
Fråga mig om den här bostaden!
Daniel SöderströmFastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt
Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]
Akademigårdsvägen 14 // Harbo
Modernt // Stora fönsterpartier // Genomgående i mycket bra skick // Takterrass ca 28 kvm, altan ca 40 kvm // Jacuzzi // Garage // Två badrum
För visning, kontakta ansvarig mäklare.
Välkommen till detta fristående bostadsrättshus – ett modernt hem med tilltalande design, generösa ytor och en känsla av harmoni i varje rum. Här bor du i ett lugnt och naturnära område, med både stil och funktion i fokus.
Entréplan bjuder på öppen planlösning och ett underbart ljusinsläpp. Det moderna köket är fullt utrustat och har en stor köksö – perfekt för såväl vardagsmatlagning som sociala stunder. Intill köket ligger en rymlig matplats och ett hemtrevligt allrum med gott om plats för både soffgrupp, fåtöljer och skrivbord. här finns också möjlighet tillytterliggare ett sovrum. Härifrån når du den generösa altanen med jacuzzi – ett privat och rofyllt läge med milsvid utsikt över det öppna landskapet.
Badrummet är stilrent och praktiskt, med dusch bakom fällbara glasväggar, WC, handfat med kommod och spegelskåp.
En trappa upp möts du av ett ljust och mysigt allrum – perfekt som tv-rum eller avkopplingsyta. Härifrån kliver du rakt ut på den stora takterrassen med sol från morgon till kväll och glasräcke som ramar in den fantastiska utsikten.
Helkaklat badrum med en hotelkänsla. Badkar, handandfat med kommod, wc, tvättmaskin, torktumlare med arbetsbänk ovan samt förvaring i väggskåp. Golvvärme finns.
Tre välplanerade sovrum – med inbyggda förvaringslösningar i två och plats för byrå/lör garderob i det sista samt plats för både säng och skrivbord.
Genomgående vackra parkettgolv, stora fönsterpartie, ca 2,5 meter i takhöjd och en harmonisk färgsättning skapar en trivsam och stilren känsla i hela huset. Samtliga vitvaror från Electrolux och samtliga inbyggda spotlights och många övriga lampor går att styra med Plejd.
Praktiskt och välordnat även utomhus – med rymlig uppfart, garage med fjärrstyrd port, samt ett isolerat förråd. Tomten är inhägnad med staket, vilket ger trygghet och en tydlig avgränsning.
Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött – med sänkt månadsavgift under 2024 och inga planerade höjningar.
Läget i Harbo är optimalt för den som söker en aktiv och familjevänlig livsstil nära naturen. Här finns ett starkt lokalt engagemang, idrottsföreningar och närhet till både skog och vatten. Sommaren bjuder på bad i Laksjön och fiske samt fågelskådning vid sjön Tämnaren.
För den som pendlar är läget strategiskt – Uppsala, Västerås och Enköping nås på under en timme, och till Arlanda tar du dig på ca en timme.
Här finns förskolor och skolor upp till högstadiet.
Det här är hemmet för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende där stil möter funktion i ett naturnära läge.
Byggnadstyp: 2 plan
Byggnadsår: 2021
Uppvärmning: frånluftsvärmepump
Renoveringar: Garaget byggdes våren 2023.
Våning: 1 av 0 (Bostaden har två våningar.)
Hiss: Nej
Stor uteplats på ca 40 kvm med utgång från allrummet samt en takterrass på ca 28 kvm ovan garaget med utgång från allrummet på övre plan. Båda har många många soltimmar och ett lugnt läge med en vidsträckt utsikt.
Garage med eldriven port (fjärrkontroll) och en ordentlig uppfart med gott om yta.
I anslutning till garaget ligger ett varmbonat förråd.
BostadsrättsföreningPrästgården i Harbo
Organisationsnummer: 769638-4044
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Byggnadsår: 2021
Ort: Harbo
Äkta förening: Ja
Antal lägenheter: 9
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 588 kr
Gatuadress: Akade migårdsvägen
Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Pris: 2 390 000 kr utgångspris
Avgift: 7 613 kr . I avgiften ingår föreningens driftskostnader, amortering, räntor, försäkringar och sophämtning.
Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Pantsättningsavgift: 588 kr
Andel i föreningen: 11.11%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 508 912 kr. Beräknat på år 2024
I avgiften för el ingår också uppvärmningen.
El: 2 500 kr/mån
Försäkring: 205 kr/mån
Vatten och avlopp: 650 kr/mån
Personer i hushållet: 4
Totalt: 3 355 kr/mån
Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt
Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]