
Fråga mig om den här bostaden!
Mattias HellströmFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]
Tryffelvägen 1H // Norby
Unikt & exklusivt radhus // Plats för 2 bilar vid entrén // Fin uteplats // Energiklass B // Barnvänligt område // Naturnära // Bra bussförbindelser
Nu ges äntligen tillfälle att förvärva ett av de exklusiva bostadsrättsradhusen på Tryffelvägen i omtyckta och barnvänliga Norby!
De rymliga 159 kvadratmetrarna fördelas ut på tre plan och ger idag 6 rum och kök, varav 4 sovrum. Är ni i behov av fler sovrum kan ni enkelt skapa två sovrum till på plan tre. Den unika designen ihop med de exklusiva materialvalen gör det mer än tydligt att såväl arkitekter som inredare inte lämnat något åt slumpen när dessa hus togs fram.
Bostaden ger idag en hall med gott om plats för avhängning, två badrum, tvättstuga, välutrustat kök med gott om förvaring, generösa arbetsytor samt en väl tilltagen matplats, vardagsrum, fyra sovrum samt ett stort allrum på plan tre som enkelt kan delas av efter behov. Generöst med klädförvaringsutrymmen då det finns 8 garderober samt en rymlig klädkammare. Entréplanets takhöjd på ca 2,7m ger en härlig luftig känsla. Utanför entrén kan ni bekvämt parkera två bilar samt avnjuta en mindre uteplats med em-/kvällssol. Från vardagsrummet finns två utgångar till den mysiga innergården som bjuder på en lättskött trädgård, altandäck och gräsyta, allt i en insynsskyddad och avkopplande miljö.
Föreningens byggnader har energiklass B vilket brukar ge bättre lånevillkor hos bankerna med så kallade ”gröna bolån”.
Här i Norby bor du med naturen inpå knuten och har närhet till allt du kan önska dig. I det absoluta närområdet finns den omtyckta Murkelparken med sina stora grönytor och Uppsalas första temalekpark ”I målarens trädgård”. Avnjut de härliga promenadstråken i Hågadalen och Stadsskogen, serviceutbudet vid Svamptorget med bl.a. mataffär och restauranger. Närhet till förskolor och skolor. Utsökta kommunikationer till City med både täta bussavgångar och trygga cykelvägar.
Det här är verkligen en bostad ni kommer trivas i och som bör upplevas på plats.
Varmt välkomna på visning!
Byggnadsår: 2020
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Våning: 0 av 3
Hiss: Nej
Via fiber. Tecknas enskilt efter eget behov
Fiber. Tecknas enskilt efter eget behov
Stenbelagd uteplats vid entrén
Innergård med altandäck, gräsyta samt fina planteringar.
Plats för två bilar utanför entrén.
På innergården finns ett förråd.
BostadsrättsföreningNorby Guldkremlan
Organisationsnummer: 769632-4099
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Ort: UPPSALA
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 588 kr
Gatuadress: Tryffelvägen 1
Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Pris: 5 190 000 kr Utgångspris
Avgift: 7 700 kr . I avgiften ingår vatten och sophämtning.
Ingen avgiftshöjning planerad men förmodligen kan en avgiftssänkning bli aktuell men inget bestämt i dagsläget.
Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Pantsättningsavgift: 588 kr
Andel i föreningen: 10%
Andel av årsavgiften: 10%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 595 544 kr. Baseras på årsredovisning 2024
Elkostnaden inkluderar även uppvärmning
El: 1 953 kr/mån
Försäkring: 243 kr/mån
Personer i hushållet: 4
Totalt: 2 196 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energiklass: B
Energideklarationsdatum: 2023-04-26
Primärenergital: 51
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]