Mältargatan 13A // Kungsängen/Industristaden

Rymlig och välplanerad trea med stor balkong i citynära Industristaden

Balkong i s-v // Nyskick // Genomgående planlösning // Härligt ljusinsläpp // Väl tilltagna rum // Gott om förvaring // Pendlarläge

Mältargatan 13A

  • 0 kr
  • 3 rum
  • 80 kvm
  • Bostadsrätt

Varmt välkommen till denna tilltalande och rymliga trea om 80 kvm i populära Kungsängen/Industristaden. Hela hemmet är i så gott som nyskick med fina ytskikt och helspacklat tak. Planlösningen ger ett luftigt kök med matplats som ansluter till det stora vardagsrummet där du också når den rymliga balkongen belägen i bästa sydvästläge mot föreningens innergård, två bra sovrum där det största har förvaring i rejäl klädkammare, samt ett badrum med ”tvättavdelning”, infällda spotlights och golvvärme.

Endast minuter bort finns matbutik, flera restauranger och till Uppsala city och Centralstationen är det ca 10 minuters promenad. Fyrisån och Stadsparken med sina vackra omgivningar och fina motionsspår når du på några få minuter. Även E4:an når du snabbt och enkelt.

Varmt välkommen att boka in dig på visning för att uppleva denna bostad på plats!

  • Bostaden har genomgående vackra ljusa parkettgolv och målade väggar.

    I hallen välkomnas du av rymliga ytor och stilrent grått klinkergolv vid entrédelen. Plats för hatthylla och förvaring ges i skjutdörrsgarderob.

    Vackert kök som är mycket välplanerat och ligger i direkt anslutning till vardagsrum och matplats vilket skapar generösa umgängesytor. Mycket goda förvaringsmöjligheter i bänk- och väggskåp med vita luckor. Generösa arbetsytor på grå bänkskiva med vitt stänkskydd ovanför. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, induktionshäll, mikro och ugn i högskåp samt fullhöjds kyl- och frys. Rymlig matplats vid fönsterparti som ger bra ljusinsläpp.

    Luftigt vardagsrum med plats för stor soffa, tv-bänk och förvaringsmöbler. Ett rikligt ljusinsläpp från fönster och utgång till hemmets rymliga balkong som är belägen i sydväst mot föreningensinnergård. Plats finns för loungegrupp och blomsterlådor.

    Badrummet är helkaklat och har moderna tillval med ljust kakel och klinker. Duschhörna med glasvägg och lyxig tak/handdusch. Tvättmaskin och torktumlare under ljus bänkskiva med förvaring ovanför. Spegelskåp, tvättställ med kommod, wc samt belysning från infällda spotlights i taket.

    Stort sovrum som har en luftig och rogivande känsla. Plats för dubbelsäng med sidobord samt arbetsplats vid fönster som ger ljusinsläpp. Gott om förvaring i rymlig klädkammare.

    Sovrum som passar utmärkt som barnrum. Förvaring i garderob med skjutdörrar. Här inryms säng, skrivbord och ytterligare förvaringsmöbel.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 2018
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Föreningen består av 91 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

    Våningsplan/hiss

    Våning: 4 av 6 (Våning 4 av 6)
    Hiss: Ja

    Balkong/uteplats

    Underbar balkong som är belägen i sydvästligt läge mot föreningens innergård. Plats för stor loungegrupp och ytterligare inredning.

    Bilplats

    Garage 62 platser, 1100 kr/mån. Laddplatser för elbil, 1300 kr/mån, och handikapplatser finns. Kort kö till dessa.

    Bostadsrättsförening

    Bostadsrättsföreningen Esplanaden 1
    Organisationsnummer: 769632-8835
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Ej angiven
    Äkta förening: Ja
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 476 kr
    Överlåtelseavgift: 1 190 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 0 kr
    Avgift: 4 498 kr . I avgiften ingår Telia Triple play, värme och kallvatten.

    Överlåtelseavgift: 1 190 kr
    Pantsättningsavgift: 476 kr
    Andel i föreningen: 1.1902%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr.

    Driftkostnader

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: C
    Energideklarationsdatum: 2019-11-01

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Staffan Fritzell

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]