förening med god ekonomi, elen inkluderad i månadsavgiften och med det bästa gavelläget i huset. Välkomnande och rymlig hall med tillhörande klädkammare och plats för avhängning av ytterkläder. Badrum med dusch och tvättmaskin. Rymligt kök med plats för matbord och utgång till inglasad balkong. Sovrum med utrymme för dubbelsäng och garderob. Stort och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck och här ryms både soffgrupp, tv-bänk, matgrupp och annat mindre möblemang. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Nyby är en stadsdel i norra Uppsala med cykelavstånd till både centrala Uppsala och Gränby Köpstad. Området har närhet till motionsspåret i Röbo och ligger nära på- och avfarten till nya E4:an. I närområdet finns också sporthall, ishall och fotbollsplaner. Här finns även bra bussförbindelser med stadsbussarna. Här kommer du trivas så varmt välkommen på visning!

Hoppas vi ses där!

Bostadsrätt

Hiss finns

2 rum

Balkong finns

Boarea 63.5 m2

Byggår 1972

3 819 kr/mån

Våning 5 av 5

Planlösning
Rumsbeskrivning: Välkomnande och rymlig HALL med gott om förvaring i flera garderober. Här finns plats för hatt-och skohylla och annat mindre möblemang. Finns även en klädkammare i hallen. Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM med WC, handfat och duschhörna med glasdörrar och tvättmaskin. Vitkaklade väggar samt våtrumsmatta på golv.

Hemtrevligt KÖK med matplats för ca 6-8 personer. Ljus skåpinredning och vitt kakel ovan arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad balkong med eftermiddag- och kvällssol. Möblerbar balkong med trätrall.

Mysigt SOVRUM med gott om plats för dubbelsäng och klädförvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Stort VARDAGSRUM i härligt gavelläge med ljusinsläpp från två väderstreck och med utsikt mot Slottet. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

Byggnad
Byggnadsår: 1972
Övrigt:
Föreningen bildades år 1971 och består av 312 bostadsrättslägenheter. Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn. Juridisk person godkänns inte som medlem. Föreningens hemsida:
https://www.egrannar.se/brfkastellberget/sida/id/4331/
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Renoveringar:
2016 - Garagedörrar
2016 - Målning av trapphus & källare
2015 - Stamspolning
2013 - Fönsterbyte
2010 - Balkongrenovering

TV- och internetanslutning
Kabel-TV med basutbud (15-16 kanaler).
Bredband via Comhem tecknas privat av var och en.

Bilplats
Föreningen har 80 st garage samt 175 st parkeringsplatser. Av dessa är 40 st utrustade med el-plint. Pris för parkeringsplats ligger på 125 kr/mån.

Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd på ca 5 kvm. I föreningen finns även en föreningslokal, cykelrum och tvättstugor.

Ekonomi
Pris: 1 595 000 kr, eller bud. Avgift 3 819 kr/mån. Ingår i månadsavgiften: värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Överlåtelseavgift: 1163 kr
Pantsättningsavgift: 465 kr
Andel i föreningen: 0.3312
Andel av årsavgiften: 0.32994

Driftskostnader (1 personer):
Försäkring: 130 kr
Totalt: 130 kr

Bostadsrättsförening
Kastellberget
Organisationsnummer: 717600-7776

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Tove Söderström

Tove Söderström
Fastighetsmäklare

Mobil: 073-7005943
E-post: tove@roimakleri.se

Intresseanmälan