Portalgatan 29 // Kapellgärdet

Mysig och välplanerad fyrarummare i populära Kapellgärdet!

Inglasad balkong // Högt upp i huset // Citynära // Välplanerad // Öppna sociala ytor // Bredband ingår // Fint ljusinsläpp

Portalgatan 29

  • 0 kr
  • 4 rum
  • 97 kvm
  • Bostadsrätt

Kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning!

Nu har du chansen att bli ägare till denna fantastiska och rymliga fyrarummare i omtyckta Kapellgärdet. Här möts du av en stilfull och ljus bostad med genomgående parkettgolv och smakfulla färgval, som ger hemmet en inbjudande och harmonisk känsla. Den inglasade balkongen är perfekt för att njuta av både morgonkaffe och kvällsmiddagar i en rofylld atmosfär.

Bostaden på 97 kvm erbjuder en smart planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. En välkomnande hall med praktisk förvaring i rymlig klädkammare och ett helkaklat badrum med både tvättmaskin, torktumlare samt ett bekvämt badkar. Lägenhetens tre sovrum är rymliga och flexibla, perfekta för både familjen och hemmakontor.

Köket är modernt och fullt utrustat med plats för matbord. Intill ligger det stora vardagsrummet som blir en naturlig samlingspunkt för både umgänge och avkoppling. Härifrån når du balkongen, där du kan skapa din egen oas. Vardagsrummet rymmer både en soffgrupp och en mindre matplats – perfekt för trevliga middagar och sociala kvällar.

Här bor du mycket nära city och på endast 5 minuters cykeltur tar du dig ner till Uppsala centrum, där finns ett stort utbud av både restauranger och butiker. Perfekt pendlingsläge för den som pendlar och nära till resecentrum. Busshållplats finns på en minuts gångavstånd från bostaden och åker in till city. Du har även närhet till både gym Nordic Wellness och Actic och kiosk i området samt Cirkel K och ICA. I föreningen finns det garage, cykelförråd och barnvagnsförråd. Till bostaden hör ett källarförråd.

Detta är verkligen ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen att boka en visning!

  • Välkomnande HALL med plats för avhängning av ytterkläder samt en tillhörande klädkammare.

    Rymligt KÖK med plats för matbord upp till ca 6 personer. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl, frys, ugn, mikro och spis.

    Helkaklat BADRUM med golvvärme. WC, handfat med kommod samt spegelskåp ovan, badkar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

    Tre rymliga SOVRUM med plats för säng och annat mindre möblemang. I två av rummen får man även plats med garderober.

    Stort VARDAGSRUM med plats för soffgrupp och tv-möbel samt matgrupp. Från vardagsrummet tar du dig ut på den soliga balkongen i bästa sydvästläge.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 2003
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Föreningen består av 63 st lägenheter och den ekonomiska förvaltaren är HSB Boservice. Föreningen godkänner inte juridisk person.

    Länk till föreningens hemsida:
    https://brfporten.bostadsratterna.se/

    Föreningen anlitar företaget Sandbergs Trygghetsprodukter AB för all hantering och administration av nycklar, passerbrickor och port-telefoner.

    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 506 807 kr.
    Renoveringar:
    2014 - Ventilation
    2019 - Stamspolning
    2019 - Byte låssystem
    2023 - Hissunderhåll enligt plan

    Föreningen planerar följande åtgärder:

    2026 - Stamspolning
    2026 - OVK, Ventilation
    2028 - Fasadputs och målning
    2028 - Byte av stuprör och hängrännor
    2028 - Hissrenovering (den första av 4 hissar)

    Se årsredovisning 2023 för fler renoveringar

    Våningsplan/hiss

    Våning: 5 av 6
    Hiss: Ja

    Bilplats

    Garage- och parkeringsplatser (för tre bostadsrättsföreningar) administreras för samfällighetsföreningen Portalen av HSB Boservice.
    Antal garageplatser: 79 st (770:- / mån)
    Antal parkeringsplatser utomhus: 49 st ( 220:- / mån)

    Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i intilliggande kvarter.

    Övriga utrymmen

    Gemensamt cykelförråd finns i källaren, och barnvagnsförråd finns i entre-planet.
    Till lägenheten hör även ett förråd.

    Bostadsrättsförening

    Porten
    Organisationsnummer: 769608-5344
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Pantsättningsavgift: 588 kr
    Överlåtelseavgift: 1 470 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 0 kr
    Avgift: 5 514 kr . I månadsavgiften ingår kabel-tv, bredband (250 Mb/s), värme (fjärrvärme), varm- och kallvatten samt källarförråd.

    Överlåtelseavgift: 1 470 kr
    Pantsättningsavgift: 588 kr
    Andel i föreningen: 1.759%
    Andel av årsavgiften: 1.759%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 506 807 kr.

    Driftkostnader

    El: 800 kr/mån
    Försäkring: 193 kr/mån
    Personer i hushållet: 2
    Totalt: 993 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: D
    Energideklarationsdatum: 2018-10-12
    Primärenergital: 93

  • Dokument

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Tove Söderström

Fastighetsmäklare

Mobil: 073-700 59 43
E-post: [email protected]

Fler objekt till salu