2:a // Gästgivarvägen 1F

2:a // Gästgivarvägen 1F // 1 695 000 kr 2:a // Gästgivarvägen 1F // 1 695 000 kr
  • 1 695 000 utgångspris

2:a // Gästgivarvägen 1F // Knivsta

Unik marklägenhet med stor uteplats // Radhuskänsla // Egen ingång // Nyproducerad 2015 // Låg avgift // Bra förening med god ekonomi // Ledig p-plats

Här ges ett unikt tillfälle att förvärva en rymlig tvåa i markplan med stor uteplats och egen ingång!

Utsökt pendlingsläge med endast ett par minuters promenad till tågstationen!

Brf Gärdet är en välordnad och omtyckt förening med god ekonomi, låga avgifter och låg belåningsgrad.

Ledig p-plats finns (kontrollerat 2022-07-18).

Den väldisponerade bostaden som byggdes 2015 ger en rymlig hall med bra förvaring, stort helkaklat badrum, stort sovrum samt ett kök med matplats i social öppen planlösning med ett väl tilltaget vardagsrum. Lägenheten har genomgående ekparkettgolv och ljusa väggar och de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Till bostaden hör också ett mindre källarförråd.

Här infinner sig en riktig radhuskänsla med privat ingång till bostaden och en stor altanförsedd uteplats mot fin grönskande innergård.

Lugnt område med kort gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva i form av livsmedelsbutiker, restauranger, tågstation, butiker, idrottshallar, gym, padelbanor och mycket annat.

Varmt välkomna på visning!

Bostadsrätt

Hiss finns ej

2 rum

Uteplats finns

Boarea 58.2 m2

Byggår 1957

2 473 kr/mån

Markplan

Planlösning
Rymlig HALL med gott om förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober. Klinkergolv med värme. Ett inbyggt städskåp.

Stort BADRUM med helkaklade väggar och klinkergolv med värme. Här finns en duschhörna bakom välvda glasväggar, handdukstork, spegelskåp, handfat med underskåp, två garderober samt en wc.

KÖK i öppen planlösning med vardagsrum. Fönster som ger bra ljusinsläpp. Fönsterbänk i sten. Matplats för ca 4 personer. Kakel på vägg ovan bänk. Nedsänkt dubbelho. Den maskinella utrustningen består av en integrerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn samt en vägghängd fläkt. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM med gott om plats för soffgrupp, tv-lösning och annat. Två stora fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. Fönsterbänkar i sten. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Stort SOVRUM med praktisk skjutdörr mot vardagsrum. Här finns gott om plats för stor dubbelsäng och exempelvis en arbetsplats. Stort fönsterparti som ger bra ljusinsläpp. Två garderober. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Byggnad
Byggnadsår: 1957
Uppvärmning: Fjärrvärme

Renoveringar:
1991-1992 Byte av yttertak, fasad, fönster, balkonger och nya garageportar
1992 Elstambyte
1996 Stamrenovering
2010 Säkerhetsdörrar
2014 Renovering av tvättstuga
2015 En av lokalerna byggdes om till bostadsrätt
2016 Dränering av grunden
2018 Byte av utomhusbelysning och trapphusbelysning.
2019 En av lokalerna byggdes om till bostadsrätt
Planeras 2023: Fasadrenovering

TV- och internetanslutning
Tv och bredband via Tele2

Balkong/uteplats
Stor uteplats i form av ett altandäck. Söderläge.

Bilplats
3 stora garage 400kr/mån. Kösystem 4 mindre garage 300kr/mån. Kösystem 17 P-platser med elstolpe 50kr/månad. En plats ledig i dagsläget (2022-07-18) Avgifterna för samtliga platser kommer höjas vid årskiftet och det kommer förmodligen tillkomma 6-7 p-platser till att kunna hyra.

Övriga utrymmen
Tvättstuga med torkrum

Ekonomi
Pris: 1 695 000 kr, eller bud. Avgift 2 473 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-tv. Föreningen står också för bostadsrättstilläggsförsäkringen.

Andel i föreningen: 2.0789

Driftskostnader (1 personer):
El: 350 kr
Försäkring: 150 kr
Totalt: 500 kr

Schablon

Bostadsrättsförening
Gärdet
Organisationsnummer: 714800-0511

Läs mer
  • Visning
  • Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare
Mattias Hellström

Mattias Hellström
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]

Intresseanmälan