Säves väg 57 // Flogsta - Ekeby

Ett perfekt boende för en avkopplande livsstil i naturnära omgivningar.

Mycket bra skick // Lugnt naturnära boende med Hågadalen runt hörnet // Altan, balkong och tomt i soligt söderläge // Gott om plats för hela familjen

Säves väg 57

6 250 000 kr
6 rum
123 kvm boarea
61 kvm biarea
Villa

Detta är en kommande försäljning, för mer information kontakta ansvarig mäklare. Fler bilder kommer om några dagar.

Trevligt radhus i populära och naturnära Flogsta är nu till salu! Beläget i närheten av naturreservatet Hågadalen, med mysiga motionsspår året om, är detta en idealisk plats för dig som söker en fridfull och avkopplande livsstil men ändå närhet till Uppsala centrum.

Med en boyta på totalt 123+61 kvm fördelat på två plan och en bra källare finns det gott om utrymme för hela familjen. Entréplan har en välkomnande hall, ett modernt och fullt utrustat kök med fina arbetsytor och gott om förvaring och ett stort allrum med utgång till en uteplats med markis och gräsmatta där du kan njuta av solen och den friska luften. Här finns också en gäst WC. På det övre planet finns fyra bra sovrum, varav ett med utgång till balkongen i söder, samt ett badrum. Källarplanet har en ordentlig gillestuga, badrum med dusch och jacuzzi, en separat WC samt en verkstad.

Hela huset är smakfullt renoverat med genomgående bra material- och färgval. Läget är lugnt och naturnära med bra kommunikationer till Uppsala centrum, Centralstationen, Akademiska sjukhuset med mera. Dessutom är det bara några minuter med bil till Enköpingsvägen och E4:an.

Bostaden är i genomgående bra skick och har genomgått många stora renoveringar genom åren, vilket ger en mycket bra standard. Installation av solceller är beställt och kommer snart att installeras, säljarna står för kostnaden.

Till bostaden hör även ett garage som enkelt öppnas med dosa.

Om du söker en trivsam bostad i ett populärt område, tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en förhandsvisning. Detta radhus är verkligen ett perfekt val för en avkopplande livsstil i naturnära omgivningar.

Rumsbeskrivning
Fakta
Byggnad
Byggnadstyp: Radhus
Byggnadsår: 1974
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: Larm finns, möjligt att ta över.
Renoveringar: 2023 Solceller beställt.
2022 Vattenfelsbrytare.
2019 Målning balkongtak, motering ochmålning väggpanel, målning grund.
2018 Undergolv vind.
2018 Nytt tak inkl brandskydd.
2017 Trapprenovering i ek.
2016 Ny balkongdörr och altandörr.
2015 Ny fasad på södra sidan.
2010 Byte till diffusionsglas på entréplan.
2010 Nytt kök.
2010 Ny utformning av entrén inkl flytt av dörr (ny dörr) och nya golv på hela våningsplanet.
2010 Ny vindsmonterad ventilationsfläkt och ny alliansfläkt i kök med brandisolerad ventilationstrumma.
2004 Dränering framsidan.
2003 till 2004 - Samtliga våtrum och toaletter renoverades.
Bjälklag: Trä
Byggnadstyp: Radhus
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fasad: Stående träpanel
Grundläggning: Betong
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Övriga utrymmen
Ett bra förråd finns på tomten.
Interiör
Max antal sovrum: 5
Antal sovrum: 4
Antal rum: 6
Tomt
Tomtarea: 165 kvm
Bilplats: Ett bra garage med elektrisk öppning.
Övrigt: En härlig tomt på ca 165 kvm med en altan med markis, ett bra förråd, en fin yta för lekar och spelt. Här ligger solen på från morgon till sen kväll.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp..
Visning/intresseanmälan

Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan
Kontakta mig för att boka visning Jag har tagit del av ROI Mäkleri:s integritetspolicy

Tack för din intresseanmälan!
Ekonomi

Pris: 6 250 000 kr utgångspris

Driftkostnader

I samfälligheten ingår skötsel och underhåll av de gemensamma ytorna inkl lekparker mm och sotning. Utöver driftskostnaderna tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 287 kr för år 2023.
El: 8 862 kr/år
Uppvärmning: 11 745 kr/år
Försäkring: 4 908 kr/år
Vägförening: 9 000 kr/år
Sanitet: 1 850 kr/år
Vatten och avlopp: 5 144 kr/år
Personer i hushållet: 2
Totalt: 41 509 kr/år

Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 428 000 kr
Markvärde: 1 518 000 kr
Kommunal fastighetsavgift: 9 287 kr
Värdeår: 1974
Summa taxeringsvärde: 3 946 000 kr

Energideklaration: Beställd
Dokument och länkar
Karta