Portalgatan 13 // Kapellgärdet

Smakfull hörnlägenhet med utsikt, solig balkong och stilren interiör

Ljus hörnlägenhet // Högt och fritt läge // Inglasad balkong med ett soligt läge // Genomgående stora rum // Mycket trivsam bostad // Stabil brf

Portalgatan 13

  • 3 250 000 kr
  • 3 rum
  • 78 kvm
  • Bostadsrätt

Detta är en kommande försäljning – kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till en mycket välplanerad och ljus hörnlägenhet med stora, öppna sociala ytor och ett högt fritt läge! Bostaden erbjuder en modern och stilren interiör där allrum och kök samspelar i en öppen planlösning – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Det fullt utrustade köket har gott om arbetsytor, generös förvaring samt en praktisk köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Intill köket finns en trivsam matplats vid burspråk, med plats för det stora middagsbordet.

Allrummet har utgång till en inglasad balkong i högt läge med fri utsikt. Här kan du njuta av sol från lunch till solnedgång – en plats att verkligen trivas på.

Bostaden präglas av genomgående parkettgolv, ljusa ytskikt och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns två riktigt bra sovrum med plats för både säng, skrivbord och förvaring. Det ena sovrummet har egen klädkammare, och ytterligare en klädkammare finns i anslutning till det andra rummet – perfekt för ordning och reda.

Det stora badrummet är stilrent och modernt med dusch, kommod, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och vägghängda skåp som ger gott om förvaringsmöjligheter. Hallen är välkomnande med bra avhängningsmöjligheter och plats för garderober.

Bostaden ligger i en välskött och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Här finns gott om parkeringsmöjligheter både i garage och utomhus. Den gröna innergården är en oas för boende – här erbjuds grillmöjligheter, lekplats och generösa gräsytor för både stora och små.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättillägget till hemförsäkringen.

Läget är svårslaget – du bor med närhet till både stadspuls och natur. På bara några minuter når du Uppsala Resecentrum och city, med dess breda utbud av restauranger, caféer, butiker och promenadstråk. I närområdet finns även flera gym och det populära affärshuset Kvarnen med alla tänkbara bekvämligheter.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i – både idag och imorgon!

  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 2004
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Renoveringar: OVK är utförd 2023.

    Våningsplan/hiss

    Våning: 4 av 6
    Hiss: Ja (Hiss till samtliga plan inkl garage/förråd. )

    TV- och internetanslutning

    Kabel-TV (Tele2 hub-tv, grundpaket).
    Bredband (Ownit, 250 mb/s fiber).

    Balkong/uteplats

    En rymlig inglasad balkong med ett högt och fritt läge med sol från förmiddag till solnedgång.

    Bilplats

    föreningen har p-platser i garaget (82 st, 550 kr/mån) och ute (49 st, 220 kr per mån). Separat kösystem. Det står 9 personer i kö till garage och 8 till p-plats (2025-05-16).

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör ett källarförråd. I föreningen finns också rum för sopsortering, barnvagnsförråd och cykelförråd,

    Bostadsrättsförening

    Passagen
    Organisationsnummer: 769610-1414
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Ort: Uppsala
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 588 kr
    Gatuadress: Portalgatan
    Överlåtelseavgift: 1 470 kr

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 3 250 000 kr utgångspris
    Avgift: 5 540 kr . I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättillägget till hemförsäkringen. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.

    Överlåtelseavgift: 1 470 kr
    Pantsättningsavgift: 588 kr
    Andel i föreningen: 1.7686%
    Andel av årsavgiften: 1.7686%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 577 496 kr. Beräknad på år 2023

    Driftkostnader

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: D
    Energideklarationsdatum: 2018-10-12
    Primärenergital: 94

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Daniel Söderström

Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]