Karin Alinders väg 28 // Alunda

Välplanerat med garage, altan och balkong

’
Välplanerat // Garage // 4 sovrum // Stort allrum // Två badrum // Lugnt läge // Altan // Balkong

Senaste bud: 850 000 kr »

Karin Alinders väg 28

995 000 kr
5 rum
120.5 kvm
Bostadsrätt

Välkommen till detta rymliga och trivsamma bostadsrättsparhus i familjevänliga Alunda! Här bor du i ett stabilt och välskött bostadsrättsområde med närhet till skolor, förskolor, matbutik och smidiga bussförbindelser till både Uppsala och Östhammar/Öregrund.

Bostaden är fördelad på två plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för hela familjen. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med bra förvaring. Köket är stort och funktionellt med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en trevlig matplats vid fönstret. Härifrån finns även ingång till en praktisk tvättstuga. Vardagsrummet är rymligt och har direkt utgång till altanen där du kan njuta av härliga utomhusstunder. På detta plan finns också ett sovrum samt ett badrum med dusch, wc och handfat.

På övre plan finns ytterligare tre bra sovrum, varav ett har utgång till en mysig balkong. Här finns även ett badrum med dusch, wc, handfat och ett fönster som ger fint ljusinsläpp.

Till huset hör en fin uppfart med plats för bil samt ett garage med förråd. För den som önskar extra boyta finns möjligheten att bygga om garaget till bostad, något som flera i området redan har gjort.

Området är lugnt och barnvänligt med lekplatser, grönområden och närhet till service. Alunda har en välsorterad matbutik, apotek, restauranger samt bra skolor och förskolor. Här finns också ett brett utbud av fritidsaktiviteter som golf, padel, innebandy, fotboll, friidrott och Friskis & Svettis-pass. På sommaren kan du svalka dig i områdets bassängbad.

Detta är ett hem med stor potential i ett tryggt och trevligt område. Varmt välkommen att boka en visning!

Rumsbeskrivning
Fakta
Byggnad
Byggnadstyp: 2 plan
Byggnadsår: 1989
Uppvärmning: Vattenburen med luftvattenvärmepumpar
Renoveringar: 2023 : Balkongstakett har bytts ut.
Kupoler på Nils Arpis gårdar har bytts ut
2022 : Takbehandling och rengöring av.luftkanaler (Vår). Spolning av avloppsrör (höst). Skärm för utedelen av lufvattenvärmepumpar & Inklädning rör i badrummet för treorna. Balkongbesiktning.
2021 : Kittning och målning av fönster, några paneler har bytts. Behandling av vissa tak.
Parkeringsskyltar & Nils Arpis sopprumsdörr har bytts. Byte av panna mot luft-vattenpanna i alla fastigheter (augusti till december).
2020 : Lekplatsen har rustats, några paneler har bytts ut. Vattenledningen till köket har bytts ut i alla fastigheter. Elektricitet till Nils Arpis vägs garage har reparerats
2019 : Lekplatsen har rustats & ett antal träd har tagits ner.
2017 : Fläktar har bytts ut & Lekplatsens rink har reparerats.
2015 : Fiber.
2013-2018 : Takomläggning.

2024-2027: Fasadmålning pågår.
Våningsplan/hiss
Våning: 0 av 0 (Bostaden är på två plan)
Hiss: Nej
Balkong/uteplats
En trevlig tomt med en altan med ett lugnt läge på baksidan med utgång från allrummet. På övre plan av huset finns en balkong.
Bilplats
Garage och gott om plats på uppfarten.
Övriga utrymmen
Ett ordentligt förråd som ligger bakom garaget.
Bostadsrättsförening
BRF Korsängsliljan
Organisationsnummer: 769603-3641
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Byggnadsår: 1989
Ort: Alunda
Äkta förening: Ja
Antal lägenheter: 60
Organisationsform: Bostadsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 588 kr
Gatuadress: Nils Arpis väg 23
Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Visning/intresseanmälan

Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan
Kontakta mig för att boka visning Jag har tagit del av ROI Mäkleri:s integritetspolicy

Tack för din intresseanmälan!
Budgivning

Budgivare 1
15 april, 850 000 kr
Budgivare 1
07 april, 810 000 kr
Ekonomi

Pris: 995 000 kr Utgångspris
Avgift: 6 650 kr . I avgiften ingår garage och förråd.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Pantsättningsavgift: 588 kr
Andel i föreningen: 1.7936%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 384 643 kr. Baseras på årsredovisning 2023

Driftkostnader

El: 2 500 kr/mån
Försäkring: 225 kr/mån
Sanitet: 250 kr/mån
Vatten och avlopp: 500 kr/mån
Personer i hushållet: 2
Totalt: 3 475 kr/mån

Energideklaration: Utförd
Energiklass: D
Energideklarationsdatum: 2019-02-15
Primärenergital: 113
Dokument och länkar
Dokument
Länkar
- Hemsida brf
Karta