Rosendalsvägen 12 // Rosendal

Tvåas funktion till ettans pris – med unika tillval som höjer livskvaliteten

Mycket bra skick // Modern design // Diskmaskin // Kombimaskin // 44 kvm golvyta // 3.70 takhöjd // Funktion som en tvåa // Flex tillträde

Nästa visning: 15 juni kl 12:00-12:30 »

Rosendalsvägen 12

  • 1 775 000 kr
  • 1 rum
  • 32 kvm
  • Bostadsrätt

Letar du efter ett välplanerat boende med tvåans funktion till ettans avgift? Då har du hittat rätt! Här erbjuds 44 kvm golvyta med en otroligt yteffektiv planlösning och genomtänkta tillval som höjer både komfort och vardagskvalitet.

Bostaden har stora fönsterpartier, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en rymlig känsla. En perfekt lösning för dig som vill bo ljust och modernt, utan att kompromissa med pris eller funktion.

Smarta tillval som inte finns i alla lägenheter i huset:

Diskmaskin – ett uppskattat tillval som gör stor skillnad i vardagen

Duschkabin – snygg, praktisk och fräsch lösning som håller resten av badrummet torrt

Extra förvaring i badrummet – hylla ovanför tvättmaskinen maximerar utrymmet

I vardagsrum och kök bjuds du på nästan 4 meter i takhöjd – en fantastisk detalj som skapar rymd och ger plats för ett riktigt generöst sovloft på ca 12 kvm. Här ryms enkelt en dubbelsäng, skrivbord och gott om inbyggd förvaring efter den ena väggen – perfekt för studier eller hemmakontor. Loftytan räknas dessutom inte in i boytan, vilket håller avgiften nere. Rummet har ett köksdel med diskmaskin, bra med förvaring samt arbetsytor. Gott om plats för matbord, soffgrupp mm. Ett modernt och helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, kombimaskin (tvätt och tork) med ne praktisk bänk ovan samt dusch med fällbara glasväggar.

Boendet passar dig som söker något enkelt, bekvämt och modernt – till ett bra pris.

I huset finns ett stort gym, löparbana och basketplan på taket, cykelförråd, förråd och en välsorterad ICA-butik med ett brett utbud samt en deli där du bla kan köpa nygräddade pizzor mm.

Brf Inspiration är en stabil förening med mycket låg månadsavgift. Avgiften har nyligen justerats, men prognosen är att den förblir oförändrad under överskådlig framtid. Här bor nöjda medlemmar och alla lokaler är uthyrda – ett kvitto på föreningens styrka.

Rosendal har snabbt blivit en av Uppsalas mest eftertraktade stadsdelar. Här bor du med naturen och aktivitetsmöjligheter precis runt knuten, samtidigt som du har stadens puls inom räckhåll. I närområdet finns gym, padelbanor, vinbar, vårdcentral, caféer, restauranger och sedan april 2025 även Systembolaget.

För dig som pendlar eller studerar ligger Rosendal perfekt – med cykelavstånd till Akademiska, universitetet, BMC, SLU och Ångströms. Vill du ha naturen och mäklaren nära finns både Hammarskog, Sunnersta och Skarholmen bara några minuter bort med bil.

Välkommen till ett boende som maxar varje kvadratmeter – och som passar perfekt för dig som söker ett smart första hem eller studentlya med det lilla extra.

Kontakta mig för visning – även om tiderna inte passar!

  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerfamiljhus
    Byggnadsår: 2017
    Uppvärmning: Bergvärme

    Våningsplan/hiss

    Våning: 2 av 6
    Hiss: Ja (Hiss till samtliga plan inkl källare och förråd. )

    TV- och internetanslutning

    TV från ComHem/Tele2.
    Bredband och IP-telefoni från ComHem/Tele2 tillkommer en obligatorisk kostnad om 205 kr/mån.

    Bilplats

    Det finns 94st parkeringsplatser i husets garage.
    Om du är intresserad av att hyra en p-plats kan du maila till [email protected]

    Priset är 1395 kr/månad för en vanlig plats samt 1695 kr/månad för en med laddningsanslutning.

    Övriga utrymmen

    I föreningen finns förråd att hyra.

    Bostadsrättsförening

    Inspiration Rosendal
    Föreningen äger fastigheten Kåbo 58:1 med 347 st bostadsrätter och 6 st lokaler.
    Ekonomisk förvaltare: Mediator. Organisationsnummer: 769627-5689
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Byggnadsår: 2017
    Ort: UPPSALA
    E-postadress: [email protected]
    Föreningens hemsida: https://www.inspirationrosendal.se
    Äkta förening: Ja
    Försäkring: Föreningen står för bostadsrättstillägget, därmed behöver den inte tecknas separat till hemförsäkringen..
    Antal lägenheter: 347
    Antal lokaler: 6
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Bilplats: Det finns 94st parkeringsplatser i husets garage.
    Om du är intresserad av att hyra en p-plats kan du maila till [email protected]

    Priset är 1395 kr/månad för en vanlig plats samt 1695 kr/månad för en med laddningsanslutning.
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 588 kr
    Renoveringar: 2016/17 Nybyggt
    2019 2-årsbesiktning

    Kommande: Löpande underhåll
    Gemensamma utrymmen: På taket finns löparbana (ca 190 m), basketplan och solplatser.
    108 st förråd finns att hyra för 200 kr/mån. Eventuell kö.
    Gatuadress: Torgny Segerstedts allé 21
    Överlåtelseavgift: 1 470 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
    Tv och bredband: Kabel-TV (grundutbud) och bredband 1000/100 Mbit/s via Tele2. En obligatorisk kostnad för detta tas ut med 205 kr/mån.
    Övrigt: Föreningen godkänner delat ägandeskap, där den boende ska äga minst 10%.

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 1 775 000 kr utgångspris
    Avgift: 2 120 kr . I avgiften ingår uppvärmning. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
    Föreningen har tecknat kollektivt avtal avseende el, kall- och varmvatten. Bostadsrättsinnehavaren debiteras kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning. För TV, IP-telefoni och bredband ComHem/Tele2 tillkommer en obligatorisk kostnad om 205 kr/mån.
    Ingår i avgift: I avgiften ingår uppvärmning.
    Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

    Föreningen har tecknat kollektivt avtal avseende el, kall- och varmvatten. Bostadsrättsinnehavaren debiteras kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning.

    För TV, IP-telefoni och bredband ComHem/Tele2 tillkommer en obligatorisk kostnad om 205 kr/mån.

    Överlåtelseavgift: 1 470 kr
    Pantsättningsavgift: 588 kr
    Andel i föreningen: 0.28802%
    Andel av årsavgiften: 0.28858%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 333 690 kr. Beräknad på år 2023

    Driftkostnader

    El: 200 kr/mån
    Försäkring: 125 kr/mån
    Vatten och avlopp: 342 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 667 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: C
    Energideklarationsdatum: 2020-06-04
    Primärenergital: 74

  • Dokument

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Daniel Söderström

Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]

Fler objekt till salu