Gamla uppsalagatan 5 // Svartbäcken

Totalrenoverad "minitrea" med öppen spis i Citynära och populära Svartbäcken

Totalrenoverad // Välplanerad // Gavel // Balkong // Öppen spis // Centralt läge // Flexibel inflyttning

Gamla uppsalagatan 5

  • 2 295 000 kr
  • 2.5 rum
  • 56.8 kvm
  • Bostadsrätt

Varmt välkommen till denna totalrenoverade gavellägenhet med öppen spis och balkong i populära Svartbäcken! Hela hemmet är nyrenoverat och bostadens genomgående planlösning och gavelläge gör att den får ett underbart ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck vilket ger hemmet en mycket trivsam känsla. Addera den vackra öppna spisen i vardagsrummet och balkongen och du förstår att detta är en bostad du kommer att trivas i!

Planlösningen ger ett stilrent och nyrenoverat badrum med moderna materialval och golvvärme. Nytt kök med generösa förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och med bra förvaringsmöjligheter i garderober. Allrum/matsal med fungerande öppen spis som tillför en mysig detalj i bostaden och med utgång till balkong. Stort vardagsrum där plats finns för soffgrupp och annat möblemang.

I Svartbäcken finner du allt du behöver, all nödvändig service vid Torbjörnstorg, träningsmöjligheterna på Fyrishov endast ett stenkast bort, täta bussförbindelser precis utanför porten samt ett stort utbud av restauranger inom gångavstånd. Vill man ta sig ned till City gör man det med fördel via de vackra promenadstråken längs med Fyrisån.

Detta är en kommande försäljning som kommer att kompletteras med inomhusbilder inom kort.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Bostaden har genomgående vackra vitlaserade trägolv och ljust målade väggar.

    Välkomnande hall med plats för hatt-och skohylla. Förvaring i inbyggda garderober.

    Stilrent och nyrenoverat kök med gott om förvaringsutrymmen i bänk- och väggskåp med ljusa luckor. Arbetsytor på bänkskiva med kakel ovanför. Den maskinell utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt. Plats för matbord och ljusinsläpp från fönster.

    Nyrenoverat badrum i modern och tidlös stil. Grått klinker med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Duschhörna med glasvägg, WC, tvättställ med kommod samt spegel.

    Rymligt sovrum med inbyggd förvaring i tre garderober med överskåp. Här finns plats för dubbelsäng med sidobord samt förvaringsmöbel. Ljusinsläpp från fönster.

    Allrum/matsal som ligger i anslutning till vardagsrummet. Här har du en fungerande öppen spis och att njuta av under sena middagar under årets kallare månader. Vacker fiskbensparkett och ljusinsläpp från fönster. Härifrån nås även balkongen som är belägen på husets gavel.

    Ljust vardagsrum med stort fönsterparti och plats för såväl stor soffgrupp och annat möblemang. Vacker fiskbensparkett och generöst ljusinsläpp från fönster mot föreningens innergård. Här kan man enkelt skapa ytterligare ett sovrum vid behov.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 1942
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Föreningen består av 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
    Renoveringar: 2023: Stamspolning
    2021: Trädfällning
    2019: Plattgång
    2018: Byte av inre glas till laminerat dubbelglas i bostadsrum mot gatan.
    2015: Staketbyte, målning av plåttak, rostskyddsbehandling av rambalk på balkonger
    2014: Balkongbesiktning
    2013: Trapphusmålning¨
    2008: Säkerhetsdörrar
    2001: Stamrenovering
    2000: Elrenovering

    Våningsplan/hiss

    Våning: 2 av 3
    Hiss: Nej

    TV- och internetanslutning

    Obligatorisk avgift om 85kr/mån för grundutbud TV tillkommer på månadsavgiften.
    Bredband från Tele2 eller Telenor, medlemmarna tecknar egna avtal.

    Balkong/uteplats

    Härlig balkong belägen på husets gavel som nås från allrummet.

    Bilplats

    Föreningen har 7 st kallgarage (300kr/mån) och 7 st p-platser (200kr/mån). Det finns även 4 st besöksparkeringar.

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör både ett vinds och ett källarförråd. I föreningen finns cykelförråd med plats för enstaka barnvagnar. Arbetsbänk/snickarbänk i pannrummet samt tvättstuga.

    Bostadsrättsförening

    Brf Hagbard
    Organisationsnummer: 717600-0797
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Äkta förening: Ja
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 2 295 000 kr Utgångspris
    Avgift: 3 601 kr . I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk kostnad om 85kr/mån tillkommer för TV.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 5.48%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr.

    Driftkostnader

    El: 350 kr/mån
    Försäkring: 100 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 450 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: E
    Energideklarationsdatum: 2019-02-18
    Primärenergital: 129

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Staffan Fritzell

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]