1.5:a // S:t Persgatan 45A

1.5:a // S:t Persgatan 45A // 1 750 000 kr 1.5:a // S:t Persgatan 45A // 1 750 000 kr
  • 1 750 000 KR eller budgivning

1.5:a // S:t Persgatan 45A // Höganäs

Höganäs // 1,5:a // 42 kvm // 30-tal // Hiss // Stor balkong // Bredband ingår i avgiften // Stort kök // Centralt // Härlig innergård

Här ges unik möjlighet att få såväl stor balkong som hiss från markplan i eftertraktade Höganäs!

Perfekt för studenten!

Denna rymliga 1,5:a har en mycket bra planlösning och ger en stor möblerbar hall, stort rum med utgång till en väl tilltagen balkong, stort välutrustat kök med rejäl matplats, klädkammare samt ett badrum med badkar.

Bredband ingår i avgiften!

Till bostaden hör två rymliga källarförråd.

Föreningen har en underbar innergård med planteringar och gräsytor med grillmöjligheter för föreningens medlemmar.

Utsökt pendlarläge med ca fem minuters promenadväg till Resecentrum och endast ett stenkast bort finns gym vid Väderkvarnsgatan och affärshuset Kvarnen med all önskvärd service som matbutik, systembolag och restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsrätt

Hiss finns

1.5 rum

Balkong finns

Boarea 42 m2

Byggår 1938

3 090 kr/mån

Våningsplan 2 av 3.

Planlösning
Stor möblerbar HALL med gott om plats för avhängning av ytterplagg. Infällda spotlights i tak. Här finns en rymlig klädkammare som ger utrymme för bra förvaring. Ljusa väggar och laminatgolv.

Stort välutrustat KÖK med gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Matplats för ca 4-5 personer. Det vägghängda matbordet som står här i dag samt hyllplan på vägg ingår i köpet. Bänkskiva i massivt trä. Kakel på vägg ovan bänk. Stort fönster som ger härligt ljusinsläpp. Fönsterbänk i sten. Den maskinella utrustningen består av en kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn samt en vägghängd fläkt. Ljusa väggar och laminatgolv.

BADRUM med delvis kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns ett badkar med duschmöjligheter, wc, handfat med underskåp samt ett spegelskåp.

Väl tilltaget RUM med gott om plats för större säng, tv-möbel och soffgrupp. Ljusa väggar och laminatgolv. Stort fönsterparti som ger rikligt med ljusinsläpp. Fönsterbänk i sten. Utgång till den stora trallförsedda balkongen i bästa sydvästläge med utsikt mot den fina innergården.

Byggnad
Byggnadsår: 1938

Renoveringar:
2018: Målning och puts av fasad.
2017: Ommålning av takfot.
2017: Målning av alla fönsterbleck.
2017: Renovering och målning av källartrappor.
2017: Renovering av fasad på husets baksida.
2015: Renovering av tvättstuga
2014: Installation av postboxar
2013: Tak, blästring och ommålning
2011: Fönster
2007: Kedjebyte hissar
1989: Nya balkonger
1989: Ny carport
1989: Rörstambyte
1989: Elstambyte
1989: Nyinstallation av hiss
1989: Omläggning av tak
1989: Omputsning av fasad

TV- och internetanslutning
Kabel-tv i form av bredbandsbolagets grundutbud ingår i avgiften.
Bredband från bredbandsbolaget ingår i avgiften.

Balkong/uteplats
Stor trallförsedd balkong belägen i bästa syd-västläge mot föreningens vackra gröna innergård.

Bilplats
Föreningen har 15 p-platser med elplint i carport som kostar 300kr/mån samt 6 p-platser utan tak och elplint som kostar 200kr/mån. Föreningen har även en mc-parkering på gården

Övriga utrymmen
Till bostaden hör två rymliga källarförråd som man enkelt når via hissen. I källaren finns också föreningens nyrenoverade tvättstuga där 2 maskiner och torktumlare är bokningsbara samt ytterligare 2 maskiner som används för drop-in-tvätt. I anslutning finns även torkrum. På gården finns 2 st rymliga cykelförråd.

Ekonomi
Pris: 1 750 000 kr, eller bud. Avgift 3 090 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Överlåtelseavgift: 1183 kr
Pantsättningsavgift: 473 kr
Andel i föreningen: 1.9186

Driftskostnader (0 personer):
El: 278 kr
Försäkring: 134 kr
Totalt: 412 kr

Bostadsrättsförening
Olsgården
Organisationsnummer: 717600-1704

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Mattias Hellström

Mattias Hellström
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 070-9707076
E-post: mattias@roimakleri.se

Intresseanmälan