
Fråga mig om den här bostaden!
Mattias HellströmFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]
Vickeby Johannedal 14 // Knivsta
1-planshus // Byggt 2023 // Fantastiskt läge // Dubbelgarage // Stort altandäck // Fiber // Grönskande idyll // Kort cykelavstånd till Knivsta C
OBS! Tillträde möjligt från april 2024, kontakta mäklaren vid intresse.
Här ges tillfälle att förvärva en modern enplansvilla, uppförd 2023, med fantastiskt läge endast ca 5 min från Knivsta C!
Detta välplanerade hus i ett plan ger idag tre sovrum, stort vardagsrum i social öppen planlösning med rymliga köket, vidare finns en rejäl hall med gott om plats för avhängning samt en fullt utrustad tvättstuga med groventré. Bra utrymmen för klädförvaring i klädkammare samt flertalet garderober. För er som är i behov av ytterligare sovrum kan vardagsrummet enkelt delas upp för detta ändamål utan att det upplevs som litet. Från vardagsrummet finns utgång till det härliga altandäcket, på ca 84 kvm, som ger gott om plats för matgrupp, loungeavdelning och mycket annat. Här har ni en ljuvlig utsikt över de natursköna omgivningarna och ett soligt sydvästläge. Husets fasadbelysningen förstärker trivselkänslan ytterligare när mörkret faller på.
Huset ligger vackert beläget på en liten höjd och omges delvis av skogsparti. Tomten består av gräsytor, en del naturtomt samt grusade gångar och uppfart.
Stort isolerat 2-bilsgarage på ca 55 kvm där ni enkelt kan dela av den inre ytan om ni önskar exempelvis förråd eller gästrum. Plats finns för ytterligare bilar på den stora grusade uppfarten.
Bredband via fiber!
I idylliska Vickeby råder en härlig gemenskap där era barn får en trygg och lugn miljö att växa upp i. Här bor ni i lantlig miljö samtidigt som ni har alla tänkbara bekvämligheter bara några få minuter bort då det endast är ca 3km till Knivsta C med sitt rika serviceutbud. Endast ca 10 minuters bilväg till E4:ans påfart i kombination med 5 minuters bilväg till tågstation ger ett ypperligt pendlingsläge. Busshållsplats med täta avgångar, finns endast ca 900m från bostaden. Det finns också en väl upplyst gång-/cykelbana in till Knivsta.
Det här är verkligen en bostad och ett område som måste upplevas på plats!
Byggnadstyp: 1 plan
Byggnadsår: 2023
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Bjälklag: Trä
Byggnadstyp: 1 plan
Fasad: Trä
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glas
Bredband via fiber. Köparen tecknar valfritt avtal via IP-Only.
TV via fiber. Köparen tecknar valfritt avtal via IP-Only.
Interiör
Antal sovrum: 3
Antal rum: 4
Tomt
Tomtarea: 1751 kvm
Bilplats: Stort isolerat 2-bilsgarage på ca 55 kvm där ni enkelt kan dela av den inre ytan om ni önskar exempelvis förråd eller gästrum. Plats finns för ytterligare bilar på den stora grusade uppfarten.
Uteplats: Stort altandäck, på ca 84 kvm.
Övrigt: Huset ligger vackert beläget på en liten höjd och omges delvis av skogsparti. Tomten består av gräsmatta, en del naturtomt samt fina grusade gångar samt uppfart.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, enskilt avlopp och gemensam infiltrationsbädd med ytterligare en fastighet.
Pris: 5 490 000 kr accepterat pris
Elkostnaden inkluderar uppvärmning och är ungefärligt uppskattad enligt schablon.
Huset är helt befriat från fastighetsavgift i 15 år.
El: 20 000 kr/år
Försäkring: 4 068 kr/år
Vägavgift: 3 054 kr/år
Sanitet: 3 620 kr/år
Vatten och avlopp: 1 126 kr/år
Personer i hushållet: 3
Totalt: 31 868 kr/år
Kommunal fastighetsavgift: 0 kr
Energideklaration: Ej utförd
Energiklass: C
Primärenergital: 83
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]