Klangs gränd 3B // Luthagen/Rackarberget

Utsökt studentläge med optimal planlösning

Perfekt studentboende // Egen insynsskyddad uteplats // Stor gemensam takterrass // Nära Ekonomikum // Nära City

Klangs gränd 3B

  • 1 495 000 kr
  • 1 rum
  • 22 kvm
  • Bostadsrätt

Nu ges tillfälle att förvärva en ljus och yteffektiv etta i populära Luthagen/Rackarberget.

Här erbjuds det ultimata boendet för studenten med kort gångavstånd till universitetsområdet, Ekonomikum, Nationer och centrumkärnan. I det absoluta närområdet finns även matbutik och restauranger. Goda bussförbindelser.

Den välplanerade lägenheten har en öppen, modern planlösning och ett härligt ljusinsläpp. I allrummet har en smart lösning med loftsäng installerats vilket medför att du nu har gott om plats för exempelvis soffgrupp, tv-lösning, skrivbord och matplats. Bostaden har också ett stort badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, välutrustat kök samt en hall med mycket bra klädförvaring. Från allrummet finns utgång till den härliga uteplatsen som är belägen i insynsskyddad och avkopplande miljö. Till bostaden hör också ett separat förråd.

Högst upp i huset finns den fantastiska takterrassen som är fri att nyttja året runt för föreningens medlemmar. Här bjuds på en fantastisk utsikt över omgivningarna och en utsökt plats att hänga med sina vänner och njuta av solen. I föreningen finns också grillplats och cykelförråd att nyttja.

Det här är verkligen ett boende man trivs i.

Varmt välkomna på visning!

  • HALL med gott om plats för avhängning av ytterplagg. Tre platsbyggda garderober ger bra klädförvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar.

    Stort BADRUM med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns en duschplats bakom välvda glasdörrar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, wc, handdukstork, avlastningsbänk, handfat med underskåp, spegel samt ett städskåp. Infällda spotlights i taket.

    ALLRUM/KÖK i öppen planlösning. Det välutrustade Marbodal-köket har en maskinell utrustning som består av en kyl/frys, induktionshäll, kombinerad ugn/mikro samt en fläkt. Nedsänkt diskho. Belysning under överskåp och infällda spotlights i taket. Vitmålade väggar och parkettgolv. Allrummet har en upphöjd loftsäng som frigör golvyta till annan möblering. Här finns nu gott om plats för exempelvis soffgrupp, tv-möbel,matbord och skrivbord. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till den rymliga, altanförsedda uteplatsen.
  • Byggnad

    Byggnadsår: 2016

    Våningsplan/hiss

    Våning: 1 av 2 (Markplan)
    Hiss: Nej

    TV- och internetanslutning

    Via gruppavtal med Tele2
    Via gruppavtal med Tele2

    Balkong/uteplats

    Till bostaden hör en rymlig uteplats med altandäck som angränsar till föreningens grönytor.

    Bilplats

    Föreningen har två p-platser som medlemmarna kan nyttja.
    I området tillämpas boendeparkering via Uppsala kommun.

    Bostadsrättsförening

    BRF TIUNDA PARK
    Organisationsnummer: 769626-3990
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Byggnadsår: 2016
    Ort: UPPSALA
    Äkta förening: Ja
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Klangs gränd 3A
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 1 495 000 kr utgångspris
    Avgift: 2 166 kr . I avgiften ingår värme. Obligatoriska avgifter som tillkommer är: bredband & Tv på 260kr/mån, vattenavgift 127kr/mån samt elavgift 33 kr/mån, förbrukningen av el och vatten debiteras 4 ggr per år i efterskott.
    Föreningen står för bostadsrättstilläggsförsäkringen.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 2.75689%
    Andel av årsavgiften: 2.75691%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 192 650 kr. Beräknad på år 2023.

    Driftkostnader

    El: 300 kr/mån
    Försäkring: 114 kr/mån
    Vatten och avlopp: 120 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 534 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: D
    Energideklarationsdatum: 2019-12-06
    Primärenergital: 112

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Mattias Hellström

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]