Villa // Fallskärmsgatan 10

Villa // Fallskärmsgatan 10 // 5 950 000 kr Villa // Fallskärmsgatan 10 // 5 950 000 kr
  • 5 950 000 KR FAST PRIS

Villa // Fallskärmsgatan 10 // Bärby Hage

Fast pris // Alla tunga renoveringar gjorda // Full takhöjd i hela källaren // Exklusivt och påkostat // Ett riktigt lugnt och bra läge i området

Fast pris - Kontakta ansvarig mäklare för mer info.

En mycket påkostad bostad där ägarna verkligen valt material, design och metoder med stor omsorg.

Här har du en bostad där alla tunga renoveringar är gjorda så som dränering, byte av tak, byte av avlopp- och VA stammar, nya el-stammar dragna, nytt mekaniskt ventilationssystem, nybyggt och putsat garage med förrådsdel, tomten har jämnats ut och alla fönster på källarplanet har bytts ut och där är det också full takhöjd tack vare att källargolvet grävts ur och ny platta med vattenburen golvvärme gjutits. Källaren är också exklusivt renoverad där inget har lämnats åt slumpen. Här finns en relaxavdelning på ca 30 kvm med en jacuzzi, platsbyggd bastu med glasväggar och en stor dusch för två med takduschar. Våningsplanet rymmer också ett ordentligt allrum och ett stort sovrum med två st walk-in-closeth. Separat groventré från tvättstugan som också är ny. På entréplanet har badrummet totalrenoverats och har idag en stilren och modern design med påkostade materialval. Här finns också två st sovrum, ett allrum med eldstad och ett stort öppet kök, samtliga av dessa rum har ej renoverats.

Bostaden har också fiber som dragits till flertalet av rummen (även relaxavdelningen) samt gott om kontakter på välplanerade ställen för tex högtalare mm.

Huset ligger efter en av områdets absolut lugnaste gator och har en insynsskyddad tomt där det också finns en förrådsbyggnad. På baksidan av huset finns en stort trätrall med sol från förmiddagen till sen kväll, här finns också ett fantastiskt äppelträd.

Bärby hage är ett barnvänligt och lugnt område med närhet till fina motionsspår efter Fyrisån eller i Röbo, utegym finns på båda platserna. Fyrishov med badhus och gym, matbutiker ligger också på bekvämt gångavstånd och här finns gott om förskolor- och skolor, goda kommunikationer till centrum och centralstationen med buss, cykel eller bil. Du har också nära till på fart till bärbyleden mot Enköping/Västerås eller E4:an norr och söder. Ca 100 meter bort ligger också en fin park med lekplats och fotbollsplan.

Snabbt tillträde möjligt.

En bostad som måste upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning eller för mer info.

Entreplan
Entreplan
Entreplan
Entreplan
Entreplan
Entreplan
Entreplan
Entreplan
Entreplan
Entreplan
Entreplan
Entreplan

Villa

Biarea 77 m2

5 rum

Driftkostnad 36 950 kr/år

Tomt 749 m2

Garage finns

Boarea 77 m2

Byggår 1961

Byggnad
Byggnadstyp: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1961
Fasad: Tegel/puts
Stomme: Betong
Fönster: Nya fönster på källarplan
Bjälklag: Betong
Tak: Tegelpannor/bandtäckt plåt
Uppvärmning: Fjärrvärme

Övrigt:
Besiktningsprotokoll kommer.

Vatten/Avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Nya ledningar från gatan och i hela huset.

TV- och internetanslutning
Fiber är indraget och det har också dragits vidare till flertalet rum.

Tomten
Tomtarea 749 m² (friköpt). Tomten har jämnats ut och är helt insynsskydddad tack vare en uppväxt häck.

Uteplats
En stor uteplats på baksidan av huset med ett lugnt och soligt läge.

Övriga utrymmen
Ett helt nytt isolerat garage på ca 35 kvm med el-driven port. Loft på ca 10 kvm för förvaring finns samt förrådsdel på ca 10 kvm med utgång till baksidan av huset.

Ekonomi
Pris: 5 950 000 kr, eller bud.

Driftskostnader:
Uppvärmning: 18 000 kr
El: 3 000 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Renhållning: 1 800 kr
Försäkring: 5 000 kr
Totalt: 36 950 kr

Taxering:
Taxeringsår: 2015
Byggnadsvärde: 922 000 kr
Markvärde: 1 599 000 kr
Summa taxeringsvärde: 2 521 000 kr

Det finns 8 pantbrev om totalt 4 033 000 kr

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Daniel Söderström

Daniel Söderström
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 070-5172800
E-post: daniel@roimakleri.se

Boka värdering