Villa // Backmovägen 12

Villa // Backmovägen 12 // 3 890 000 kr Villa // Backmovägen 12 // 3 890 000 kr
  • 3 890 000 KR Eller bud

  • Visningar

Villa // Backmovägen 12 // Bergsbrunna

104+104 kvm // 7-8 rum // Stort garage // Lugnt läge // Skafttomt // Vattenburet värmesystem // Barnvänligt område

Nu ges tillfälle att förvärva ett charmigt 60-talshus med lugnt läge i eftertraktade och barnvänliga Bergsbrunna!

Detta rymliga 1-planshus med källarvåning ger möjlighet till en beboelig yta på nästan 200kvm.

Här får ni möjlighet att sätta egen prägel på ert nya drömhem då bostaden till stor del är i sitt originalutförande. Huset ger idag 4-6 sovrum, vardagsrum med öppen spis och utgång till fint altandäck, kök med matrum, badrum, gäst-wc, allrum, tvättstuga, pannrum samt ett garage.

Huset går att ansluta till fibernät via IP-Only.

Bostaden säljs med friskrivningsklausul.

Den härliga skafttomten ger ett lugnt och ostört läge och är uppblandad med såväl gräsytor som naturtomt. Här finns bl.a blåbär, krusbär och vinbär. Utöver garaget så ger även den stora grusade uppfarten plats för ett flertal bilar.

I barnvänliga Bergsbrunna bor du lugnt med naturen in på knuten. Täta bussförbindelser till citykärnan och resecentrum och kort bilväg till E4:ans påfart. Förskola och skola finns i området och välsorterad Ica-butik inom behagligt promenad-/cykelavstånd.

Varmt välkomna på visning!

Villa

Biarea 104 m2

7 rum

Driftkostnad 39 711 kr/år

Tomt 1102 m2

Garage finns

Boarea 104 m2

Byggår 1964

Planlösning
Entréplan

HALL med gott om plats för avhängning av ytterplagg.Fönster intill entrédörren ger trivsamt ljusinsläpp. Platsbyggd garderob med tillhörande överskåp.

WC med handfat, delvis kaklade väggar och våtrumsmatta. Praktiskt vädringsfönster som ger trivsamt ljusinsläpp.

KÖK med gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Stor matplats för ca 6-8 personer. Stora fönster som ger bra ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av en kyl, frys, diskmaskin(-16), spishäll/ugn samt en fläkt.

Stort SOVRUM/ALLRUM som ursprungligen var uppdelat till två sovrum. Två fönster som ger rikligt med ljusinsläpp.

Stort SOVRUM med fem inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Stort fönster som ger bra ljusinsläpp. Laminatgolv.

BADRUM med helkaklade väggar och klinkergolv med värme. Praktiskt vädringsfönster som ger trivsamt ljusinsläpp. Här finns en duschplats bakom välvda glasdörrar, kommod, spegelskåp samt en wc.

Stort SOVRUM med en platsbyggd garderob med tillhörande överskåp. Stort fönster som ger bra ljusinsläpp.

VARDAGSRUM med parkettgolv. Här finns en öppen spis som ej är besiktigad då nuvarande ägare ej använder den längre. Stort fönsterparti som ger härligt ljusinsläpp. Utgång till altandäck i sydvästläge. Altanen är försedd med markis.

Källarvåning

Stort ALLRUM med trägolv. Två fönster som ger bra ljusinsläpp. Gott om plats för varierande möblering. Härifrån finns ingång till det stora garaget som har flera fönster.

SOVRUM med trägolv. Fönster som ger bra ljusinsläpp. En garderob.

Tvättstuga med fönster som ger bra ljusinsläpp.

Sovrum med trägolv och två fönster som ger bra ljusinsläpp. Längs ena väggen löper flera garderober.

Byggnad
Byggnadstyp: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1964
Fasad: Tegel
Stomme: Betong och trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem

Vatten/Avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

TV- och internetanslutning
Antenn eller parabol (Det går att ansluta fiber i området via IP-Only)
Adsl (Det går att ansluta fiber i området via IP-Only)

Tomten
Tomtarea 1 102 m² (friköpt).

Uteplats
På husets ena gavel i anslutning till vardagsrummet finns en rymlig altan försedd med markis. Sydvästläge.

Övriga utrymmen
Garage

Ekonomi
Pris: 3 890 000 kr, eller bud.

Driftskostnader:
Uppvärmning: 20 000 kr
El: 12 780 kr
Vatten och avlopp: 3 031 kr
Renhållning: 1 400 kr
Försäkring: 2 500 kr
Totalt: 39 711 kr

Taxering:
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 402 000 kr
Markvärde: 1 501 000 kr
Summa taxeringsvärde: 2 903 000 kr

Det finns 7 pantbrev om totalt 171 000 kr

Läs mer
  • Visning
  • söndag
    20 januari
    13:15-14:15

  • tisdag
    22 januari
    18:00-18:30

Ansvarig mäklare
Mattias Hellström

Mattias Hellström
Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0709-70 70 76
E-post: mattias@roimakleri.se

Boka värdering