Fänkålsgatan 15 // Årsta

Här ges äntligen tillfälle att förvärva en femma på markplan med egen uteplats

Ljus välplanerad gavellägenhet // 4 sovrum // Stor altan // Stamrenoverat badrum samt separat wc // Mycket populär förening // Barnvänligt område

Fänkålsgatan 15

  • 2 890 000 kr
  • 5 rum
  • 101 kvm
  • Bostadsrätt

Välkommen till ditt nya hem i hjärtat av ett av Uppsalas mest populära och barnvänliga områden! Detta sällsynta tillfälle att äga en rymlig 5:a i området kan vara din biljett till drömmen om ett bekvämt och modernt familjeliv.

Med upp till 4 sovrum erbjuder denna välplanerade bostad gott om utrymme för hela familjen att växa och trivas. Nyrenoverat och helkaklat badrum med en modern stil har dusch, handfat med kommod, väggskåp och behaglig golvvärme. Dessutom finns en separat gäst-wc, också nyrenoverad i samband med stamrenoveringen.

Den ljusa gaveln ger en extra känsla av rymd och ljus i bostaden. Stig in i denna ljusa bostad med en rymlig hall och ett stort allrum som välkomnar dig. Allrummet bjuder in till mysiga stunder och har utgång till altanen där du kan njuta av härliga dagar och kvällar. Köket, med gott om förvaring och fina arbetsytor är äldre men fungerar som en central punkt i hemmet. I anslutning till köket ligger matrummet som är helt öppet mot allrummet vilket skapar en härlig atmosfär för både vardagliga middagar och festliga tillställningar.

Med flertalet garderober i hall och sovrum finns det gott om förvaringsmöjligheter för alla dina behov.

I Brf Gräslöken bor du i en stor och mycket omtyckt bostadsrättsförening, över 800 bostäder med en mängd gemensamma utrymmen som t.ex. gym, tennisbana, bibliotek, bastu och mycket mer som medlemmarna kan nyttja, bla gott om parkeringsplatser. För miljömedvetna bilister finns även laddstolpar för elbilar tillgängliga. Här bor du med närhet till det expansiva Gränbystaden med sitt rika utbud av butiker och restauranger. Här finns också goda kommunikationer med båda cykelvägar och täta bussförbindelser in till citykärnan. För bilpendlaren så är E-4:ans påfart inte långt borta.

Med flexibelt tillträde har du möjlighet att snabbt göra detta till ditt nya hem och börja skapa minnen med din familj här. Missa inte chansen att bli en del av denna eftertraktade gemenskap!

Varmt välkommen att anmäla intresse.

  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 1972
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Som köpare av en bostadsrätt i en HSB-förening behöver du också bli medlem i HSB. Du betalar vid inträdet en grundavgift om 500 kronor/ägare som innebär medlemskap i HSB Uppsala. Denna insats betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar ni också en årsavgift på 300 kr. För mer information om föreningen besök hemsidan.
    Renoveringar:
    1992: Byte av tak
    2005. Ventilationsrengöring
    2006: Målning av dörr- och fönsterkarmar samt fönsterbleck
    2009: Garageportar
    2012/2013: Renovering av tvättstugorna
    2013-2014: Kulvertbyte
    2014- Upprustning och färdigställande av övernattningsrum samt av samlingslokal
    2020 Ny ventilation med kyla i gymmet
    2021-2022 Byte lägenhetsdörrar, dörrar till förrådsgångar, cykelrumsdörrar
    2021-2022 Nytt elektroniskt passagesystem
    2022 Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer
    2016-2022 Ommålning betongsidor loftgångar och balkonger
    2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC.

    Pågående renoveringar: Under 2024 utför föreningen fönsterbyten i samtliga lägenheter. Man kommer även att installera solceller.

    Våningsplan/hiss

    Våning: 1 av 2 (Markplan)
    Hiss: Nej

    Balkong/uteplats

    Bostaden har en rymlig balkong som nås från vardagsrummet, här finns gott om plats för matgrupp, solstolar mm.

    Bilplats

    Lediga parkeringsplatser finns.
    I föreningen finns 864 parkeringsplatser fördelat på:
    224 boendeparkeringsplatser där du efter att ha anmält in ditt registreringsnummer samt erläggt en avgift per timme eller månad kan parkera. 612 fasta förhyrningsbara parkeringsplatser (212 st garageplatser med el för motorvärmare, 78 st garageplatser med laddbox, 18gästparkeringsplatser. Priser för parkering är mellan 220-510 kr per månad. Läs mer på föreningens hemsida.

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör ett bra förråd som ligger bekvämt på markplan.

    I förenignen finns gott om övriga utrymmen, bland annat ett bra gym & motionslokal, tennisplan,
    bouleplan, multisportarena, Fotbollsplaner, hobbyrum, bastu, bibliotek, isbana (vintertid), lekplatser, grillplatser, samlingslokal och
    övernattningsrum.

    Bostadsrättsförening

    HSB 53 Gräslöken
    Organisationsnummer: 717600-7644
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Ort: Uppsala
    Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/
    Äkta förening: Ja
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Bilplats: I föreningen finns 290 kallgarage med motorvärmare, 10st mc-garage, 182 p-platser med motorvärmare och 12st husvagnsplatser. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö. Det finns även 338 gästparkeringsplatser som även boende kan nyttja med p-tillstånd med taxan: 2 kr/timme 20 kr/dygn 50 kr/månad. Läs mer på föreningens hemsida
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Kamomillgatan 34
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
    Tv och bredband: Tv, Bredband och Ip-telefoni från Tele2, obligatorisk kostnad 100 kr/månad.

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Budgivare 2
    29 maj
    , 3 400 000 kr

    Budgivare 1
    29 maj
    , 3 350 000 kr

    Budgivare 2
    28 maj
    , 3 300 000 kr

    Budgivare 2
    28 maj
    , 3 200 000 kr

    Budgivare 2
    28 maj
    , 3 150 000 kr

    Budgivare 1
    28 maj
    , 3 125 000 kr

    Budgivare 2
    28 maj
    , 3 100 000 kr

    Budgivare 1
    28 maj
    , 3 050 000 kr

    Budgivare 2
    27 maj
    , 3 000 000 kr

    Budgivare 1
    27 maj
    , 2 890 000 kr

  • Pris: 2 890 000 kr som utgångspris
    Avgift: 6 647 kr . I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt nätavgift för el. Elen betalas efter faktisk förbrukning och faktureras av föreningen.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.1687%
    Andel av årsavgiften: 0.1687%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 538 001 kr. Beräknad på år 2022.

    Driftkostnader

    El: 110 kr/mån
    Försäkring: 88 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 198 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: F
    Energideklarationsdatum: 2019-10-13
    Primärenergital: 166

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Daniel Söderström

Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]