Dragarbrunnsgatan 53 // Centrum

Fantastiskt centrumläge med låg avgift

Låg avgift // Stans bästa pendlarläge // Mitt i centrumkärnan // Högt läge // Hiss // Fantastisk utsikt // Fint skick // Förening med mkt god ekonomi

Nästa visning: 23 mars kl 11:30-12:00 »

Dragarbrunnsgatan 53

  • 1 595 000 kr
  • 1 rum
  • 21.5 kvm
  • Bostadsrätt

Här ges tillfälle att förvärva en yteffektiv 1:a med ordentlig sovalkov på attraktiv adress mitt i Uppsalas absoluta centrumkärna.

Bostaden som är i mycket fint skick, ligger högt placerad på våning 4 av 5. Här får ni en oslagbar panoramavy över Slottet samt föreningens fina innergård. Den välplanerade lägenheten ger en hall med bra förvaringsutrymmen, ett badrum med dusch, välutrustat arbetskök med bra förvaring samt ett allrum med gott om plats för matbord, soffa och tv-lösning samt en ordentlig sovalkov med praktisk förvaring och en smart lösning med säng som går att fälla upp mot väggen när den inte används.

100 Mbit/s bredband samt grundutbud tv ingår i avgiften!

Perfekt för studenten, pendlaren eller som första bostad!

HSB Sjuan är en välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. Den fantastiska innergården ligger lugnt placerad på taket som har access från våning ett. Omgiven av grönytor och fina planteringar finns här gott om sittplatser, grillmöjligheter samt ett stort inglasat uterum som medlemmarna kan boka upp utan kostnad. I föreningen finns också hobbyrum, cykelförråd och tvättstuga. Till bostaden hör två källarförråd. Föreningen är en så kallad oäkta förening, vilket innebär att föreningen har mer än 40% av intäkterna i form av uthyrning till butiker och andra näringsidkare vilket bland annat resulterar i lägre avgifter för föreningens medlemmar. Ni kan läsa mer om föreningen på deras informativa hemsida som finns länkad i annonsen.

Här bor du i ett oslagbart cityläge, med restauranger, butiker, nationsliv, universitet och mycket annat på bekvämt gångavstånd. Du kan även njuta av de vackra promenadstråken och miljöerna längs med Fyrisån och Stadsparken. Utsökt pendlarläge tack vare närheten till Resecentrum som nås på bara ett par minuters promenad.

Det här är verkligen en bostad och ett läge man trivs med, varmt välkomna på visning!

  • Lägenheten har genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Rikligt ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna som också skänker en svårslagen utsikt mot slottet och den härliga innergården.

    HALL med gott om plats för avhängning av ytterplagg. I den inre delen av hallen finns två garderober samt en integrerad kyl/frys. Entrédörren är en sk. säkerhetsdörr.

    BADRUM med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns en duschplats bakom välvda glasväggar, wc, handdukstork, handfat samt ett spegelskåp. Det finns gott om plats för tvättmaskin men det är i dagsläget ej förberett för detta.

    Välutrustat KÖK med bra förvaringsutrymmen och arbetsyta. Kakel på vägg ovan bänkyta och ledbelysning under överskåp. Den maskinella utrustningen består av en inbyggd ugn, inbyggd mikro, induktionshäll, fläkt samt en integrerad kyl/frys som är placerad i hallen.

    ALLRUM med plats för soffgrupp, tv-lösning, matplats och annat. I sovalkoven finns bra förvaringsutrymmen och en smart sänglösning där sängen (140cm bred) går att fälla upp mot väggen för att frigöra golvyta när den ej används.




  • Byggnad

    Byggnadsår: 1959
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Renoveringar: - 2023 Postboxar
    - 2022 Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter
    - 2021 OVK
    - 2020 Installation av elbilsladdare
    - 2020 Ommålning i källare och garage
    - 2019 Ny Led-belysning källare och garage
    - 2018 Nytt lås- och passersystem
    - 2018 Gemensam el (IMD)
    - 2017 Målning och byte av balkongräcken
    - 2017 Renovering av hissar
    - 2016 Renovering av fasadytor av puts
    - 2015 Ny utrustning och planteringar gården
    - 2014 Nytt tät- och ytskikt gården
    - 2014 Nya fönster lägenheter
    - 2013 Ny trapp till gården
    - 2011 Ommålning samtliga trapphus
    - 2011 Ny takbeläggning Vretgränd 14 och Dragarbrunnsgatan 53
    - 2011 Nytt soprum
    - 2010 Ny takbeläggning Vretgränd 12
    - 2010 Betong- och putsskador lagade på fasader
    - 2010 Kontroll och fastskruvande av plåtfasader
    - 2008 Upprustning av gården
    - 2006 Nya fönster och dörrpartier till butiker
    - 2006 Stam- och elrenovering
    - 2001 Ny ventilationsanläggning
    - 1991 Nya ytterbågar samtliga fönster kontorshuset Vretgränd 18

    Våningsplan/hiss

    Våning: 4 av 5
    Hiss: Ja (Från markplan och källare.)

    TV- och internetanslutning

    Föreningen har tecknat gemensamt gruppavtal hos Tele2 med grundutbud tv och bredband 100 Mbit/s. Detta ingår i avgiften.
    .

    Övriga utrymmen

    I föreningen finns hobbyrum, cykelförråd, tvättstuga samt en fantastisk innergård. Ni får bekväm access till tvättstugan då den är placerad direkt utanför hissen i källaren. Till bostaden hör också två källarförråd.

    Bostadsrättsförening

    HSB Brf Sjuan
    Organisationsnummer: 717600-4906
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Ort: Uppsala
    Äkta förening: Nej
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Box 1103
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 1 595 000 kr utgångspris
    Avgift: 2 098 kr . I månadsavgiften ingår: värme, vatten, tv, bredband(100Mbit/s) samt bostadsrättstilläggförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal där de fakturerar efter faktiskt förbrukning.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.2354%
    Andel av årsavgiften: 0.2354%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 80 486 kr. Beräknad på år 2023.

    Driftkostnader

    El: 120 kr/mån
    Försäkring: 93 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 213 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: E
    Energideklarationsdatum: 2019-03-11
    Primärenergital: 211

  • Dokument
    Länkar

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Mattias Hellström

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]

Fler objekt till salu