Dimgatan 12 // Gränby

Rymlig trea med fin utsikt

Högt läge med fantastisk utsikt // 2 wc // Inglasad balkong // Bra planlösning // Förening med god ekonomi // Kort gångavstånd till Gränby köpcentrum

Dimgatan 12

1 795 000 kr
3 rum
77 kvm
Bostadsrätt

Välkommen till denna rymliga, ljusa trea, högst upp i huset med stor inglasad balkong som bjuder på en fantastisk utsikt över stadssiluetten.

Bostaden har en utsökt planlösning och faktiskt två wc vilket är väldigt ovanligt för en trea. Vidare finns en rymlig hall med bra förvaringsutrymmen, stamrenoverat badrum med tvättmaskin, kök med bra förvaring och en ordentlig matplats, stort vardagsrum samt ett stort sovrum med bra förvaring. Från sovrummet har ni access till den stora inglasade balkongen med em-/kvällssol. Till bostaden hör också ett rymligt förråd.

Välordnad och omtyckt förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Här bjuds medlemmarna på en härlig lummig innergård, pingisrum, lekplatser, bastu/relax samt boulebana. Utsökt pendlingsläge med endast några minuter tilll E4:an, ca 5 minuters gångväg till Gränby köpcentrum och mycket goda bussförbindelser till City och Resecentrum.

Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning
Rymlig HALL med gott om plats för avhängning av ytterplagg. Två platsbyggda garderober. Entrédörren är en sk säkerhetsdörr.

BADRUM med helkaklade väggar och klinkergolv. Duschhörna med välvda glasdörrar. Här finns tvättmaskin, handdukstork, handfat med underskåp, spegelskåp med integrerad belysning samt en vägghängd wc.

Intill badrummet finns en GÄST-WC med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns ett spegelskåp, handfat med underskåp samt en vägghängd wc.

Stort SOVRUM med härligt ljusinsläpp. Två inbyggda garderober. Utgång till rymlig, inglasad balkong med infravärme. Bästa västerläge med fantastisk utsikt över stadssiluetten.

Stort VARDAGSRUM med gott om plats för soffgrupp, tv-lösning och matsalsmöblemang. Stora fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp.

KÖK med gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Stort fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. Matplats för ca 6 personer. Den maskinella utrustningen består av en kyl/frys, diskmaskin, spishäll/ugn, samt en vägghängd fläkt.
Fakta
Byggnad
Byggnadsår: 1967
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: Föreningen består av 189 bostadsrätter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Renoveringar: 2023: Byte VS, styrenhet och UC, Stamspolning (del 1), Elarbeten källare och garage, installation datauttag elrum, plattor/fundament på gården.
2022: Takfotsmålning och fågelsäkring, nyanläggning plattyta, garage och p-platser
2020-2021: Balkongrenovering, byte lås, passer- och bokningssystem, glasparti, föreningslokal och målning soprum.
2016 Takomläggning genomförd
2014-16 Renovering/upprustning av gårdar och markytor
2012 Renovering av föreningslokal
2007 Byte till säkerhetsdörrar
2006 Stamrenovering
Våningsplan/hiss
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
TV- och internetanslutning
Ansluten till kabel-tv från Tele2 där grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband från Tele2 ingår i avgiften.
Balkong/uteplats
Stor inglasad balkong med infravärme. Västerläge med em-/kvällssol. Fantastisk utsikt över Uppsalasiluetten.
Bilplats
Föreningen har 36 varmgarage (486-535 kr/mån). I dagsläget är det 49 i kö. 31 kallgarage (277 kr/mån). I dagsläget är det 29 i kö. 126 parkeringsplatser med el-plint (181 kr/mån). I dagsläget är det 22 i kö. Garageplats för elbil (ca 537 kr/mån+ faktisk förbrukning) I dagsläget är det 13 st i kö. Parkeringsplats för elbil (ca 406 kr/mån +faktisk förbrukning). I dagsläget är det 18 i kö. (Uppgifter kontrollerade april 2025).
Övriga utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd. I föreningen finns också tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, samlingslokal (300 kr/dag), hobbyrum och bastu. Fina innergårdar med sittgrupper och grillmöjligheter.
Bostadsrättsförening
Riksbyggen BRF Uppsalahus nr 13
Organisationsnummer: 717600-6158
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Nej
Äkta förening: Ja
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 588 kr
Gatuadress: Box 1914
Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Visning/intresseanmälan

Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan
Kontakta mig för att boka visning Jag har tagit del av ROI Mäkleri:s integritetspolicy

Tack för din intresseanmälan!
Ekonomi

Pris: 1 795 000 kr utgångspris
Avgift: 6 037 kr . I avgiften ingår bredband, kabel-tv, värme vatten samt tvättstuga. samt bostadsrättstillägg. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkong om 300 kr/mån (t.o.m 2036) samt 28 kr/mån för elavgift. Föreningen har ett gemensamt elavtal och fakturerar den faktiska förbrukningen.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Pantsättningsavgift: 588 kr
Andel i föreningen: 0.5842%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr. Läggs ut inom kort

Driftkostnader

El: 300 kr/mån
Försäkring: 235 kr/mån
Personer i hushållet: 1
Totalt: 535 kr/mån

Energideklaration: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2020-05-14
Primärenergital: 140
Dokument och länkar
Dokument
Karta