2:a // Svartbäcksgatan 98B

2:a // Svartbäcksgatan 98B // Svartbäcken

Öppen spis // Burspråk // Balkong // Nära till city // Välskött förening // Härligt kök // Klädkammare

I populära Svartbäcken ges nu tillfälle att förvärva denna unika tvåa i en välmående förening. Här bor du i en ljus och härlig lägenheten högst upp i huset. Optimalt planerad lägenhet med utsikt mot innergården med eftermiddag- och kvällssol. Denna bostad passar perfekt för dig som vill bo med närheten till grönområden men samtidigt kunna cykla ner till city på några minuter. Bostaden på ca 62 kvm rymmer ett sovrum med plats för dubbelsäng och annat mindre möblemang. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en mysig öppen spis och burspråk. Fullt utrustat kök med rostfria vitvaror och vinkyl. Bra med förvaring och stora arbetsytor. Helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Till lägenheten hör två förråd.

Här bor du i en mysig och välplanerad lägenhet med närhet till det mesta. Fyrishov ligger bara ett stenkast bort och här finns olika träningsmöjligheter i form av simning och Friskis och Svettis. Du har all nödvändig service på Torbjörnstorg med livsmedelsaffär, café, blomsteraffär och apotek. I Svartbäcken finner du allt du behöver och det finns ett stort utbud av restauranger inom gångavstånd. Cykelavstånd ner till city och täta bussförbindelser. Denna mysiga bostad måste upplevas på plats så varmt välkomna på visning!

Bostadsrätt

Hiss finns ej

2 rum

Balkong finns

Boarea 61.8 m2

Byggår 1948-1949

2 783 kr/mån

Våning 3 av 3

Planlösning
Rumsbeskrivning: Välkomnande och rymlig HALL med mörkt klinkergolv och golvvärme. Här får man plats med både hatt- och skohylla.

Stort och öppet KÖK med mörkt klinkergolv med golvvärme och ljusa målade väggar. Ett smakfullt och påkostat kök i vitt och valnöt. Massiva bänkskivor i valnöt, bra arbetsytor och gott om förvaring.
Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, kyl/frys, mikro, ugn, diskmaskin och fläkt. Italiensk mosaik ovanför diskbänken och integrerad vinkyl.

VARDAGSRUM med "halvt" burspråk och oljad fiskbensparkett. Ljusa målade väggar och fungerande öppen spis. Utgång till balkong i västerläge och med utsikt mot mysig innergården.

Mysigt SOVRUM med plats för dubbelsäng och annat mindre möblemang. Plats för garderob och du har även en stor klädkammare med bra förvaringsmöjligheter i nära anslutning till sovrummet.

Stort BADRUM med svart golvmosaik med golvvärme och vita kaklade väggar. Påkostad duschvägg med dubbla duschar. Toalett, kommod, handdukstork och infällda spotlights i taket.

Byggnad
Byggnadsår: 1948-1949
Övrigt:
Föreningen har 42 bostadsrätter om totalt 3178 kvm och 8 lokaler om 53 kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Ekonomisk Förvaltning i Uppsala. Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person får ej köpa. Föreningens hemsida:
http://brfarnulf.bostadsratterna.se/
Renoveringar:
1994: Tak
1998/ 1999: El- och stamrenovering utfördes
2003: Fönster
2004: Entrédörrar
2008: Säkerhetsdörrar
2009: Utemiljö
2012: Sotning och brandskyddskontroll av eldstäder
2013: Spolning av avloppsstammar
2014: Fasad- och balkongrenovering samt ny färgsättning av fastigheten
2016: Renovering av garagedörrar
2018: Målning av trapphus

Balkong/uteplats
Balkong finns

Bilplats
Parkering för boende och gäster till Brf Arnulf får endast ske på markerade platser. Parkering: 100 kr/mån och parkering med el-plint 150 kr/mån. Gästparkering finns vid sidan om föreningens trädgård och är märkta med nr 17 och 24. Parkeringsmöjligheter finns även längst med Tunagatan, samt markerade platser på Svartbäcksgatan och Torbjörnstorg.

Övriga utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd och "snickarverkstad". Till lägenheten hör två källarförråd.

Ekonomi
Pris: 2 250 000 kr, eller bud. Avgift 2 783 kr/mån. I månadsavgiften ingår: värme, vatten och kabel-tv.

Andel i föreningen: 1.967

Driftskostnader (1 personer):
El: 300 kr
Försäkring: 125 kr
Totalt: 425 kr

Bostadsrättsförening
Arnulf
Organisationsnummer: 717600-3577

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Tove Söderström

Tove Söderström
Fastighetsmäklare

Mobil: 073-7005943
E-post: tove@roimakleri.se

Intresseanmälan