Kungsgatan 93B // Kungsängen / Industristaden

Välplanerad etta med känsla av tvåa – stor balkong, centralt men lugnt läge!

Funktion som en tvåa // Mycket bra planlösning med en generös sovalkov // Stor balkong // Fullt maskinellt utrustad bostad // Mycket bra skick

Kungsgatan 93B

1 990 000 kr
1.5 rum
37.5 kvm
Bostadsrätt

Välkommen till denna fantastiskt välplanerade etta med funktion som en tvåa – ett hem som imponerar med sin smarta planlösning och generösa sovalkov. Bostaden erbjuder ett modernt och stilrent boende med hög komfort, perfekt för dig som vill bo centralt utan att tumma på lugnet.

Lägenheten har ett fullt maskinellt utrustat kök med bla diskmaskin och ett fräscht badrum med kombimaskin – här finns allt du behöver för en bekväm vardag. Den ljusa färgsättningen i kombination med vackra parkettgolv skapar ett inbjudande och harmoniskt hem.

Den stora balkongen ger dig gott om utrymme för utemöbler och växter, och blir ett härligt extra rum under sommarhalvåret.

Läget är svårslaget – du bor centralt men stillsamt, med närhet till Centralstationen, Stadsparken och universitetets byggnader. Perfekt för studenten, pendlare eller den som söker ett bekvämt cityliv.

Bostadsrättsföreningen är stabil och området mycket trivsamt och rofyllt. Här får du ett hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad – ett modernt boende som verkligen levererar!

Rumsbeskrivning
Fakta
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2018
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar: Det finns ännu inga planerade renoveringar.
Radonmätningar genomfördes under hösten 2018 med godkända värden.
Våningsplan/hiss
Våning: 5 av 7
Hiss: Ja (Hiss från samtliga plan inkl garage. )
TV- och internetanslutning
Tele2, TV-paket Silver. Ingår i kostnaden för bredband.
Tele2 bredband 1000/1000 via fiber och bredbandstelefoni. Obligatorisk kostnad på 260 kr per månad.
Balkong/uteplats
En rymlig balkong med ett lugnt läge mot innergården. Från balkongen syns också Domkyrkan.
Bilplats
Föreningen har 80 garageplatser i källarplan. En vanlig garageplats kostar 1050 kr/månad och en elbilsplats kostar 1150 kr/månad + elförbrukning. Separat kösystem. Garageplats - 1 st i kö, laddplats - 2 st i kö.

Övriga utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd och i föreningen finns extra förråd att hyra (separat kö till dessa).
Bostadsrättsförening
Rosteriet 1
Organisationsnummer: 769630-5536
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Äkta förening: Ja
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 588 kr
Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Visning/intresseanmälan

Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan
Kontakta mig för att boka visning Jag har tagit del av ROI Mäkleri:s integritetspolicy

Tack för din intresseanmälan!
Ekonomi

Pris: 1 990 000 kr Utgångspris
Avgift: 2 768 kr . I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägget. El och varmvatten betalas kvartalsvis av medlemmen, kommer på avi från föreningen.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Pantsättningsavgift: 588 kr
Andel i föreningen: 0.51801%
Andel av årsavgiften: 0.46101%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 579 654 kr. 20250514

Driftkostnader

El: 300 kr/mån
Försäkring: 200 kr/mån
Personer i hushållet: 2
Totalt: 500 kr/mån

Energideklaration: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2018-08-24
Primärenergital: 69
Dokument och länkar
Dokument
Länkar
- Hemsida brf
Karta