Fråga mig om den här bostaden!
Staffan FritzellFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]
Oxsätra 334 // Oxsätra
Pool // Bergvärme // Solceller // Underbar utemiljö // Insynsskyddat // Kamin // Konstgräsplan // Garage // Barnvänligt
Sällsynt möjlighet att förvärva ett hus med allt vad familjen kan önska! När du kör in genom grindarna upp för den asfalterade uppfarten så slås du direkt av de grönskande omgivningarna och lugnet det medför. Huset är en enplansvilla om 159 kvm med två helkaklade badrum, fem sovrum, härliga umgängesytor vid kök med köksö och vardagsrum med anslutande matplats och kamin. Vidare får du en helt magisk utemiljö där du insynsskyddat kan njuta av pool, trädäck med utekök och pergola, fotbollsplan med konstgräs och mycket mer. Stort garage och plats för flera bilar utanför huset där elbilsladdare finns. Huset har under åren genomgått många omfattande renoveringar och investeringar som bl.a. installation av bergvärme och solceller med batteri för lagring, nivellgolv med vattenburen golvvärme i delar av huset, köksrenovering och nytt avlopp.
Här bor man omgiven av naturen men endast en kort promenad bort finns busshållplats/skolskjuts och här finns också närbutiken Oxsätra handlarn där man kan handla sina dagligvaror, tanka bilen och hämta ut paket.
Detta är det perfekta hemmet för familjen som vill bo i ett modernt hem på lantligt läge, det bästa av två världar!
Varmt välkommen på visning för att uppleva denna pärla på plats!
Byggnadstyp: 1 plan
Byggnadsår: 1979
Uppvärmning: Bergvärmepump, värmepump luft/luft, direktverkande el, kamin,
Renoveringar: 2024: Dragit ventilationsrör genom vinden
2023: Installation av batteri för solel. Förnyelser av el (dragit jord, bytt uttag och brytare, elcentral och plejd)
2022: Byggt altan, pergola och utekök. Rengöring/impregnering/målning av takpannor och instalerat solceller. Installation av markis.
2021: Anlagt konstgräsplan och målat fasaden
2020: Installation av laddbox
2018: Nytt avlopp, installation av grind
2017: Renovering av kök, installation av Nivellgolv med vattenburet golvvärmesystem i delar av huset samt asfaltering
2011: Renovering av badrum, bygge av pool och altan
2010: Ny kamin
Bjälklag: Trä
Byggnadstyp: 1 plan
Fasad: Trä
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 3 och 2 glas isoler
På husets baksidan finns en verktygsbod/vedförråd. Det finns även ett förrådsutrymmen som nås från altanen.
TV- och internetanslutningHuset är anslutet till fibernätet
Huset är anslutet till fibernätet
Interiör
Antal sovrum: 5
Antal rum: 6
Tomt
Tomtarea: 2177 kvm
Bilplats: Stort garage med plats för bil, förvaringslösningar och arbetsbänkar.
Uteplats: Huset har underbara utomhusmiljöer med pool, pergola och ett utekök som blir den naturliga samlingspunkten sommartid. Vidare finns ett stort trädäck som har plats för sittgrupp under tak där det även finns elektrisk markis för den som föredrar skuggan. Här finns även en fotbollsplan med konstgräs och två mål, perfekt för den sportintresserade familjen!
Övrigt: Stor uppväxt trädgårdstomt med generösa gräsytor, fruktträd och växtlighet.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp..
Pris: 4 495 000 kr Utgångspris
Kostnadsposten el innefattar uppvärmning av hus och pool samt elbilsladdning
El: 45 321 kr/år
Sotning: 469 kr/år
Försäkring: 9 064 kr/år
Sanitet: 2 469 kr/år
Vatten och avlopp: 2 722 kr/år
Personer i hushållet: 5
Totalt: 60 045 kr/år
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 647 000 kr
Markvärde: 335 000 kr
Kommunal fastighetsavgift: 9 525 kr
Värdeår: 1979
Summa taxeringsvärde: 1 982 000 kr
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 145 000 kr.
Energideklaration: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2024-09-11
Primärenergital: 81
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]