Apelgatan 8 // Salabacke

Genomgående i mycket bra skick // Optimalt planerade kvm // Balkong i söder // Mycket stabil brf med låg belåning // Ca 10 min till centrum

Nästa visning: 30 mars »

Apelgatan 8

  • 1 990 000 kr
  • 2 rum
  • 64 kvm
  • Bostadsrätt

Välkommen till denna stilrena och trivsamma tvårummare på våning 2 av 3, belägen i ett lugnt och attraktivt område med närhet till allt! Här erbjuds en mycket tilltalande planlösning, fina materialval och genomgående bra skick – perfekt för dig som söker ett bekvämt och modernt boende.

Lägenheten har en välkomnande och möblerbar hall, ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats, samt utgång till en solig balkong i söderläge – perfekt för morgonkaffet eller avkoppling efter jobbet.

Det stilrena köket är fullt utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, ugn/mikro samt generösa arbetsytor och gott om förvaring. En extra charmig detalj är diskhon vid fönstret, där du kan njuta av utsikten medan du lagar mat.

Det stora sovrummet har ett fint ljusinsläpp och är utrustat med platsbyggda garderober. Här finns gott om plats för både säng och eventuell arbetsplats.

Badrummet är modernt och helkaklat, med hotellkänsla – utrustat med WC, handfat, dusch, tvättmaskin och praktisk förvaring.

Lägenheten är belägen i en stabil och välskött bostadsrättsförening, i ett lugnt område med bekvämt cykelavstånd till både city och Gränby köpstad. Här har du närhet till allt – restauranger, mataffärer, skolor, förskolor, konditorier och vackra grönområden som Källparken. Dessutom finns utmärkta kommunikationer och enkelt pendlarläge med närhet till E4:an och resecentrum.

En perfekt bostad för dig som vill bo bekvämt, modernt och med ett lugnt läge.

Ett lugnt läge i populära Salabacke med matbutik, restauranger, gym, fik mm endast minuter bort. och till Uppsala city och Centralstationen är det ca 10 minuters cykel och det går bussar hela dagarna och kvällarna. Uppsala city når du på ca 10 min med cykel, det finns också goda bussförbindelser och gångvägar.

Varmt välkommen på visning!

  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 1954
    Uppvärmning: Bergvärme
    Renoveringar: 1985 Tilläggsisolering
    1999 Stam- och el-renovering, samtliga badrum renoveras och jordfelsbrytare installeras.
    2001 Säkerhetsdörrar.
    2004 Moderna treglasfönster installeras.
    2005 Ventilationsfläktar byts och nya ventiler installeras i lägenheterna.
    2007-2008 Balkongplattor renoveras och nya räcken monteras med tak till de översta.
    2009 Trapphusen målas.
    2010-2012 Garageportar målas och samtliga källartrappor renoveras.
    2013 P-platser målas. Översyn på vissa delar av ventilationen samt byte av cirkulationspumpar.
    2015 IMD ( Individuell Mätning Debitering ), gemensam el.
    2015 Takrenovering.
    2015 Utökad utomhusbelysning
    2017 Stamspolning lägenhet
    2017 Vägbommar
    2018 Brytskydd på ytterdörrar
    2018 Målning källarfönster
    2018 Värmepump och ventilation, BR-lokaler.
    2019 Statuskontroll av alla lägenheter
    2019 Asfaltering
    2019 El-renovering i BR lokal
    2019 Stamrenovering BR lokaler
    2019 Stamspolning källare
    2019 Rensning av dagvattenbrunnar
    2020 Ny bergvärmecentral och FTX-ventilation
    2020 Byte av alla stam och radiatorventiler
    2020 Målning av sophus invändigt
    2020 Ny belysning på vindarna
    2020-2021 Utökad utomhusbelysning
    2021 OVK besiktning
    2021 Radonmätning
    2022 Balkongmålning
    2023 Stamspolning
    2024 Installation av 93 kWp solcellsanläggning - årlig produktion ca. 91,580 kW
    2024 Installation av 3 st. 22 kW elbilsladdare

    Våningsplan/hiss

    Våning: 2 av 3
    Hiss: Nej

    TV- och internetanslutning

    Föreningen har gruppavtal med Tele2/Comhem om kabel-TV, playtjänster och analogt grundutbud. Alla lägenheter får paketet TV silver där det ingår en digitalbox.
    Föreningen har gruppavtal med Bahnhof om bredband. Alla får 1000 Mbit/s symmetriskt. Obligatorisk kostnad 210 kr per månad.

    Balkong/uteplats

    Bostaden har en stor balkong i söder med sol från tidig morgon till eftermiddag.

    Bilplats

    För uthyrning har föreningen 38 garage, 53 P-platser med uttag för motorvärmare, 11 P-platser utan motorvärmaruttag, 3 elbilsladdare (22 kW/st för gemensam användning) samt 2 motorcykelplatser i ett delat garage (G41). Sweax har hand om kölistan - normalt tar det ett till tre år att få en garageplats. På gaveln till Årstagatan 25 finns två avgiftsbelagda besöksparkeringar.

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör ett bra källarförråd. Det finns fyra Tvättstugor med separata Mangelrum och Torkrum. I varje fastighet finns även uppställningsplats för Cyklar i skyddsrummen. I A-huset på Årstagatan finns snickarboa där medlemmar kan göra mindre målnings eller snickeriarbeten till sina lägenheter.

    Bostadsrättsförening

    Byggmästaren
    Organisationsnummer: 717600-2892
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Ort: UPPSALA
    Föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/byggmastaren/
    Äkta förening: Ja
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja.
    Pantsättningsavgift: 588 kr
    Gatuadress: Apelgatan 4
    Överlåtelseavgift: 1 470 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 1 990 000 kr utgångspris
    Avgift: 3 328 kr . I avgiften ingår värme, vatten och gemensamt bostadsrättstilläggsförsäkringen. El debiteras efter förbrukning månadsvis av föreningen. Vattenavgift 182 kr per månad samt den fasta nätavgiften för el (34 kr). Månadsavgiften ska höjas med 5 % från 1 april 2025.

    Överlåtelseavgift: 1 470 kr
    Pantsättningsavgift: 588 kr
    Andel i föreningen: 0.62355%
    Andel av årsavgiften: 0.62%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 254 925 kr. Beräknat 2024-06-30

    Driftkostnader

    El: 200 kr/mån
    Försäkring: 200 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 400 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: D
    Primärenergital: 81

  • Dokument
    Länkar

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Daniel Söderström

Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]

Fler objekt till salu