Torgny Segerstedts allé 21 // Rosendal

En av få ettor i föreningen om 27 + 12 kvm med såväl balkong som högt och fritt läge utåt.

Etta med tvåas funktion // 27 + 12 kvm // Balkong mot vida vyer högt upp // Låg månadsavgift // Mäktig takhöjd // Ica & gym i samma hus // Välhållen

Torgny Segerstedts allé 21

  • 1 695 000 kr
  • 1 rum
  • 27 kvm
  • Bostadsrätt

En etta med tvåas funktion samt balkong till salu i populära föreningen Brf Inspiration.
27 + 12 kvm med högt i tak och låg månadsavgift.
Perfekt och sällsynt belägen på utsidan av byggnaden med rymlig balkong som erbjuder vida vyer. Mycket liten insyn.
Vardagsrummet erbjuder en takhöjd om ca 3.7 meter, denna rymd ger såklart en härlig känsla.
Sovloftet om ca 12 kvm innehåller såväl inbyggd förvaring som plats för minst en arbetshörna, denna del räknas inte i boytan vilket också resulterar i en extremt låg månadsavgift för en tvåas funktion.
Badrummet stort och rymligt med tvättmaskin kombinerat med torktumlare.
Äntligen är en etta med loft + balkong till salu i föreningen som har en egen löparbana på taket.

Lägenheten i mycket gott skick.
Det finns lediga garageplatser i samma hus.
Samtliga lokaler är uthyrda i föreningen. I höst är mobilitetshuset intill klart med Systembolag samt annan intilliggande service.

Brf Inspiration erbjuder riktigt låga månadsavgifter och har funnits sedan 2017.
Med ett flera våningar stort gym i huset och en oerhört populär ICA-affär lever du livet i fantastiska Rosendal.

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism, näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, foodcourt, salladsbar, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral med mera. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalong, skönhetssalong med mycket mera.

Vidare om området kan tilläggas att Rosendal ligger på ”rätt sida av staden” för den som har följande intressen;
Hammarskog friluftsområde, har i alla år varit i Uppsalabornas givna val för friluft och rekreation.
Golf – Söderby Golf med bil ca 15 minuter.
Ridning – Lurbo ridklubb med bil ca 10 minuter.
Skidor – Sunnersta, utförsåkning, med bil ca 9 minuter.
Skarholmens båtklubb ca 11 minuter.
Strandliv i Sunnersta och Vårdsätra, magisk miljö.

Akademiska sjukhuset, BMC, SLU, Ångströms, samtliga nås i princip snabbast via cykel då de ligger så nära Rosendal.

Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar.
Jag är mäklaren som har mäklarkontor i området och erbjuder en extra stor flexibilitet till mina kunder och spekulanter.

Bästa hälsningar

Hans Moberg
0705-831212
[email protected]

  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerfamiljhus
    Byggnadsår: 2017
    Uppvärmning: Bergvärme

    Våningsplan/hiss

    Våning: 4 av 6
    Hiss: Ja

    Balkong/uteplats

    En nätt men mysig balkong där minst 2 st. personer kan umgås. Fritt läge ut mot lilla torget och även en viss distans till huvudgatan. Fint läge i huset!

    Bilplats

    Det finns 94st parkeringsplatser i husets garage.
    Om du är intresserad av att hyra en p-plats kan du maila till [email protected]

    Priset är 1395 kr/månad för en vanlig plats samt 1695 kr/månad för en med laddningsanslutning.

    Bostadsrättsförening

    Inspiration Rosendal
    Föreningen äger fastigheten Kåbo 58:1 med 347 st bostadsrätter och 6 st lokaler.
    Ekonomisk förvaltare: Mediator. Organisationsnummer: 769627-5689
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Byggnadsår: 2017
    Ort: UPPSALA
    E-postadress: [email protected]
    Föreningens hemsida: https://www.inspirationrosendal.se
    Äkta förening: Ja
    Försäkring: Föreningen står för bostadsrättstillägget, därmed behöver den inte tecknas separat till hemförsäkringen..
    Antal lägenheter: 347
    Antal lokaler: 6
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Bilplats: Det finns 94st parkeringsplatser i husets garage.
    Om du är intresserad av att hyra en p-plats kan du maila till [email protected]

    Priset är 1395 kr/månad för en vanlig plats samt 1695 kr/månad för en med laddningsanslutning.
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Renoveringar: 2016/17 Nybyggt
    2019 2-årsbesiktning

    Kommande: Löpande underhåll
    Gemensamma utrymmen: På taket finns löparbana (ca 190 m), basketplan och solplatser.
    108 st förråd finns att hyra för 200 kr/mån. Eventuell kö.
    Gatuadress: Torgny Segerstedts allé 21
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
    Tv och bredband: Kabel-TV (grundutbud) och bredband 1000/100 Mbit/s via Tele2. En obligatorisk kostnad för detta tas ut med 205 kr/mån.
    Övrigt: Föreningen godkänner delat ägandeskap, där den boende ska äga minst 10%.

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 1 695 000 kr
    Avgift: 1 611 kr . I avgiften ingår uppvärmning.
    Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

    Föreningen har tecknat kollektivt avtal avseende el, kall- och varmvatten. Bostadsrättsinnehavaren debiteras kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning.

    För TV, IP-telefoni och bredband ComHem/Tele2 tillkommer en obligatorisk kostnad om 205 kr/mån.
    Ingår i avgift: I avgiften ingår uppvärmning.
    Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

    Föreningen har tecknat kollektivt avtal avseende el, kall- och varmvatten. Bostadsrättsinnehavaren debiteras kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning.

    För TV, IP-telefoni och bredband ComHem/Tele2 tillkommer en obligatorisk kostnad om 205 kr/mån.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.24348%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 280 256 kr.

    Driftkostnader

    Schabloniserade driftskostnader.
    El: 250 kr/mån
    Försäkring: 100 kr/mån
    Vatten och avlopp: 150 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 500 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: C
    Energideklarationsdatum: 2020-06-04
    Primärenergital: 74

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Hans Moberg

Fastighetsmäklare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-583 12 12
E-post: [email protected]