Fråga mig om den här bostaden!
Staffan FritzellFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]
Torgny Segerstedts allé 34 // Rosendal
Rymlig // Fint skick // Öppen planlösning // Gott om förvaring // Naturnära // Ledig P-plats // Flexibel inflyttning
Välkomna till denna rymliga 3:a i fint skick i naturnära och populära Rosendal! Här får ni ett boende med välplanerad planlösning, gott om förvaring samt en stor balkong i söderläge. Det tillsammans med Rosendals läge med närhet till både Naturen och Uppsalas stadskärna så förstår du att detta är ett boende för dig!
Hemmets 78 kvm fördelar sig på en rymlig hall med osedvanligt bra förvaringsutrymmen i två skjutdörrsgarderober samt i anslutande klädkammare. Vidare finner du två bra sovrum som båda har inbyggd förvaring i skjutdörrsgarderober, ett stort badrum med golvvärme, duschhörna, vädringsfönster och ”tvättavdelning”, fullt utrustat vinkelkök från Vedum med matplats i direkt anslutning samt ett luftigt vardagsrum med utgång till den stora balkongen om ca 12 kvm som är belägen i söder. Föreningen har även en fint ordnad innergård med gemensam uteplats och gräsmatta för lek eller avkoppling.
Bor man i HSB 73 Rosendalen har man tillgång till föreningens egna gym, cykelförråd, hobbyrum och barnvagnsförråd. Här finns även garage- och parkeringsplatser med möjlighet till laddning av el-bil. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV, IP-telefoni, Bredband och nätavgift för el. I Rosendal bor du i ett modernt och naturnära område där du endast en kort promenad bort finner matbutik, flertalet restauranger och gym samt Stadsskogens grönska och löpspår.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2016
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: Föreningen består av 81 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands boservice AB. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Uppsala, läs mer på https://blimedlem.hsb.se/
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja
Grundutbud TV från Telenor ingår i avgiften.
Bredband 500/500 från Telenor ingår i avgiften.
Rymlig balkong om ca 12 kvm som är belägen i söder. Här finns plats för både matgrupp och loungedel om så önskas.
Föreningen har 41 garageplatser, inkl 12 st laddplatser för elfordon, och 14 st p-platser med motorvärmaruttag och 2 st med laddstolpe för elfordon på Torgny Sergerstedt allé 34-36. Föreningens garage- och bilplatser hyrs ut med maximalt en plats per lägenhet. I dagsläget (sept -24) finns ledig p-plats.
Till bostaden hör ett källarförråd. I föreningens garage finns cykelförråd. Det finns även ett träningsrum som medlemmarna kan nyttja.
BostadsrättsföreningHSB 73 Rosendalen
Föreningen äger fastigheten Kåbo 55:1 med 81 st bostadsrätter.
Ekonomisk förvaltare: HSB / Upplands Boservice. Organisationsnummer: 769625-2589
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Byggnadsår: 2016
Ort: Uppsala
E-postadress: [email protected]
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/rosendalen/
Äkta förening: Ja
Antal lägenheter: 81
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Bilplats: Föreningen har 41 garageplatser, inkl 12 st laddplatser för elfordon, och 14 st med motorvärmaruttag och 2 st med laddstolpe för elfordon på Torgny Sergerstedt allé 34-36.
Föreningens garage- och bilplatser hyrs ut med maximalt en plats per lägenhet. Kötiden är cirka 6-12 månader.
Pris garageplats 950 kr/mån och bilplats ute 500 kr/mån med eluttag och bilplats ute 300kr/mån utan eluttag.
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 573 kr
Gemensamma utrymmen: Föreningen har ett gemensamt gym för föreningens medlemmar. I källaren finns också ett förråd som tillhör lägenheten samt cykelrum, barnvagsförråd och hobbyrum.
Gatuadress: c/o HSB UPPSALA BOX 1103
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Tv och bredband: Föreningen är ansluten till Telenor som leverantör av bredband, tv och telefon. Bredband 100 mbit/s, telefoni-mini samt T1-Grundutbud (TV) ingår i avgiften.
Övrigt: Som köpare av lägenhet i HSB förening så krävs medlemskap i HSB Uppsala för att medlemskapsansökan skall godkännas. Medlemskapet innebär att du betalar en insats på 500 kronor och därefter 300 kronor per år i medlemsavgift.
Pris: 3 250 000 kr Utgångspris
Avgift: 5 706 kr . I månadsavgiften ingår kallvatten, uppvärmning, TV (basutbud), bredband, ip-telefoni bostadsrättstillägg och nätavgift för el.
Ingår i avgift: I månadsavgiften ingår kallvatten, uppvärmning, TV (basutbud), bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 1.2212%
Andel av årsavgiften: 1.2212%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 807 281 kr. Baseras på årsredovisning för 2023
El: 300 kr/mån
Försäkring: 125 kr/mån
Personer i hushållet: 2
Totalt: 425 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2018-06-14
Primärenergital: 72
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]