Fråga mig om den här bostaden!
Staffan FritzellFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]
Portalgatan 4 F // Kapellgärdet
Högst upp i huset // Fantastisk utsikt // 2 balkonger // Öppen planlösning // Mycket bra skick // Bredband ingår // Hiss // Garage
Varmt välkommen till denna unika och välplanerade tvåa med en öppen planlösning och ett fantastiskt läge högst upp på våning 4/4 med två balkonger! Den ena nås från sovrummet och har härlig morgonsol och den större balkongen med utgång från vardagsrum/kök är belägen i sydväst med sol från tidig lunch till solnedgång. Här har du också en fantastisk utsikt mot Uppsala city, Domkyrkan och Slottet.
Hela bostaden är i ett mycket fint skick och hemmets 67 kvm fördelar sig på en välkomnande hall med förvaring i skjutdörrsgarderob och i klädkammare, stort helkaklat badrum med duschhörna, tvättmaskin/torktumlare samt belysning från infällda spotlights i taket. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, arbetsplats och förvaringsmöbler samt utgång till balkong med morgonsol. Fullt utrustat kök med stor matplats som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet som ger hela bostaden ett härligt ljusflöde och en luftig känsla. fåtöljer mm och här är också utgången till hemmets andra balkong som har en vidsträckt utsikt över Uppsala Domkyrka och Slott samt takåsarna i Svartbäcken. Här kan du njuta av solen större delen av dagen!
Brf Kapellgärdet 1 är en välordnad förening med god ekonomi och en fantastisk innergård som erbjuder härlig grönska, lekplats och sittgrupper. I Kapellgärdet bor du i ett barnvänligt och Citynära område på behagligt promenadavstånd till Resecentrum och stadskärnan. I intilliggande park finns även en stor lekplats att nyttja. Du har även närhet till både gym och kiosker i området.
Varmt välkommen på visning för att uppleva denna bostad på plats!
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2008
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: Föreningen består av 107 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
Renoveringar: 2021: Stamspolning
2021: Renovering utav innegården med gungor, sittplatser och uppfräschning av sandlåda.
2021: Uppdatering utav brandvarnare i samtliga lägenheter.
2022: Installation av 12 st laddplatser i carporten
Våning: 4 av 4 (Högst upp, vån 4/4)
Hiss: Ja
Ansluten till kabelnät via Telia som ingår i avgiften.
Bredband 250/250 från Telia ingår i avgiften.
Bostaden har två underbara balkonger med trätrall. Den ena når du från sovrummet och där ligger morgonsolen på, den andra nås från vardagsrum/kök och har en fantastisk utsikt mot Uppsala city, Domkyran, Slottet och hela svartbäcken.
Föreningen har 71 garageplatser som kostar 800kr/mån samt 20 st carport som kostar 400kr/mån. Ingen kö till garageplatser i dagsläget.
Till bostaden hör ett källarförråd. I föreningen finns också cykel- och barnvagnsförråd.
BostadsrättsföreningBrf Kapellgärdet 1
Bostadsrättsföreningen Kapellgärdet 1 består av ett flerfamiljshus med totalt 107 lägenheter.
Radonmätning gjord, värde under gränsvärde.
Föreningen godkänner delat ägande och den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Nyckelhantering via BB Lås- och Säkerhetscenter.. Organisationsnummer: 769614-5726
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Byggnadsår: 2008
Ort: Uppsala
Äkta förening: Ja
Antal lägenheter: 107
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 573 kr
Renoveringar: 2021: Stamspolning
2021: Renovering utav innegården med gungor, sittplatser och uppfräschning av sandlåda.
2021: Uppdatering utav brandvarnare i samtliga lägenheter.
2022: Installation av 12 st laddplatser i carporten.
Gatuadress: Portalgatan 4F
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Pris: 2 695 000 kr Utgångspris
Avgift: 4 700 kr . I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-tv, ip-telefoni, Bredband samt nätavgift för el.
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 0.7935%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 561 633 kr. Baseras på årsredovisning för 2023
El: 300 kr/mån
Försäkring: 124 kr/mån
Personer i hushållet: 3
Totalt: 424 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 117
Energideklarationsdatum: 2019-09-24
Primärenergital: 138
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]