Torgny Segerstedts allé 40 // Rosendal

Fin och välplanerad tvåa med inglasad balkong i populära Rosendal

Fint skick // Stor inglasad balkong // Optimal planlösning // Låg avgift // Välskött BRF // Nära både service & naturen

Torgny Segerstedts allé 40

  • 2 095 000 kr
  • 2 rum
  • 43 kvm
  • Bostadsrätt

Sällsynt tillfälle att förvärva en mycket attraktiv och välplanerad 2:a i Södra Rosendal med 2,70m i tak och stor inglasad balkong!

Här finner ni ett modernt och bekvämt boende i ett fint skick där det bara är att flytta in och börja trivas. Bostadens 43 kvm fördelar sig på en rymlig hall med gott om förvaringsutrymmen. Stilrent och helkaklat badrum med tvättpelare. Fullt utrustat vinkelkök som ligger i direkt anslutning till vardagsrummet vilket skapar trevlig umgängesytor. I vardagsrummet finns plats för soffa och matbord samt att man här når den underbara inglasade balkongen som vetter mot föreningens innergård. Här får ni även en väl tilltaget sovrum som rymmer dubellsäng med sidobord och där förvaringsutrymmen finns i inbyggd garderob med skjutdörrar.

Här bor man i en välskött bostadsrättsförening med låg avgift. Föreningen har också två st övernattningslägenheter som medlemmarna kan hyra vid behov.

I Rosendal bor du i ett modernt och naturnära område där du endast en kort promenad bort finner matbutik, flertalet restauranger och gym samt Stadsskogens grönska och löpspår.

Varmt välkommen att boka in dig på visning för att uppleva denna pärla på plats!

  • Bostaden har genomgående parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

    Rymlig och välkomnande hall med gott om förvaring i garderober och på hatthylla/skoställ.

    Stort helkaklat badrum med moderna färgval. Duschhörna där plats finns för badkar om så önskas. Tvättpelare, WC, handfat med kommod, handdukstork och spegelskåp med belysning.

    Välplanerat vinkelkök med gott om förvaring i bänk- och väggskåp med vita luckor. Arbetsytor på bänkskiva med vitt kakel ovanför. Fullt utrustat med diskmaskin, glasekeramikhäll, fläkt, ugn, mikro i väggskåp samt kyl/frys.

    Vardagsrum i öppen planlösning mot köket, plats för matbord och soffgrupp. Ljusinsläpp från fönster. Härifrån nås den härliga inglasade balkongen som vetter mot föreningens innergård.

    Sovrum med mycket bra förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar. Plats för dubbelsäng med sidobord. Ljusinsläpp från fönster.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 2015
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Föreningen bestod tidigare av 2 separata föreningen som slogs samman år 2024.

    Våningsplan/hiss

    Våning: 2 av 3 (Våningsplan 2 av 3)
    Hiss: Ja

    TV- och internetanslutning

    Kabel-tv (grundutbudet) via Telia triple play ingår i avgiften
    Bredband via Telia triple play ingår i månadsavgiften

    Balkong/uteplats

    Härlig inglasad balkong om ca 8 kvm belägen i lugnt läge mot föreningens innergård.

    Bilplats

    Föreningen har 59 garageplatser som hyrs för 850 kr/mån. Det finns också 6 st p-platser att hyra för 400 kr/mån.

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör ett källarförråd. Inom föreningen finns cykelrum, övernattningsrum, barnvagnsrum, återvinningsrum och garage.

    Bostadsrättsförening

    Vildrosen
    Organisationsnummer: 769624-5666
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Byggnadsår: 2014
    Ort: UPPSALA
    E-postadress: [email protected]
    Äkta förening: Ja
    Antal lägenheter: 112
    Antal lokaler: 2
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 588 kr
    Gemensamma utrymmen: I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd samt två övernattningslägenheter.
    Gatuadress: Torgny Segerstedts allé 50
    Överlåtelseavgift: 1 470 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
    Tv och bredband: Bredband via Telia triple play. Hastighet 100/100 Mbits. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV & bredband med 244 kr.

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 2 095 000 kr Utgångspris
    Avgift: 2 135 kr . I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Kostnaden för vatten och hushållsel debiteras retroaktivt efter faktisk förbrukning. Föreningen har gemensamt avtal för Bredband/TV där en obligatorisk avgift om 299 kr/mån tillkommer på avgiften.

    Överlåtelseavgift: 1 470 kr
    Pantsättningsavgift: 588 kr
    Andel i föreningen: 0.5424%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr. Denna uppgift har inte gått att få fram.

    Driftkostnader

    El: 300 kr/mån
    Försäkring: 125 kr/mån
    Vatten och avlopp: 175 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 600 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: C
    Energideklarationsdatum: 2019-06-18
    Primärenergital: 79

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Staffan Fritzell

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]