Portalgatan 90 // Kapellgärdet

Underbar gavelfemma i populära och Citynära Kapellgärdet

Gavelläge // Underbart ljusinsläpp // Dubbla balkonger // Öppen planlösning // Pendlarläge // Barnvänligt // Nära skolor och ser

Portalgatan 90

  • 4 395 000 kr
  • 5 rum
  • 111 kvm
  • Bostadsrätt

Sällsynt möjlighet att förvärva en rymlig och välplanerad gavellägenhet om 111 kvm fördelat på 5 rum och kök i citynära Kapellgärdet. Bostadens läge på husets gavel ger ett rikligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, där vardagsrummet har fönster från golv nästan hela vägen till tak. Planlösningen är mycket genomtänkt då samtliga fyra sovrum är belägna i bostadens ena del och umgängesytorna med vardagsrum och kök i den andra delen vilket passar perfekt om man tycker om att ha familj och vänner över på sena middagsbjudningar. Vidare får du två bra badrum med stilrena materialval och dusch samt två stora balkonger om 12 respektive 13 kvm där den ena är belägen i rakt söderläge och den andra nås från vardagsrummet och är belägen mot den mysiga innergården.

I Brf Stavhopparen får du ett klimatsmart boende där det finns bilpool, cykelpool med eldrivna lådcyklar och gemensamma utrymmen som vertygsförråd, takterrass och relax med bastu. På innergården kommer det att finnas utegym, löparbana och sociala ytor. Kapellgärdet är ett barnvänligt område med närhet till en av Uppsalas främsta skolor i Dommarringen, bad- och träningsmöjligheter vid Fyrishov och Gränby sportcenter och med en populär lekplats precis runt hörnet. Härifrån tar du dig snabbt och enkelt till Resecentrum och stadskärnan på endast några enstaka minuter med cykel. Även Röbos skogsområden och motionsspår finner du inom behagligt avstånd. Detta är kort och gott en bostad som passar alla!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Bostaden har genomgående vackra parkettgolv i vitpigmenterad ask och ljust målade väggar.

    Rymlig hall med intilliggande förvaringsutrymmen. Klinkergolv vid entrédelen.

    Badrum med kakel och klinker i samma stilrena nyans. Duschhörna med skärmvägg i glas, förvaring i spegelskåp samt i kommod under tvättställ. Wc, handukstork samt komfortgolvvärme.

    Stort helkaklat badrum med komfortgolvvärme. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare och arbetsyta på bänkskiva ovanför. Gott om förvaring i väggskåp, spegelskåp samt i kommod under tvättställ. Handukstork samt wc.

    Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och har stora fönster i två väderstreck vilket ger hela hemmet ett härligt ljus. Köket har generösa arbetsytor på mörk bänkskiva och gott om förvaring i bänk- och väggskåp med vita luckor. Integrerade vitvaror i form av fullhöjds kyl- och frys, diskmaskin, mikro och ugn i högskåp, induktionshäll samt fläkt. Plats för stort matbord vid fönsterparti. Från köket når man också den ena av hemmets två balkonger och denna vetter mot föreningens innergård.

    Sovrum 1 och 2 är båda på ca åtta kvadrat vardera. Rummen har en varsin garderob och stort fönster i söderläge som ger härligt ljusinsläpp. Plats finns för säng och skrivbord.

    Sovrum 3 är ca 10 kvm och har en garderob. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Ljusinsläpp från fönster.

    Sovrum 4 är på hela 15 kvm och har en inbyggd skjutdörrsgarderob. Plats finns för dubbelsäng med sidobord och ytterligare förvaringsmöbel. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt utgång till balkong i söderläge.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 2022
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Föreningen består av 44 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

    Våningsplan/hiss

    Våning: 3 av 6 (Våning 3 av 6)
    Hiss: Ja

    TV- och internetanslutning

    Grundutbud TV från Tele2 ingår i den angivna avgiften.
    Bredband 100/100 Mbit från Tele2 ingår i avgiften

    Balkong/uteplats

    Bostaden har två rymliga balkonger om 12 respektive 13 kvm som båda inrymmer olika möbleringsalternativ. Den ena nås från det största sovrummet och den andra via kök/matplats.

    Bilplats

    Föreningen har 23 garageplatser varav 7 st är laddplatser som hyrs för 1133kr/mån. Separat kösystem där det i dagsläget är ca 10 personer i kö.

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör ett förråd beläget i källaren. Det finns också gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja som t.ex. takterrass med bastu och relax, övernattningslägenhet för gäster, verktygsförråd samt cykelrum.

    Bostadsrättsförening

    Brf Stavhopparen
    Organisationsnummer: 769638-3905
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Ej angiven
    Ort: UPPSALA
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Pantsättningsavgift: 0 kr
    Gatuadress: Portalgatan 90
    Överlåtelseavgift: 0 kr

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 4 395 000 kr Accepterat pris
    Avgift: 8 451 kr . I avgiften ingår värme, bredband, kabel-tv samt kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras retroaktivt efter faktisk förbrukning.

    Överlåtelseavgift: 0 kr
    Pantsättningsavgift: 0 kr
    Andel i föreningen: 3.2685%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 322 396 kr. Baseras på år 2023

    Driftkostnader

    El: 500 kr/mån
    Försäkring: 200 kr/mån
    Vatten och avlopp: 150 kr/mån
    Personer i hushållet: 4
    Totalt: 850 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: C
    Energideklarationsdatum: 2022-10-13
    Primärenergital: 57

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Staffan Fritzell

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]