Akademigårdsvägen 14 // Harbo

Stilrent, modernt och inbjudande – ett unikt boende i Harbo med genomtänkta detaljer

Modernt // Stora fönsterpartier // Genomgående i mycket bra skick // Takterrass ca 28 kvm, altan ca 40 kvm // Jacuzzi // Garage // Två badrum

Akademigårdsvägen 14

  • 2 390 000 kr
  • 5 rum
  • 103 kvm
  • Bostadsrätt

För visning, kontakta ansvarig mäklare.

Välkommen till detta fristående bostadsrättshus – ett modernt hem med tilltalande design, generösa ytor och en känsla av harmoni i varje rum. Här bor du i ett lugnt och naturnära område, med både stil och funktion i fokus.

Entréplan bjuder på öppen planlösning och ett underbart ljusinsläpp. Det moderna köket är fullt utrustat och har en stor köksö – perfekt för såväl vardagsmatlagning som sociala stunder. Intill köket ligger en rymlig matplats och ett hemtrevligt allrum med gott om plats för både soffgrupp, fåtöljer och skrivbord. här finns också möjlighet tillytterliggare ett sovrum. Härifrån når du den generösa altanen med jacuzzi – ett privat och rofyllt läge med milsvid utsikt över det öppna landskapet.

Badrummet är stilrent och praktiskt, med dusch bakom fällbara glasväggar, WC, handfat med kommod och spegelskåp.

En trappa upp möts du av ett ljust och mysigt allrum – perfekt som tv-rum eller avkopplingsyta. Härifrån kliver du rakt ut på den stora takterrassen med sol från morgon till kväll och glasräcke som ramar in den fantastiska utsikten.

Helkaklat badrum med en hotelkänsla. Badkar, handandfat med kommod, wc, tvättmaskin, torktumlare med arbetsbänk ovan samt förvaring i väggskåp. Golvvärme finns.

Tre välplanerade sovrum – med inbyggda förvaringslösningar i två och plats för byrå/lör garderob i det sista samt plats för både säng och skrivbord.

Genomgående vackra parkettgolv, stora fönsterpartie, ca 2,5 meter i takhöjd och en harmonisk färgsättning skapar en trivsam och stilren känsla i hela huset. Samtliga vitvaror från Electrolux och samtliga inbyggda spotlights och många övriga lampor går att styra med Plejd.

Praktiskt och välordnat även utomhus – med rymlig uppfart, garage med fjärrstyrd port, samt ett isolerat förråd. Tomten är inhägnad med staket, vilket ger trygghet och en tydlig avgränsning.

Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött – med sänkt månadsavgift under 2024 och inga planerade höjningar.

Läget i Harbo är optimalt för den som söker en aktiv och familjevänlig livsstil nära naturen. Här finns ett starkt lokalt engagemang, idrottsföreningar och närhet till både skog och vatten. Sommaren bjuder på bad i Laksjön och fiske samt fågelskådning vid sjön Tämnaren.

För den som pendlar är läget strategiskt – Uppsala, Västerås och Enköping nås på under en timme, och till Arlanda tar du dig på ca en timme.

Här finns förskolor och skolor upp till högstadiet.

Det här är hemmet för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende där stil möter funktion i ett naturnära läge.

  • Byggnad

    Byggnadstyp: 2 plan
    Byggnadsår: 2021
    Uppvärmning: frånluftsvärmepump
    Renoveringar: Garaget byggdes våren 2023.

    Våningsplan/hiss

    Våning: 1 av 0 (Bostaden har två våningar.)
    Hiss: Nej

    Balkong/uteplats

    Stor uteplats på ca 40 kvm med utgång från allrummet samt en takterrass på ca 28 kvm ovan garaget med utgång från allrummet på övre plan. Båda har många många soltimmar och ett lugnt läge med en vidsträckt utsikt.

    Bilplats

    Garage med eldriven port (fjärrkontroll) och en ordentlig uppfart med gott om yta.

    Övriga utrymmen

    I anslutning till garaget ligger ett varmbonat förråd.

    Bostadsrättsförening

    Prästgården i Harbo
    Organisationsnummer: 769638-4044
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Byggnadsår: 2021
    Ort: Harbo
    Äkta förening: Ja
    Antal lägenheter: 9
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 588 kr
    Gatuadress: Akade migårdsvägen
    Överlåtelseavgift: 1 470 kr

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 2 390 000 kr utgångspris
    Avgift: 7 613 kr . I avgiften ingår föreningens driftskostnader, amortering, räntor, försäkringar och sophämtning.

    Överlåtelseavgift: 1 470 kr
    Pantsättningsavgift: 588 kr
    Andel i föreningen: 11.11%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 508 912 kr. Beräknat på år 2024

    Driftkostnader

    I avgiften för el ingår också uppvärmningen.
    El: 2 500 kr/mån
    Försäkring: 205 kr/mån
    Vatten och avlopp: 650 kr/mån
    Personer i hushållet: 4
    Totalt: 3 355 kr/mån

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Daniel Söderström

Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]