Stor och personlig lägenhet med massor av unika fördelar som verkligen bör upplevas på plats. Centralt läge i Rosendal med busshållplatsen ca 50 meter från byggnaden!
Perfekt för en pendlare då det är hög kontinuitet på trafiken med flera olika busslinjer som skär genom Rosendal. Här kommer även spårvagnen att åka förbi (ca 2030), och i det korta perspektivet öppnar Systembolaget / Brandmästaren redan nu i april, ett stragetiskt och kommunikativt AA-läge helt enkelt!
Ett lågt pris för många kvm i kombination med en rimlig månadsavgift gör denna bostad till ett mycket prisvärt köp.
En köpare får mycket för pengarna – en jättebalkong i söderläge som kan glasas in och därmed skapa ett extra rum intill den redan stora och luftiga sällkapsytan på insidan.
De stora fönsterpartierna som följer hela lägenheten ger en otroligt positiv känsla och personlig karaktär. Placera in dina egna möbler och sätt din favoritfärg på väggarna i stora rummet och du/ni har ett hem att stortrivas i för lång tid framöver.
RAW-konceptet har visat sig vara mycket uppskattat och i samma byggnad som bostaden finns en stor gemensam takterrass som pricken över i!
Fullt utrustat badrum och kök inklusive diskmaskin i köket.

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism och näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal.

Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, foodcourt, salladsbar, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral med mera.

Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, café och inredningsbutiken Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalong, skönhetssalong med mycket mera.

Vidare om området kan tilläggas att Rosendal ligger på ”rätt sida av staden” för den som har följande intressen:
Hammarskog friluftsområde, har i alla år varit i Uppsalabornas givna val för friluft och rekreation.
Golf – Söderby Golf med bil ca 15 minuter.
Ridning – Lurbo ridklubb med bil ca 10 minuter.
Skidor – Sunnersta, utförsåkning, med bil ca 9 minuter.
Skarholmens båtklubb ca 11 minuter.
Strandliv i Sunnersta och Vårdsätra, magisk miljö.

Akademiska sjukhuset, BMC, SLU, Ångströms, samtliga nås i princip snabbast via cykel då de ligger så nära Rosendal.

Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar.

Bästa hälsningar
Hans Moberg
ROI Fastighetsmäkleri
0705-831212