Portalgatan 55 // Kapellgärdet

Rymlig tvåa med dubbla balkonger i citynära läge!

Öppen planlösning // Perfekt pendlarläge // Nära city // Flexibelt tillträde // Rymlig balkong i bästa solläget + fransk balkong // Stabil förening

Portalgatan 55

  • 2 300 000 kr
  • 2 rum
  • 68 kvm
  • Bostadsrätt

Välkommen till denna härliga och ljusa lägenhet i populära Kapellgärdet. Här får du chansen att flytta in i en lägenhet med öppen och social planlösning samt med genomgående modern och smakfull standard. Bostaden som ligger på våning två erbjuder en härlig rymd med öppna ytor och stora fönster. De 68 kvm fördelar sig på en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt torktumlare. Stort och öppet mellan kök och vardagsrum vilket bidrar till sociala umgängesytor. Fullt utrustat kök med plats för matbord. I vardagsrummet får du plats med soffgrupp, tv-bänk och annat mindre möblemang. Från vardagsrummet tar du dig ut till den möblerbara balkongen. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och fransk balkong. Missa inte chansen att flytta in i denna mysiga lägenhet!

Här bor du mycket nära city och på endast 5 minuters cykeltur tar du dig ner till Uppsala centrum, där finns ett stort utbud av både restauranger och butiker. Perfekt pendlingsläge för den som pendlar och nära till resecentrum. Du har även närhet till både gym och kiosk i området. I föreningen finns det garage, cykelförråd, barnvagnsförråd och gemensam tvättstuga. Till bostaden hör ett källarförråd. Denna lägenhet måste upplevas på plats.

Varmt välkommen på visning!

  • Välkomnande HALL med bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

    Öppen planlösning mellan VARDAGSRUM och KÖK. Den maskinella utrustningen består av indukstionshäll, ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Här får man även plats med ett matbord. Fint vardagsrum med plats för stor soffa och tv-möbel. Utgång till balkong i bästa solläget.

    Helkaklat BADRUM med golvvärme. Här finns dusch, WC och handfat med kommod. Tvättmaskin och torktumlare.

    Rymligt SOVRUM med plats för dubbelsäng och annat mindre möblemang samt fransk balkong. Praktisk förvaring i garderob.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 2008-2011
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Efter fusion med två grannföreningar under 2016 består Brf Tryckarens fastighet av 4 hus med 5-6 våningar byggda (170 st lägenheter). Våra adresser är Kapellgatan 2-6 samt Portalgatan 33-39, 43,45,49 samt 53-63.

    Föreningen godkänner delat ägande. De godkänner inte juridisk person.
    Renoveringar:
    2018: OVK genomfördes
    2020-2021: Radonmätning utförd under eldundersökning - utan anmärkning
    2021: Solceller installerades
    2023: Installation av IMD, för varm- och konsumtionsvatten, samt värme och inomhustemperatur

    Våningsplan/hiss

    Våning: 2 av 5
    Hiss: Ja

    Bilplats

    135 garageplatser för bil, varav 25 garageplatser är utrustade med laddbox för elbil, ytterligare 25 elbilsplatser projekteras för 2023-2026. 3 st MC-platser i garage

    Garageplats utan laddinfrastruktur 850 kr/mån,
    Garageplats med laddinfrastruktur, inkl mätning och debitering, 1100 kr/mån, förbrukning debiteras per kWh.
    MC-plats 300 kr/mån

    Övriga utrymmen

    Föreningen har grovtvättstuga (Portalgatan 63), cykel- och barnvagnsrum.
    Till lägenheten hör ett källarförråd.

    Bostadsrättsförening

    Tryckaren
    Organisationsnummer: 769616-5567
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Byggnadsår: 2009
    Kommentar byggnadsår: 2008-2011 för hela föreningen.
    Ort: UPPSALA
    Föreningens hemsida: https://www.brftryckaren.se/
    Äkta förening: Ja
    Antal lägenheter: 170
    Antal lokaler: 1
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Portalgatan 35
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 2 300 000 kr Utgångspris
    Avgift: 4 238 kr . I månadsavgiften ingår: kabel-TV, bredband samt telefoni. Individuell mätning och debitering (IMD) av konsumtionsvatten, varmvatten och värmefördelning.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.49932%
    Andel av årsavgiften: 0.49932%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 488 107 kr.

    Driftkostnader

    El: 168 kr/mån
    Försäkring: 135 kr/mån
    Vatten och avlopp: 200 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 503 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: D
    Energideklarationsdatum: 2018-04-19
    Primärenergital: 101

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Tove Söderström

Fastighetsmäklare

Mobil: 073-700 59 43
E-post: [email protected]