Spannmålsvägen 6 // Storvreta

Mysigt hus med stor potential i barnvänliga Storvreta

Barnvänligt // Renoveringsbehov // Altan och gräsmatta // Carport // Bra kommunikationer // Nära naturen och service

Senaste bud: 2 490 000 kr » Nästa visning: 19 januari kl 11:00-11:45 »

Spannmålsvägen 6

2 295 000 kr
3 rum
76 kvm boarea
0 kvm biarea
Villa

Välkomna till detta charmiga enplanshus i familjevänliga Storvreta – en perfekt plats för er som söker ett hem att sätta er egen prägel på!

Här erbjuds ni ett mysigt och välplanerat hus om 76 kvm, beläget på en lugn gata i ett barnvänligt och trivsamt område. Detta är en perfekt möjlighet för er som vill skapa ert drömhem i en rofylld miljö, samtidigt som ni har nära till allt ni behöver. Tomten bjuder på en härlig gräsmatta och en rymlig altan – en perfekt plats för både avkoppling och sommarens alla grillkvällar. Här finns också en carport som ger skydd för bilen samt ett förråd för extra förvaring. För den som gillar trädgårdsarbete finns här många möjligheter att utveckla den gröna oasen ytterligare.

Interiören i huset är av äldre standard, vilket ger er möjlighet att sätta er egen prägel på hemmet. Planlösningen ger en välkomnande hall, två sovrum med inbyggd förvaring, badrum, kök samt ett stort vardagsrum som är hemmets mittpunkt där hela familjen kan samlas för gemensamma stunder.

Storvreta är en perfekt plats för familjer och friluftsentusiaster. Här bor ni med närhet till fina motionsspår och fritidsaktiviteter för alla åldrar. Oavsett om ni gillar att promenera, cykla eller åka skidor på vintern, har Storvreta mycket att erbjuda. Det lokala föreningslivet ger många möjligheter till engagemang för både barn och vuxna.

I området finns också all service ni kan tänkas behöva: livsmedelsbutiker, förskolor, skolor, bibliotek och restauranger. Med bra kommunikationer via upptåget och bussar tar det bara en kort stund att ta sig in till Uppsala. För den som pendlar med bil är påfarten till E4:an endast ett stenkast bort.

Detta är en chans att förvärva ett hus med stor potential – här kan ni skapa ert eget drömhem och njuta av både avkoppling och aktiviteter i en härlig och naturskön miljö.

Välkomna att boka en visning och upptäck allt detta hem har att erbjuda!

Rumsbeskrivning
Bostaden har genomgående äldre ytskikt.

Välkomnande hall med hatthylla och skoställ. Plats finns för ytterligare förvaringslösning. Plastmatta på golv och ljus tapet på väggarna.

Sovrum med ljusinsläpp från fönster. Plats för säng och skrivbord. Förvaring i inbyggd dubbelgarderob. Laminatgolv och ljusa tapeter.

Stort sovrum med plats för dubbelsäng med sidobord. Förvaring i tre inbyggda garderober och gott om plats finns för garderobsvägg om ytterligare förvaring önskas. Ljusinsläpp från fönster. Laminatgolv och ljusa tapeter.

Badrum plastmatta och våtrumstapet. Duschkabin, tvättmaskin, handfat samt förvaring i spegel- och högskåp.

Kök med gott om arbetsytor på bänkskiva och på diskbänk med vitt kakel ovanför. Bra förvaringsutrymmen i bänk- och väggskåp med ljusa luckor. Ugn/spis med glaskeramikhäll och kyl/frys. Anslutande matplats vid fönsterparti. Plastmatta på golvet och ljus tapet på väggarna.

Luftigt vardagsrum med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Plats för soffa, soffbord, TV-bänk, förvaringsmöbler och matplats. Parkettgolv och tapeter på väggarna.
Fakta
Byggnad
Byggnadstyp: 1 plan
Byggnadsår: 1972
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: Fastighetsbeteckningen är Storvreta 1:182. Huset säljs med friskrivningsklausul.
Renoveringar: 2023: Ny fjärrvärmeväxlare
2019: Elektriskt takfönster installerat
2015: Ny yttertaksbeläggning
2010-2022: Fönster bytta i omgångar
2010: Ny takpapp på sidobyggnad
2009: Bygge av altan
1998: Konvertering till fjärrvärme
Bjälklag: Trä
Byggnadstyp: 1 plan
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Tak: Bitumen
Fönster: 3-glasfönster isoler
Övriga utrymmen
I anslutning till carporten finns ett isolerat förråd som ger bra förvaringsutrymmen.
TV- och internetanslutning
TV via antenn
Fiber finns draget i gatan men inte in till huset.
Interiör
Antal sovrum: 2
Antal rum: 3
Tomt
Tomtarea: 412 kvm
Bilplats: På husets framsida finns en carport med plats för en bil och ytterligare på den asfalterade uppfarten framför.
Uteplats: Trallbelagd uteplats med tak som nås från vardagsrummet.
Övrigt: Huset har en mysig trädgårdstomt med gräsmatta på både fram- och baksida, fruktträd, bärbuskar och plats för odling.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp..
Visning/intresseanmälan
1. 19 januari kl 11:00-11:45 Öppen visning- anmäl ert intresse så håller jag er uppdaterade!
Jag har tagit del av ROI Mäkleri:s integritetspolicy
Tack för din intresseanmälan!
Budgivning

Budgivare 1
16 januari, 2 490 000 kr
Budgivare 2
16 januari, 2 480 000 kr
Budgivare 1
16 januari, 2 470 000 kr
Budgivare 2
16 januari, 2 460 000 kr
Budgivare 1
16 januari, 2 450 000 kr
Budgivare 2
16 januari, 2 430 000 kr
Budgivare 1
16 januari, 2 420 000 kr
Budgivare 2
16 januari, 2 410 000 kr
Budgivare 1
16 januari, 2 400 000 kr
Budgivare 2
16 januari, 2 390 000 kr
Budgivare 1
15 januari, 2 380 000 kr
Budgivare 2
15 januari, 2 370 000 kr
Budgivare 1
15 januari, 2 360 000 kr
Budgivare 2
15 januari, 2 350 000 kr
Budgivare 1
15 januari, 2 340 000 kr
Budgivare 2
15 januari, 2 330 000 kr
Budgivare 1
15 januari, 2 320 000 kr
Budgivare 2
15 januari, 2 310 000 kr
Budgivare 1
15 januari, 2 300 000 kr
Ekonomi

Pris: 2 295 000 kr Utgångspris

Driftkostnader

El: 12 352 kr/år
Uppvärmning: 14 283 kr/år
Försäkring: 3 596 kr/år
Sanitet: 1 900 kr/år
Vatten och avlopp: 7 300 kr/år
Personer i hushållet: 1
Totalt: 39 431 kr/år

Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 115 000 kr
Markvärde: 1 107 000 kr
Kommunal fastighetsavgift: 10 074 kr
Värdeår: 1972
Summa taxeringsvärde: 2 222 000 kr

Det finns 3 pantbrev om totalt 265 000 kr.
Energideklaration: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2024-12-05
Primärenergital: 95
Dokument och länkar
Dokument
Karta