Torngatan 34 // Kapellgärdet

En mycket tilltalande och ljus bostad med en härlig balkong samt sovalkov - Bra läge för studenter

Snabbt tillträde möjligt // Hög standard // Fantastisk balkong // Rymlig sovalkov // Stora fönster // Kombi- och diskmaskin // Nära Universitetet

Torngatan 34

  • 1 850 000 kr
  • 1.5 rum
  • 39 kvm
  • Bostadsrätt

Här har du möjlighet att flytta in i en ljus och tilltalande bostad belägen i det populära Kapellgärdet. Denna optimalt planerade bostad erbjuder en generös balkong som vetter mot innergården och bjuder på eftermiddag- och kvällssol.

Bostaden, som är 39 kvm och ligger på våning tre, är smakfullt inredd och har en öppen och social planlösning. Ljust målade väggar och parkettgolv. När du stiger in möts du av en hall med skjutgarderober och gott om förvaringsutrymmen.

Köket är fullt utrustat och har bland annat diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn samt gott om förvaring och bra arbetsytor. Gott om plats för ett bra matbord vid fönstret och allrummet rymmer en soffgrupp, tv-bänk och annat mindre möblemang. Från vardagsrummet når du den härliga, möblerbara balkongen i sydvästläge där du kan njuta av ditt eftermiddagskaffe. Sovalkoven erbjuder plats för en dubbelsäng. Det helkaklade och moderna badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, badrumsskåp och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Denna charmiga lägenhet passar perfekt för dig som söker ditt första boende!

Här bor du mycket nära city och på endast 5 minuters cykeltur tar du dig ner till Uppsala centrum, där finns ett stort utbud av både restauranger och butiker. Perfekt pendlingsläge för den som pendlar och nära till resecentrum. Du når också Universitetet med en kort cykeltur och det är även närhet till flertalet gym i närområdet samt affärshuset Kvarnens alla bekvämligheter. I föreningen finns det garage, cykel- och barnvagnsförråd samt ett källarförråd tillhörande bostaden.

Ta chansen att se denna underbara lägenhet och allt den har att erbjuda. Välkomna på visning!

  • Rumsbeskrivning: Välkomnande HALL med genomgående vitmålade väggar och parekttgolv. Skjutgarderob med spegelväggar och bra förvaring bakom. Här finns även ett linneskåp.

    Stort och helkaklat BADRUM med WC, dusch, handfat, handdukstork och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Skåp med bra förvaringsmöjlighet.

    Öppen planlösning mellan KÖK och VARDAGSRUM med ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Köket består av vitvaror i från Siemens i form av kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin. Svart diskbänk med vitt kakel ovan. Gott om förvaring och fina arbetsytor.

    I VARDAGSRUMMET får du plats med soffgrupp, TV-bänk och annat mindre möblemang. Fönsterbänk i marmor. SOVALKOV med plats för dubbelsäng.

    Från vardagsrummet tar du dig ut på den härliga och stora BALKONGEN med eftermiddag- och kvällssol.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 2011
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Föreningens fastigheter är byggda 2011.
    Antal lägenheter med bostadsrätter: 61
    Antal lokaler: 2. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB. Föreningen tillåter delat ägande (minst 10%). Juridisk person accepteras inte.

    Våningsplan/hiss

    Våning: 3 av 5 (Våning 3 av 5)
    Hiss: Ja

    TV- och internetanslutning

    Fastigheten är ansluten till Telia Triple Play.

    Fiberanslutet bredband vi Telia 100/100 mBit/s, obligatorisk kostnad 229/månad.

    Balkong/uteplats

    Rymliga balkong finns med härlig eftermiddag- och kvällssol.

    Bilplats

    45 garageplatser - 800 kr/månad.
    10 parkeringsplatser med el-plint - 300 kr/månad.
    4 motorcykelplatser - 400 kr/månad.
    Platser med laddbox finns.

    Bostadsrättsförening

    Tornet 2
    Organisationsnummer: 769621-1080
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Ort: Uppsala
    E-postadress: [email protected]
    Föreningens hemsida: https://www.tornet2.se/
    Äkta förening: Ja
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Torngatan 38
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 1 850 000 kr som utgångspris
    Avgift: 2 870 kr . I månadsavgiften ingår: Värme och kallvatten. Elavgift 25 kr/månad. (fast avgift för abonnemanget)

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.9584%
    Andel av årsavgiften: 0.9584%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 408 031 kr. Beräknad på år 2022.

    Driftkostnader

    El: 260 kr/mån
    Försäkring: 200 kr/mån
    Sanitet: 59 kr/mån
    Vatten och avlopp: 85 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 604 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: C
    Energiförbrukning: 73
    Energideklarationsdatum: 2023-11-19

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Daniel Söderström

Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]