Luthagsesplanaden 28A // Luthagen

Perfekt studentlägenhet i fint skick ett stenkast ifrån Ekonomikum

Ett stenkast från Ekonomikum // Fint skick // Balkong // Hiss // Stamrenoverat badrum // Högt i tak // Perfekt för student // Citynära

Luthagsesplanaden 28A

  • 1 695 000 kr
  • 1 rum
  • 25 kvm
  • Bostadsrätt

Välkommen till denna yteffektiva och hemtrevliga etta med balkong belägen på bästa läge i populära Luthagen, endast ett stenkast ifrån Ekonomikum. Bostadens 25 kvm fördelar sig på en hall med bra förvaringsutrymmen. Stilrent och stamrenoverat badrum med belysning från spotlights. Välplanerat arbetskök i gott skick och ett rum som inrymmer säng, matplats och soffa samt utgång till den mysiga balkongen med trätrall. Här bor du med närhet till livsmedelsbutiker, restauranger, universitetets fakulteter och rika nationsliv samtidigt som Stabbyskogens naturområden och träningsmöjligheter endast ligger några minuters promenad bort. Detta är verkligen en perfekt lägenhet för studenten eller som första boende.

Möjlighet till förhandsvisning finns så tveka inte att kontakta ansvarig mäklare.

Varmt välkommen på visning!

  • Välkomnande hall med väl tilltagna förvaringsutrymmen i garderobslösning. Ytterplagg kan hängas av på hatthylla med plats för skoställ nedanför. Laminatgolv och väggar målade i behaglig grå ton.

    Helkaklat och Stamrenoverat (-14) badrum med moderna färgval. Mycket bra förvaring i högskåp, spegelskåp samt i kommod under handfat. Vikbara duschväggar i glas, wc, och handdukstork (el). Belysning från infällda spotlights i taket.

    Yteffektivt arbetskök i bra skick. Gott om förvaring i i vägg- och bänkskåp samt på öppna vägghyllor. Arbetsyta på diskbänk med dubbelho samt bänkskiva i ek. Ugn/spis med glaskeramikhäll, fläkt samt kyl/frys med plats för mikro ovanför. Klinkergolv och vitmålade väggar.

    Rummet har plats för allt du behöver! Här ryms 140 cm säng, soffa med soffbord, matplats samt förvaringsmöbel. Ljusinsläpp från fönster med djup fönsterbänk i sten. Vackert fiskbensparkett och väggar målade i behaglig grå ton. Utgång till den mysiga balkongen med trätrall där du kan njuta av förmiddagssolen.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 1938
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Föreningen består av 39 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
    Renoveringar: 2024: Byte av entrédörrar mot gård
    2022: Uppgradering värmesystem, byte av cirkulationspump
    2021: OVK
    2020: Säkerhetsdörrar, Energideklaration
    2019: Undersökning grundförstärkning
    2015: Trapphusrenovering
    2014: Stamrenovering
    2011: Renovering/ombyggnad tak och takrännor
    2006: Målning balkongräcken

    Föreningen planerar att renovera fönster 2025 och fasad 2026.

    Våningsplan/hiss

    Våning: 3 av 5 (Våning 3 av 5)
    Hiss: Ja

    TV- och internetanslutning

    Ansluten till kabel-tv via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
    Bredband via Tele2, den boende tecknar eget abonnemang.

    Balkong/uteplats

    Mysig balkong med trätrall belägen i sydostligt läge med förmiddagssol.

    Bilplats

    Föreningen har 6 st p-platser på gården som hyrs för 550kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I området finns även möjlighet till boendeparkering som administreras av kommunen.

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd. I källaren finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd och hobbyrum.

    Bostadsrättsförening

    Neptunus nr 1
    Organisationsnummer: 717600-1647
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Ort: UPPSALA
    Äkta förening: Ja
    Antal lägenheter: 39
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Luthagsesplanaden 28
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 1 695 000 kr Utgångspris
    Avgift: 1 618 kr . Värme, vatten, Kabel-tv (grundutbud).

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 1.10769%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 70 862 kr. Baseras på årsredovisning för 2023

    Driftkostnader

    El: 300 kr/mån
    Försäkring: 125 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 425 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiförbrukning: 178
    Energideklarationsdatum: 2009-05-15

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Staffan Fritzell

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]