
Fråga mig om den här bostaden!
Staffan FritzellFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]
Salagatan 19B // Höganäs / Centrum
5 min från Resecentrum // Rymlig // Stor Klädkammare // Balkong i S-V mot grönskande innergård // Service precis intill // Hiss finns
Rymlig och välplanerad tvåa på optimalt pendlarläge! Välkommen att flytta in i denna stora tvåa om hela 68,8 kvm belägen nära både Resecentrum och affärshuset Kvarnens alla bekvämligheter. Bostaden som är bekvämt belägen i markplan har äldre men välhållna ytskikt och består av en hall med en rymlig klädkammare, stort kök med utgång till balkong i sydvästligt läge, sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsvägg samt ett mycket väl tilltaget vardagsrum. Ett stenkast bort ligger Vaksala torg, Uppsala konsert och kongress och tillgång till service vid affärshuset Kvarnen med bland annat mataffär, systembolag och apotek. I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som t.ex. gym, övernattningsrum och tvättstuga för medlemmarna att nyttja.
Höganäs har ett centralt läge, mindre än 5 minuters promenad till gågatan. I området finns flera träningsanläggningar, flera riktigt bra restauranger och är dessutom nära till nationer och Universitetet. Det ligger utmärkt till för pendlaren då du på mindre än 5 minuters promenad befinner dig på resecentrum, där du hoppar på tåget eller bussen till huvudstaden eller vidare ut i landet!
Detta är en kommande försäljning, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1979-80
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: Föreningen består av 81 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Renoveringar: 2018: Kittning och målning av fönster (pågående)
2017: Upprustning av tvättstuga
2016: Översyn balkonger samt reparationer av tak.
2013: Stamspolining
2010: Isolering av fönster
2009: Isolering av tak och renovering av bastu.
Våning: 1 av 4 (Belägen i markplan)
Hiss: Ja
Kabel-tv (grundutbud) från Tele2 ingår i avgiften.
Bredband från Tele2 (100 mbit) ingår i avgiften.
Balkong belägen i bästa sydvästläge mot föreningens innergård.
Du kan även ansöka om boendeparkering hos Uppsala kommun.
Till bostaden hör ett källarförråd. I föreningen finns även bastu, gästrum, gym och tvättstugor.
BostadsrättsföreningFröj
Organisationsnummer: 716401-2150
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Äkta förening: Ja
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 588 kr
Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Pris: 2 295 000 kr Utgångspris
Avgift: 4 244 kr . I avgiften ingår värme, vatten, Bredband, kabel-tv (grundutbud) samt tvättstuga. Avgiften höjdes med 7% i januari 2025.
Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Pantsättningsavgift: 588 kr
Andel i föreningen: 1.08998%
Andel av årsavgiften: 1.08998%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 116 841 kr. Baseras på årsredovisning 2023
El: 300 kr/mån
Försäkring: 125 kr/mån
Personer i hushållet: 2
Totalt: 425 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energiklass: D
Energideklarationsdatum: 2019-05-07
Primärenergital: 100
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]