
Fråga mig om den här bostaden!
Daniel SöderströmFastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt
Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]
Kantorsgatan 9 // Kapellgärdet
Gavelfyra med fint ljusinsläpp // Stor balkong i ett soligt läge med markis // Härliga sällskapsytor // Genomgående hög standard // 2 badrum// P-plats
Denna fantastiska bostad är perfekt för dig som söker både stil, komfort och enastående livskvalitet. Med sin moderna och eleganta design kommer denna bostad att få dig att falla pladask vid första ögonkastet.
Bostaden sträcker sig över fyra rum på 87 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för hela familjen att trivas och frodas. Takhöjden på 2,5 meter skapar en känsla av rymd, samtidigt som det generösa ljusinsläppet ger en ljus och luftig atmosfär.
Belägen i ett hörnläge, kan du njuta av enastående naturligt ljus från flera håll, vilket ger en behaglig atmosfär i hela bostaden. Den stora balkongen, med sitt soliga läge, bjuder in till avkoppling och underbara stunder utomhus (markis finns).
De stora sällskapsytorna där öppenheten mellan kök och allrum skapar en perfekt plats för gemensamma stunder med familj och vänner. Köket är fullt utrustat med toppmoderna bekvämligheter, inklusive köksö, fullstor kyl och frys samt diskmaskin, som gör matlagningen till en ren fröjd. Här finner du också gott om förvaringsutrymmen och fina arbetsytor, vilket gör köket både funktionellt och stilfullt.
Denna bostad är ny och omfattas fortfarande av garantierna, vilket ger dig trygghet och säkerhet i ditt köp. Den har också blivit påkostad med fina tillval, såsom spotlights i badrummet, vilket skapar en trevlig atmosfär.
Bostaden är belägen i ett lugnt område, kan du njuta av lugn och ro samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Den vackra innergården erbjuder sittgrupper för avkoppling, grillmöjligheter för trevliga sommarkvällar och en lekpark för barnen att leka och utforska. Dessutom finns det möjlighet att överta en parkeringsplats, vilket gör det bekvämt och enkelt att komma och gå med bil.
För de som föredrar att pendla med cykel eller kollektivtrafik, finns det fina cykelvägar och utmärkta bussförbindelser till både centrum och centralstationen. För bilpendlare är det snabbt och enkelt att nå E4:an och andra viktiga vägar. I närområdet finner du gym, butiker, lekplats, frisör mm. Till Heidenstams torg eller Vaksalatorg och affärshuset Kvarnen med matbutik, apotek, systembolag, restauranger mm är det en kort promenad och detsamma gäller Röbo med utegym och fina motionsspår som sträcker sig hela vägen till Högarna i Gamla Uppsala.
För mer information, kontakta ansvarig mäklare.
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2022
Uppvärmning: Fjärrvärme
Våning: 2 av 5 (2 trappor.)
Hiss: Ja (Hiss från samtliga plan inkl vindsvåningen med förråd. )
Nuvarande ägare har en p-plats under carport, den kan tas över av köparen om den önskar. Utöver det kommer 16 garageplatser vid grannfastigheten som färdigställs årsskiftet 2023/2024.
Till bostaden hör ett vindsförråd som enklet nås med hissen som går hela vägen upp.
BostadsrättsföreningInreda
Organisationsnummer: 769637-4508
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Ort: UPPSALA
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 525 kr
Gatuadress: Kantorsgatan 9
Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Pris: 3 275 000 kr accepterat pris
Avgift: 6 476 kr . I avgiften ingår värme, vatten (kallt och varmt) och bostadsrättstillägg.
Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Andel i föreningen: 2.4027%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 133 040 kr.
El: 500 kr/mån
Försäkring: 175 kr/mån
Personer i hushållet: 2
Totalt: 675 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energiklass: D
Energideklarationsdatum: 2023-03-03
Primärenergital: 88
Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt
Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]